在湖州买新房要交多少契税

依法纳税是每个公民应尽的义务，税，一个古老而又现实的汉字。从封建社会中的役，赋……再到快时代的21世纪，都未曾离开过我们的生活。税，是支撑一个国家的有力支柱。纳税是每个公民应尽的义务。税，取之于民，用之于民，与我们生活息息相关。无论是买新房还是二手房的购房者，都是需要交纳契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

那么在湖州买新房的话需要交多少契税，征收的标准又是什么？

在湖州购买新房需要缴纳契税的标准：
1、家庭首套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%
2、2、家庭二套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%
3、家庭三套房及以上不论面积契税为3%

以上契税标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，是不看面积和几套房的，统一都是3%，也有部分城市为4%。

在湖州买新房契税什么时候交?
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。
2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

税收能使国家更加繁荣，更加富强。在湖州购买新房需要缴纳契税的标准和时间你了解了吧。现在在湖州买房还可以享受政府的人才补贴政策，博士生夫妻可以享受一次性130万元补贴！