房地产调控措施放松之后，哪些城市在“裸泳”就很明白了

当各个城市逐渐松绑房地产调控措施之后，哪些城市的房地产市场一直在“裸泳”就一清二楚了。

在经过了几个月的持续救市之后，5月份根据机构的统计数据显示，已经有部分城市的房地产市场销售数据出现了回暖的迹象。甚至有部分城市的房地产市场回暖速度还是比较快的，响应度可以说是非常的高。

当然还有不少城市的房地产市场在松绑之后依然没有什么起色，可以说当初轰轰烈烈的调控措施出台之后，这些城市的房地产市场的火就已经熄灭了。现在想要让“死灰复燃”就没有那么简单了。

5月份二三线城市的新房环比成交量涨多跌少。长春、佛山、徐州、南宁、苏州、大连、武汉、青岛、无锡等城市5月份单月的新房成交量环比增长幅度超过了25%。近期，燕郊的房地产市场有“好消息”传出。一方面是购房者买房的限制见底了，一方面是楼市开始有所复苏了。这说明这些城市的房地产市场确实是有内在需求的。调控措施在这些城市当中实际起到了作用了。

但是除了这些楼市松绑后有明显楼市增长的城市外，其他城市的情况可能就不容乐观了。自从二手房限售措施取消之后，不少城市的二手房挂牌量快速增长，房东反映出抛售的心理，购房者也表现出观望的情绪。可以说调控措施在这些城市当中已经起不到任何的作用了。就像有些城市在大面积取消调控措施时说的一样，当前的调控措施已经不适用了，最终也就只能全盘放开了。这些城市才是在房地产调控过程当中“裸泳”的存在。明明调控已经起不到任何作用了，还要长期坚持调控堵住购房的入口，确实也是非常辛苦的一件事。

过去不少城市都会说当地的房地产市场不振是因为调控所致。但现在调控放松了，楼市却没能振作起来。这不刚好打了这些城市的脸吗？如果不是这一次大范围的救市，可能一部分城市也没想到自己的房地产市场已经落寞到了这等地步。