总价4.86亿！步阳成功竞得永康酥溪湾单元低密宅地！

6月30日，永康市酥溪湾单元A-02-04-01地块成功出让，经过2轮竞拍，该地块由浙江步阳子上置业有限公司成功竞得，成交总价48600万元，成交楼面价约为9959元/㎡，溢价率0.21%。

而拿下该宗优质地块的浙江步阳子上置业，背后正是永康本土实力龙头企业——步阳集团，此番拿地，标志着步阳再度深耕永康主城，布局高端改善住宅赛道。

地块位于永康市，花园大道以东，华溪北路以北，出让面积约66.5亩，地块起价48500万元。

根据规划信息，该地块容积率＞1.0、≤1.1，土地用途为二类城镇住宅用地，出让年限住宅70年，该地块不得规划建设独栋住宅、私家庄园；住宅若以联排建筑布局形式建设的，应为三联及以上，分割单元不得少于80平方米。

这一规划要求，既杜绝了小众顶豪的过度私有化建设，也明确了地块的改善产品定位，保障了社区居住的均好性与纯粹性，贴合主城宜居人居的规划导向。

地块大致位置

除了稀缺的低密属性，地块的配套优势同样亮眼。地块坐拥主城难得的生态绿廊资源，直面优质自然景观，是名副其实的城芯生态住区。同时地块临近万达广场，坐拥成熟的商业、交通、生活配套，兼得繁华烟火与自然静谧，区位价值、居住价值双向拉满。

地块航拍实景图

凭借地块主城芯+低容积率+生态湿地+成熟配套的多重稀缺属性，叠加本土龙头房企的开发实力，未来项目大概率打造片区标杆级低密改善社区，补齐酥溪湾板块高端人居版图，为永康改善市场带来全新的居住作品，值得持续关注。