主城区东北片区控制性详细规划A1街区四地块调整批前公示

为促进主城区东北片区泽州北路东侧发展，提高存量土地利用率，提升主城区北部门户形象，现对主城区东北片区控规A1街区内部分地块及规划柏松街进行调整。

A1街区位于东北片区西北部，规划范围西起泽州路，东至规划苑北路，南起晓庄街，北至北环路。本次调整地块为A1-03、A1-04、A1-05、A1-07地块。A1-04、A1-05地块为华泽房地产开发有限公司华泽学府用地（职业教育学校）。总用地面积188亩，该宗地因多原因搁浅至今，土地长期闲置。

调整方案：

1、地块用地性质及界限

在确保城市绿地规模不变的前提下，对A1-03、A1-04、A1-05、A1-07地块界限进行调整，同时调整A1-04、A1-05地块用地性质，调整后上述地块控制指标见下表。

2、规划松柏街调整

由于松柏街道路两侧地块用地性质调整，通过分析预测，考虑交通流量、市政设施管道敷设、道路景观等要求，将松柏街（泽州路-文博路）道路红线宽度由21米调整为30米。同时因规划松柏街（苑北路-文博路）道路调整对涉及到道路两侧地块界限及地块面积做相应调整。