迁建汤溪小学、汤溪镇中心卫生院！金华金西区块多个规划公布！
金华楼市动态2024/09/04 08:56 浙江省
月3日，金华开发区金西健康生物单元03-08街区控制性详细规划修改批后公布、金华开发区金西汤溪单元、峙珑单元、东祝单元、健康生物单元01-02街区、下潘单元、洋埠单元01-02街区控规修改批后公布、金华市区罗洋港单元控制性详细规划批后公布。
金华开发区金西健康生物单元03-08街区
控制性详细规划修改批后公布
2024 年 3 月 20 日，开发区金西健康生物单元 03-08 街区控 制性详细规划修改获金华市人民政府批准，现予以公布。
一、规划范围
东临城镇开发边界线，南至芝褚路，西至经发街延伸段，北 至白汤下公路、浙赣铁路。总规划用地面积为 487.04 公顷，合约 7306 亩。
二、功能定位
建设合格的省级化工园区，做优做精健康生物医药产业，以 建成浙中特色健康生物医药产业基地为目标，加快形成以特色化学药为基础，新型制剂、现代中药、保健食品为重点，具有后发 优势的健康生物医药制造产业体系。
五、道路交通规划
规划形成“三横三纵”的骨架路网结构。“三横”：白汤下公 路、乌溪路、芝褚路；“三纵”：经发街、银塔街、青峰街。
对外交通：白汤下公路、乌溪路、经发街，红线宽度 43 米。
主干路：汤苏线、银塔街、青峰街、芝褚路，红线宽度 24-30 米。
次干路：洞山街、东拓一路，红线宽度 24 米。
支路：中山路、东拓三路、东拓四路、永湖街、山芝路、龙 岩街、东拓二路、东拓五路、京溪街、福民路、登云街、石狮路、 石坞街、芝溪路、天宁路，红线宽度 13-22 米。
六、配套设施规划
规划保留公共厕所 2处、垃圾收集点7处、开闭所3处、污水处理厂1处、宏基站6处、停车场1处、社区管理用房1处、幼儿园1 处。
规划新增社区级邻里中心 1处、环卫工人休息点4处、公共 厕所5处、垃圾转运站1处、开闭所5处、汇聚机房2处、宏基 站13处、消防站1处、消防取水点1处、充电桩2处、停车场 4 处。
金华开发区金西汤溪单元、峙珑单元、东祝单元、健康生物单元01-02街区、下潘单元、洋埠单元01-02街区控规修改批后公布
2024年2月21 日，金华开发区金西汤溪单元、峙垅单元、东 祝单元、健康生物单元01-02街区、下潘单元、洋埠单元01-02街区控制性详细规划修改获金华市人民政府批准，现予以公布。
一、规划范围
规划区总用地面积约15.80平方公里，整体分为南北两个部分。其中：北部区域包括下潘单元和洋埠单元01-02街区，东至规划疏 港公路，南至杭金衢高速，西至衢江，北至规划省道S319，用地 面积约3.90平方公里。南部区域包括汤溪单元、峙垅单元、东祝单元和健康生物单元01-02街区，东至沪昆铁路和青峰街，南至白汤下公路，西至东祝村和下伊村，北至沪昆铁路，用地面积约11.90平方公里。
二、功能定位
将北部区域打造为北部生态工业区、金西智慧物流园；将南 部区域打造为金西人文康养生态城、浙中产业升级示范地
三、发展规模
人口规模：规划人口规模11.49万人(其中就业人口约6.31万 人，居住人口约5.18万人)。
用地规模：规划建设用地面积为1310.99公顷， 占规划总用 地面积的82.96%。非建设用地269.21公顷， 占规划总用地面积的 17.04%。
四、规划结构
规划形成 “三心两轴、一廊多区”的空间结构。
三心：在峙垅湖东岸打造金西综合服务中心，在汤溪千年古镇打造汤溪古城文旅中心，在下潘打造产业中心。
两轴：沿白汤下公路的城市发展主轴和沿规划省道S319的产业发展次轴。
一廊：沿竹峰路和文博路的峙垅湖生态景观廊，联动峙垅湖两岸。
多区：包括生态康养活力区、汤溪文化休闲区、智慧物流服务区和生态工业区
五、用地布局规划
规划居住用地278.16公顷，占城市建设用地的22.54%；
规划公共管理与公共服务设施用地105.13公顷，占城市建设用地的8.52%；
规划商业服务业设施用地60.00公顷，占城市建设用地的4.86%；
规划工业用地465.73公顷，占城市建设用地的37.74%；
规划物流仓储用地31.36公顷， 占城市建设用地的2.54%；
规划道路与交通设施用地189.31公顷， 占城市建设用地的 15.34%；
规划公用设施用地14.65公顷， 占城市建设用地的1.19%；
规划绿地与广场用地89.59公顷，占城市建设用地的7.26%。
六、道路交通规划
规划区形成“四横六纵”的骨架路网结构。“四横”为省道 S319、金西大道、城中路和城河路；“六纵”为仙舟大街、越溪街、 兰婺遂公路、白汤下公路、疏港公路和经发街。
规划区内道路分为主干路、次干路和支路三个等级。
主干路：承担项目对外交通服务功能，并为快速路集散交通， 红线宽度为24-43m。
次干路：承担地块交通集散服务功能，红线宽度为14-26m。 支路：主要起“达”的作用，方便居民集散。
七、配套设施规划
保留现状汤溪镇政府、汤溪镇派出所、金华开发区管委会（金 西）、金西治安防控中心、汤溪镇人民法庭、汤溪地税局、汤溪 邻里中心 、乡镇综合文化站、老年大学、汤溪中学、汤溪初中、 东祝小学、 5所幼儿园、婺城区第一人民医院、婺城区怡康颐养 院、金西客运站综合车场、汤溪客运站、2处加油站、1处高位水 池、220kV汤溪变、110kV下潘变、110kV罗埠变、11座开闭所、 20座宏基站、宁能热电厂、 2处污水提升泵站、健康生物产业园公共事故应急废水收集池、金西厨余垃圾处理中心、汤溪转运站、 金西特勤消防站、 1处其他公用设施。
规划新增金西片区中心（峙垅邻里中心）、下潘产业邻里中 心、2处社区级邻里中心、浙中考古基地（浙中考古工作站）、峙垅湖文体中心、峙垅湖康养中心、官衙博物馆、九峰书院、忠孝 文化教育园、民俗文化园、汤溪菜博物馆、动漫学院、1所高中、 1所九年一贯制学校、1所小学、4所幼儿园、3个15分钟生活圈、 14个5分钟生活圈。新增1处公交首末站、1处加油站。新增110kV 龙湖变、12座开闭所、 19座宏基站、 3座汇聚机房、23处公共厕 所、17处环卫工人休息室。改扩建开发区金西养老服务中心（罗 埠镇敬老院）、LNG气化站。迁建汤溪小学、汤溪镇中心卫生院、 婺城区社会福利院。
金华市区罗洋港单元
控制性详细规划批后公布
一、规划范围
罗洋港单元位于罗埠镇和洋埠镇交界处，范围北至衢江，东至罗埠溪西岸，南至青阳郑村和渔田庄村，西至规划兰婺遂公路。 总规划用地面积约 72.66 公顷，合约1090 亩。
二、功能定位
打造集工业、仓储、运输于一体的新型港区产业园。
三、发展规模
人口规模：规划预测产业人口 0.46 万人。
泊位规模：500 吨级（结构兼顾 1000 吨级）泊位总计 17 个。
用地规模：规划城市建设用地面积为 72.02 公顷， 占规划区 总用地面积的 99.12%。
四、用地布局规划
规划商业服务业设施用地 1.02 公顷，占建设用地的 1.42%。
规划工业用地 21.62 公顷，占建设用地的 30.02%。
规划物流仓储用地 12.90 公顷，占建设用地的 17.91%。
规 划道路与 交通设施用地 13.47 公顷 ， 占建设用地的18.70%。
规划绿地与广场用地 1.45 公顷，占建设用地的 2.01%。 规划港口用地 21.56 公顷，占建设用地的 29.94%。
五、道路交通规划
构建“三横五纵”的主次干道路网框架体系。
三横：横一路，道路红线宽度 15 米；横二路、横三路，道路红线宽度 28 米。
五纵：兰婺遂公路，道路红线宽度 42 米；纵一路、纵二路、 纵三路、纵四路，道路红线宽度 28 米。
六、配套设施规划
规划保留现状污水处理池 1处；新增部分设施，具体为：环卫工人休息点2处、公共厕所2处、垃圾收集站1处、开闭所2处、基站汇聚机房1处、通信模块机房1处、宏基站2处、社区卫生服务站1处、文化活动站1处、健身设施1处、就业社区服务中心1处、生鲜超市1 处。
七、沿衢江水域管控情况
本次规划严格落实金华市国土空间总体规划对市域骨干廊道滨江缓冲带城区段60米-120米的控制要求，要求单元内沿江工业和商业服务业设施用地边界退让衢江临水线不少于60米。
信息来源：金华自然资源和规划局