多城限购、限贷、限售齐上阵,房价有望暴跌!?

自2016年9月30日掀起一轮楼市调控后

已有超45个城市出台各种地产调控政策

而最近政策又有新变化

限购、限贷后的大杀招—“限售”出现！

大部分人对“限售”这件事的关注

一开始还只是在3月底

3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着楼市“供给端”调控的展开。截至4月14日，已有珠海、惠州、厦门、成都、扬州、承德等10余个城市发布房地产“限售令”。

目前看来“限售时代”确实是开始了

不过，限售并不是一个好办法

有专家指出

堵住炒房客、抑制投机需求是一方面

另一方面 如何切实增加土地供应亦十分关键

一大原因是因为土地供应严重不足

所以在收紧调控的同时最治本的还应该

增加有效的供应才能满足市场需求

但是，我国国情是人多地少，每年可供开发的土地有限，国家会有严格的控制用地指标。

今年整个用地指标和去年基本持平，但国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，这就挤占了商业地产的土地开发指标，从而造成可供开发商业地产的土地将越来越少了。

都能有资格顺利拿到商业用地

但 在 义 乌，新 城 做 到 了

新城靠着24年以来的努力和实力，从深耕长三角地区到布局，旗下商业旗舰品牌【新城吾悦广场】是中国体验式商业的引领者。

目前，新城无吾悦广场已在上海、常州、南京、苏州、长春长沙、成都等城市实现35城42座吾悦广场商业项目布局，计划2020年（3年后）超过80座吾悦广场在落地开花。

义乌新城吾悦广场是该产品系在布局的第22个作品。在国家政策压力下，不凭实力，怎能做到想进驻就进驻。

“三限”政策频出

日前，中国青年报社社会调查中心通过问卷网，对2000名正在或曾在北上广深工作或上学的受访者进行的一项调查显示：已经离开和在考虑离开北上广深的受访者达71.0%，其中，家乡在县级市的受访者想法最强烈。

吾悦君觉得，这对很多义乌人来说

其实并不是一个坏消息

在国家鼓励全民创业的现在

返乡置业是个不错的选择

新城吾悦广场 便是您的绝佳创富平台

独创的3+3+3科学业态配比，体验式业态占比达到70%，33%餐饮美食+33%休闲娱乐，吃喝玩乐购统统可以在吾悦广场得到解决，无需东奔西跑，让所有义乌人在美好的体验中完成消费。

5000家战略合作品牌，如新城旗下品牌多奇妙亲子乐园、新城星轶D-BOX影城，以及星巴克、必胜客、麦当劳、外婆家、海底捞、LEE、H&M、Balabala等，新城吾悦广场将根据义乌当地人的生活习惯及城市特点，对所有战略合作伙伴择优进驻，不论中式西式、韩料日料，都能在吾悦广场实现，无需出国门，便可品尝来自世界各地的美食、体验来自世界各地时尚。

人潮临街肥铺 全城预约中！

销售动态：

吾悦·首府 | 建筑面积约101-135㎡，新品，震撼上市！

主题美食街区·寻味坊 | 建筑面积约30-80㎡，人潮肥铺，全城预约！

看房地址：义乌市宾王大桥南桥头（宾王路与嘉鸿路交汇处）

项目地址：义乌江东东路与宾王路交叉口

新城吾悦广场在义乌!

Ⅰ.新城吾悦广场——只为地段而来！

义乌-东阳“同城化”要冲

《2015年义乌城市总体规划》明确提出“一核三片”发展战略，项目鼎立“一核”城区板块，位居义乌-东阳“同城化”走廊要冲，地段优势越发凸显。

立体路网通达全城

踞城市主干道宾王路与江东东路交通要塞，周边范围四向对接环城公路、机场路、宗泽路(在售房源)等城市交通主干道，输送内外消费客流，商业前景不言而喻。

城市级配套

项目集合义乌国际博览中心、行政服务中心、梅湖体育中心、江滨绿廊公园等配套，坐享行政商业、生活居住、文化体育、旅游休闲、生态交通六大城市功能。

客流逐年攀升

江东约30万常住人口，义乌国际博览中心、梅湖会展中心每年带来上百万商贸会展人流；随着义乌-东阳“同城一体化”趋势，客流辐射范围大大拓展。

Ⅱ.新城吾悦广场——为义乌量身定制全新体验式商业！

超40万方城市综合体，全新商业格局

义乌新城吾悦广场是一座超40万方城市综合体，涵盖SHOPPING MALL（自持）、城市奢宅、第吾大道商业街、酒店式公寓、精英商务办公等五大业态，将打造成为义乌真正的一站式城市综合体，商业前景不言而喻。

70%超高商业自持比例，3：3：3科学业态配比

以国际第四代商业体为蓝本，超70%商业自持比例，保障商业繁华；打破常规业态配比，将零售、餐饮、娱乐业态配比锁定在3:3:3 。

约5000+战略品牌择优进驻，品牌锁定消费人潮

新城与国内外约5000家优质品牌商家达成战略合作，构建2000商家分级体系，以60%以上外来品牌带来非凡体验，迅速提升区域商业辐射能级。

“一核一带”创新商业规划，双商业客流引擎

创新规划：区别传统街铺，海量SHOPPING MALL客流

业态互补：繁华地段，打造强大客流引擎

义乌新城吾悦广场400-890-0000 转 831590

项目简介：义乌新城吾悦广场，是新城控股进驻义乌市的个大型城市综合体项目，也是新城控股在浙江建设的第六座吾悦广场。该项目义乌城市中轴宾王大道，距离义乌中心商圈和义乌国际商贸城(在售房源)直线距离仅约3公里，周边集合国际博览中心、梅湖体育中心、鸡鸣山公园、优质教育配套和生活配套一应俱全，堪称是义务中心城区地块。项目总体量超40万方，涵盖自持商业、高端住宅、酒店式公寓、第吾大道商业街等多种业态，未来将成为义乌中心城区首席一站式体验式大型城市综合体。

物业地址：义乌市宾王桥南桥头新城吾悦广场营销中心

延伸阅读：

3室而立，阔景生活

4月19日金华商品房网签0套 二手房交易131套

三四线土地市场：江苏吴江80家房企抢一块地

<<<更多房产资讯 尽在房天下、金华房产网、金华房网、金华楼市