既享受生活又财产保值 农村新人热衷进城买房
金华日报2011/10/18 08:33
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
搬新家，娶新娘，这两个月，金东区孝顺镇的季剑麟（化名）可谓双喜临门。10月15日下午，在农村举行完婚礼、摆了婚宴后，一辆婚车直接把季剑麟和新婚妻子送到了金华市区的新房里。
季剑麟从金华实验中学毕业后，在金华市区找了一份工作。在城区工作了七八年，小季觉得农村离自己越来越远，而自己不会种地，村里认识的人也越来越少，所以，前年订婚后他与未婚妻商定，像其他同事一样，在城里买房结婚。
新房是今年初买的，花了近90万元。为买这套房子，季剑麟还与父亲产生了一点小摩擦，如今父子俩见了面还觉得有些别扭。10月15日婚礼上新娘拜公婆时，父亲终于露出了笑脸。小季说：“他已经9个多月没有在我面前笑了。”
谈婚论嫁，
城里有房成为条件
季剑麟的妻子小张是一家大型商场的营业员。她告诉记者，在单位上百名营业员中，她很少听说有哪位同事结婚时把新房设在农村。“我们这些从农村来的人，在城里有了自己的房子，才称得上真正成了城里人。现在城市房价这么高，结婚时在城里有自己的新房是小姐妹们梦寐以求的”。
小张的伴娘是同事，老家在距金华市区十几公里的一个小山村里。在外打工6年后，她找了一个同乡镇的男友，准备今年底结婚。男方早已将新房布置一新，只等娶新娘进门。但她认为，如果夫妻两人都来自农村，结婚时不在双方父母帮衬下买一套房子，以后就很难了，所以她向男方提出，要在城里买房当新房，哪怕只是几十平方米的公寓都行。为此，她和男友及家庭之间产生了分歧，她觉得没实现这个愿望脸上无光，便决定迟点再结婚。
记者通过对金东区部分乡镇进行调查，发现“城里有房办喜事脸上有光”的观念在农村越来越流行，孝顺、曹宅、澧浦等镇的农村新婚青年中，就有不少人在城里买了房。
记者通过走访了解到，市区的一些新楼盘购房群体中，农村青年占了三成左右。10月15日，在位于秋滨街道的一个楼盘售楼部，记者看到有一对来自婺城区汤溪镇的青年，女青年杨奕看好了一套两居室，正与未婚夫商议。杨奕告诉记者，她在金华工业园区的一家工量具厂上班，离这里不到两公里，她觉得这个楼盘比较适合，离工作单位近，价格也还合适。她透露，厂里有四五对准备结婚的青年都在城里买了新房。记者问及如果没有买房的话会如何，小杨说，有的男方实在拿不出钱，婚事就暂时搁着；有的没买，女方就不同意结婚。在城里买房，已成为农村女青年抬高身价的一个条件。
买了房子，
做生意本钱没了
季剑麟的父亲老季多年从事水果贩销生意，在村里人的眼里，他是个办事很稳当的人，他做水果贩销生意很少有亏损的时候。
老季听儿子说要在城里买房，心里老大不痛快。老季不是没钱，主要是觉得儿子的要求完全打乱了他的计划。
几年前，老季投资近30万元在村里盖了一栋新楼房。“我以前在工地上做过泥水工，对商品房的质量比较了解，那商品房没有自己造的来得放心”。按他的想法，儿子的婚房就设在自己造的楼房里，他和老伴住老屋养老就行了。金义快速公路修通后，村里到金华城区骑摩托车25就到了，他觉得实在没有必要在市区买房子。
去年，老季的一些同行通过大量囤积橘子赚了个盆满钵满。老季琢磨，现在贩销水果不能光瞄准地区间的差价赚那么点辛苦钱，必须依靠资金实力打时间差，才能赚取更高的利润。今年橘子是小年，老季预计价格会比去年高，他打算在收购价比较低的时候囤积几十万元的橘子，然后伺机销售。可儿子要买房，自己的计划就泡汤了。而且，他还有一个女儿，钱如果全给儿子买房，女儿会怎么想，总得一碗水端平吧。可要是不答应儿子买房，又担心儿子的婚事可能告吹。老季说：“为这事，头发都愁白了。”
忙完儿子的婚事，老季又将开始贩销橘子。手头的本钱没了，老季打算与人合伙，并且放弃东北的老客户，“没有资金，就只能小打小闹了”。
进城买房，
本身就是一种投资
季剑麟的想法与父亲完全相反。他不想再过父辈那种“平日在城里，过年回农村，奉献在城市，养老回农村”的生活。
“我爸爸快60岁了，贩销水果这样累人的活干不了几年，我也不会接他的活。在外工作了这么多年，我早就习惯了城市生活。”小季说，“将来我要把父母都接到城里住，让他们也享受享受城里人的生活。城里的医疗条件、生活设施比村里强多了。更重要的是，将来还涉及孩子的教育问题，我看城里长大的孩子综合能力优势明显，所以我们村很多小孩从幼儿园开始就被家人送到金华城区的学校就读”。
季剑麟认为，在城区买房，本身就是一种投资。他分析，2007年家里造新房时，他就建议父亲不如到城里买套新房，那时候金华江南金桂院的房价每平方米才2000元左右，自家造房子花掉的钱当时能买150平方米。这两年房价涨得有点疯狂，等他再度提起在城市买房的时候，金桂院的房价已经涨到每平方米7000多元。“如果当年听我的，我现在住的这套房子只需20多万元就能买到了，等于不到4年就赚了60多万元，而我现在一年的工资也就3万多元，就是不吃不喝干上20年也赚不到这么多钱。”
父辈担忧：
光有房子就够了吗？
站在老季家的楼顶，远远可以看见金东开发区一个在建的大项目，土地被征用也就是几年内的事情了。最近几年，村里的年轻人结婚不是到孝顺镇上买房就是到金华城区买房。这一切，老季都看在眼里。
“一套100平方米的房子就得八九十万元，不要说农民，就是对城里人甚至生意人来说，也是一个大数目。房子就是住的地方，有必要把一家人好不容易攒的家底全搭在住房上吗？”老季多次问身边的人。
没有人给他答案。在他周围，更多农民已经或正在准备进城买房。老季有一个亲戚，家里只有三十来万元积蓄，却在金华城区买了一套70多万元的房子。夫妻俩每个月的收入也就4000多元，每个月需还贷款本息3000多元，余钱勉强够孩子读书和家庭基本开销。万一哪天工作丢了，或者生病了，就会断供。
更让老季心烦意乱的是儿子以后的生活：“现在他们还年轻，找工作还容易，到五六十岁的时候，还能在城里找到工作吗？以后靠什么吃饭？”老季的担心不无道理，儿子不懂技术，也不会做生意，他看不到儿子留在城里有什么好出路。他整天琢磨，如果在城里没有工作，没有社会福利，仅有房子，城市生活再便利又有什么意义？
季剑麟却觉得父亲是杞人忧天。现在到处是用工荒，这里干不了就换一家企业啊。而且他坚信，未来城市的房价还会继续上涨，投资一定会有好的回报。
记者手记：
为什么现在的农村人会争着抢着到城里当“房奴”？究其原因，一是看到别人买房，觉得自己不买没面子；二是为了将来儿子找媳妇不犯愁，因为现在说到婚姻大事，别人首先问的就是城里有没有房子。
农民进城买房，关键要看是否买得起、住得起。记者在采访中发现，进城买房的农民大多是外出务工或做生意的人，他们工作相对稳定且工资待遇随着资历、经验的增加而不断增加，经济状况较好，能够承受城镇生活成本。他们买房大多是为了子女读书、工作方便，价格实惠的二手房他们青睐。大多数人没有放弃农业户口和土地，在城市和乡村之间进退自如。不过也确有少部分农民是在子女的强烈要求下到城里买房的，并因此背上了沉重的经济负担。其实，这样“打肿脸充胖子”很要不得。
【联动城市】
【相关阅读】
