规划面积为138.72公顷！金华市金东区又一区块规划进展公布！

好消息！

金华市金东区曹宅地块规划修改批后公布

规划面积为138.72公顷！

《金华市金东区曹宅单元（JD-08）部分地块控制性详细规划修改》

为科学合理地指导金东区曹宅单元（JD-08）的建设发展，有效促进城镇功能提升、产业转型升级、公共服务设施完善，曹宅镇政府组织编制了《金华市金东区曹宅单元（JD-08）部分地块控制性详细规划修改》。

规划范围

本次控规修改共涉及集镇范围内7个街区以及集镇范围外的东前路新墙材产业园区，规划面积为138.72公顷。

程技术规范专用条款及物料清单编制、承担工程报建和招标所需的配合工作等。包括但不限于道路、桥梁、排水、管线、交通设施、景观绿化等施工涉及到的所有设计总包工作。

用地布局规划

1、居住用地布局规划

规划居住用地的总面积为48.93公顷（包括二类居住用地、商住混合用地），其中二类居住用地面积为42.29公顷，主要分布在03省道以南、镇中街以东和杜宅、黄金畈村及周边区块；商住混合用地面积为6.64公顷，主要分布在双岩街东侧和杜宅村西侧。

▲土地利用现状图

2、公共管理与公共服务设施用地布局规划

规划公共管理与公共服务设施用地面积为6.23公顷，其中教育科研用地面积为6.23公顷，位于双河路以北、双井街以西，为曹宅小学用地以及曹宅初中迁建用地。

3、商业服务业设施用地布局规划

规划商业服务业设施用地面积为0.57公顷，其中商业商务混合用地面积为0.57公顷，位于03省道以南、镇中街以东。

▲修改后土地利用现状图

4、工业用地布局规划

规划工业用地面积为63.37公顷，其中一类工业用地面积为16.26公顷，主要分布在镇区北侧、杜宅村东侧和黄金畈村西侧；二类工业用地面积为45.41公顷，主要分布在朝皇路以南、曹塘澧公路以东和新墙材产业园内；工业商业混合用地1.7公顷，位于新墙材产业园内。

5、物流仓储用地

规划物流仓储用地面积为3.57公顷，其中一类物流仓储用地面积为3.57公顷，位于杜宅村东侧。

6、公用设施用地布局规划

规划公用设施用地面积为0.47公顷，其中电信用地0.47公顷，位于曹宅小学东北侧。

7、绿地与广场用地布局规划

规划绿地与广场用地面积为13.23公顷，其中防护绿地面积为13.23公顷，主要布局在坦溪两侧、曹塘澧公路东侧、朝皇路南侧、杜宅村东侧、黄金畈村西侧以及新墙材产业园东侧、南侧和高压走廊两侧。

8、非建设用地布局规划

非建设用地主要为水系，规划水域面积为2.35公顷。