超15亿拿地！3298套住宅！义乌这些住宅项目将启动建设

近日，义乌市自然资源与规划局信息公开平台公布了一批建设工程规划告示牌，涉及新社区集聚城西街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块、新社区集聚城西街道香溪路与西城路交叉口东北侧地块、后宅街道镇中北侧2#地块、稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧地块。共计58栋高层住宅，总户数3298户，拿地总价15.78亿元。

新社区集聚城西街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块

项目规划总用地面积46513.08㎡，总建筑面积196254.81㎡，其中地上建筑面积119768.35㎡（住宅111693.24㎡），地下建筑面积76486.46㎡。

基底总面积13494.29㎡，容积率2.57，绿地率30.01%，建筑密度29.01%，绿地面积13960.90㎡，机动车位1503个，非机动车位2040个。

项目规划16栋高层住宅，其中2栋为13层，9栋为15层，5栋为16层。住宅总户数1016户。

今年5月8日，义乌市建筑工务管理有限公司（建投集团）以10847万元竞得该地块。

新社区集聚城西街道香溪路与西城路交叉口东北侧地块

项目规划总用地面积43663.63㎡，总建筑面积192581.93㎡，其中地上建筑面积118178.22㎡（住宅111666.60㎡），地下建筑面积74403.71㎡。

建筑基底面积12156.45㎡，容积率2.71，建筑密度27.84%，绿地率30.02%，绿地面积13106.10㎡，机动车位1442个，非机动车位1889个。

项目规划16栋高层住宅，其中16栋均为16层，住宅总户数960户。

今年5月8日，义乌市建筑工务管理有限公司（建投集团）以10772万元竞得该地块。

后宅街道镇中北侧2#地块

地块用地面积49581.43㎡，总建筑面积178588.27㎡，其中地上建筑面积113062.71㎡（住宅102114.90㎡），地下建筑面积65525.56㎡。

容积率2.28，建筑基底面积15472.35㎡，建筑密度31.21%，绿地率30%，地下机动车停车位1250个，地下非机动车停车位1928个。

地块规划22栋住宅，其中8栋为14层，13栋为13层，1栋为9层。住宅总套数944套。

今年5月11日，义乌市双江湖小城市开发建设有限公司以10655万竞得该地块。

稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧地块

项目规划总用地面积36337.54㎡，总建筑面积236273.37㎡，其中地上建筑面积145335.08㎡（住宅46301.01㎡），地下建筑面积90938.29㎡。

建筑基底面积14197.67㎡，容积率4.00，建筑密度39.07%，绿地率10%，地下机动车位2194个，非机动车位1250辆。

建设8栋建筑。其中4栋为4F商业/配套+21F住宅，1栋为4F商业+32F服务型公寓，2栋4F商业+办公，1栋为3F商业。总套数378户。

今年6月30日，义乌中国小商品城房地产开发有限公司以125510万元取得该地块。

信息来源/义乌市自然资源和规划局