规划14栋住宅,滨江福田新项目规划方案公示

10月27日，福田街道春风大道与银海路交叉口东南侧地块规划方案进行了公示。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经福田街道初步审查同意。

根据相关规定要求，对该项目规划方案予以公示，公示期为2021年10月27日至2021年11月5日。

本项目位于福田街道，春风大道与银海路交叉口东南侧，用地性质为商业、居住、城市道路用地，地块由义乌滨茂房地产开发有限公司开发建设。

地块规划用地面积29942.24㎡，总建筑面积119368.2㎡，其中地上建筑面积80844.0㎡，地下建筑面积38524.2㎡，容积率2.7，绿地率10%，建筑密度35%，机动车泊车位914个。

项目规划14栋住宅，其中16层为6栋，15层为4栋，14层为2栋，11层12层各1栋。

规划条件方面，地块一层为商业，二层及以上为住宅。沿银海路牌、春风大道侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高为3.0-3.2米，住宅套型建筑面积不得少于90㎡。

9月1日，福田街道春风大道与银海路交叉口东南侧地块成功出让，滨江集团以13.9亿元竞得，成交楼面价17215.61/平方米，溢价率1.5%。这是滨江集团第2次进入义乌福田，此前，滨江在福田街道成功开发了滨江壹品(房价、户型图)项目，这也是滨江在义乌“深耕”的第6个地块。