临安土拍首设封顶价，最高15148元/㎡

昨日，杭州临安区挂牌了5宗地块，其中包含4宗住宅用地，以及1宗位于青山湖科技城的租赁住房用地，预计4月24日网上出让。

根据挂牌公告显示，此次出让地块均设置上限价，封顶溢价50%，这是临安土拍首次设置封顶价，也意味着地块不再是价高者得。

挂牌详情

1

苕溪壹号北侧宅地

上限价15148元/㎡

马该溪以北01地块位于中心城区板块，楼面起价10100元/㎡，上限楼面价15148元/㎡。

该地块南面，2017年8月25日成交的02地块和03地块，成交楼面价分别11848元/㎡和13662元/㎡，即苕溪一号项目。

·交通：地块东至临水路，南至西林街，西至马溪路，北至北排街。距最近的轻轨站农林大学站直线距离不足2公里。

·配套：锦北板块配套成熟，城区综合体项目-临安宝龙广场已经开工建设；临安中医院新院区规划确定。

·教育：北侧临安湖滨小学，南面锦城第二中学，附近幼儿园、小学初中等教育配套齐全。

2

天目医药港出姊妹宅地

上限价14544元/㎡

吴越大街南侧（天目医药港单元）两宗相邻宅地，位于锦南街道吴越大街与锦溪之间。

其中，天目医药港单元ZX11-F-39地块，楼面起价9700元/㎡，上限楼面价14544元/㎡；天目医药港单元ZX11-F-32、33地块，楼面起价9500元/㎡上限楼面价14237元/㎡。

·交通：北面是临安城市主干道吴越大街，交通便捷。距最近的轻轨站人民广场站直线距离不足1.4公里。

·配套：环境优美宜居，附近有水文公园和水岸公园。

·规划：天目医药港单元规划面积约18.7平方公里，由颐养小镇、综合配套和健康产业三大功能区块组成。作为杭州城西科创大走廊大健康产业板块，是浙江省天目医药港药品医疗器械创新服务平台，也是临安经济发展主平台。

3

太湖源镇青云村

上限价4216元/㎡

该地块位于太湖源镇镇政府驻地青云村内，东至郜溪，南至青溪街，西至青岭路，北至水渠。地块东侧为青云工业园区，地块周边青云桥集市、小学、幼儿园等配套成熟。

楼面起价2813元/㎡，上限楼面价4216元/㎡。

太湖源镇地处杭州市临安区东北部，全镇总面积243平方公里，是临安区地域面积的乡镇。近几年，经过一系列新农村建设，该镇无论是生态，还是工农业经济，都已取得了突飞猛进的发展。

4

临安首宗租赁住宅用地

落子青山湖科技城

地块为人才租赁住房用地，须在2018年10月31日前开工，在2021年10月31日前竣工，起价6029万元，起始楼面价1205元/㎡。

·交通：靠近科技大道，属于青山湖科技城核心区域，附近也规划有轻轨科技城站，区位便利。

·商业：靠近越秀星汇城，就近享受商业配套，且距离宝龙城市广场也不远。

·教育：南侧即青山湖科技城育才小学。