政策利好 房地产投资将触底回稳

8月25日，央行宣布，下调存贷款基准利率0.25个百分点，降低存款准备金率0.5个百分点，同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限。

据统计，今年内央行四次的降准，共释放流动性3.3万亿元。降息四次，以100万贷款，30年，等额本息计算，每月月供少555元，共少还贷款133170元。

未来一段时间，将步入房地产销售传统旺季金九银十，随着央行近期降准降息的刺激，并有部分城市出台税费减免政策，鼓励住房消费，另外，加上房企为冲业绩加大促销，房地产市场销售仍将温和增长，回暖趋势将进一步巩固。

供给方面，对市场的反应供给滞后于需求，房地产销售已经连续3个月明显增长，房地产投资也将触底回稳。政策方面，将有更多城市出台税费减免等政策，鼓励住房消费，加快去库存。另外，由于宏观经济下行压力还比较大，央行年内再降准可能性很大。

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