湖州市再添一小学，仁西小学工程初步设计公布，规划6幢教学楼60个班！

9月3日，湖州市发改委公布了关于新建仁西小学工程初步设计的批复。并公布了项目工程一些初步计划的具体内容，如6幢教学楼、400米田径场、地下停车场等。原文如下：

市教育局：

你局《关于要求对新建仁西小学工程初步设计报告进行审批的函》（湖教计函〔2021〕23号）及相关资料收悉。该项目的可行性研究报告已由湖发改审批〔2021〕120号文件批复，其初步设计已由浙江天和建筑设计有限公司编制完成。前期，我委组织有关部门进行了项目联合审查，项目业主会同设计单位按照联审单位意见进一步完善了初步设计文本。现将主要内容批复如下：

一、建设地点、内容与规模

项目位于湖州仁皇山区块内，东为规划河道，南为规划住宅用地，西为规划青太路，北为同心路(在售房源)。

建设建设内容包括校舍用房、配套工程及设施设备工程三部分。其中，校舍用房包括教学及教学辅助用房、业务用房、生活服务用房等；配套工程包括体育活动场地、地下室及室外工程等；设施设备包括系统设施、消防设施、电气设施等。

本项目按60个教学班、3000人规模建设。总用地面积为67598平方米（约101.4亩），总建筑面积52217.87平方米（其中地上建筑面积35449.99平方米，地下建筑面积16767.88平方米）。

二、工程设计

原则同意总平面设计。

场地东侧布置教学区，西侧布置运动区。场地东部沿河区域布置1#、2#、3#普通教学楼和4#、5#专业教学楼，三幢普通教学楼从南至北呈放射状布置。场地中间布置6#行政综合楼、7#专业教学楼、8#食堂及风雨操场，从南向北分布。各功能建筑通过南北向交通廊连接。

学校共设置三个出入口，其中沿规划青太路分别设置南北两个机动车出入口，沿同心路设置一个非机动车出入口。学校南北出入口设置非机动车接送区，在地下室设置机动车接送区，每个接送区都设置家长等候区域。

原则同意建筑设计。

1#、2#、3#普通教学楼建筑面积分别为4098.66平方米、4310.35平方米、3741.30平方米，主要设置普通教室、教师办公室；4#、5#、7#专业教学楼建筑面积分别为2287.71平方米、4370.73平方米、3579.12平方米，主要设置专业教室、教师办公室；6#行政综合楼建筑面积6031.09平方米，1层为图书阅览室、教师会议室和校史展览室，2层为大报告厅，3层为行政办公室，4层为党团和社团活动用房；以上功能建筑1层层高4.20米、2-4层层高3.90米，总建筑高度18.45米。8#食堂及风雨操场建筑面积6144.37平方米，1-2层为食堂，3层为风雨操场，建筑1层层高5.10米，2层层高4.80米，3层主体层高为10.40米，局部层高5.40米，总建筑高度20.75米。

地下室总建筑面积16767.88平方米，位于400米田径场下，设置地下停车场。地下室设置人防单元三个，功能为甲类核6常6级二等人员掩蔽所，面积5590.8平方米。

建筑主体结构采用钢筋混凝土框架结构，结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为6度（学校教学建筑抗震构造措施提高一档），抗震设防类别为乙类，为重点设防类。

按市交警支队《关于新建仁西小学工程初步设计审查意见的函》（湖公交秩函〔2021〕125号）的意见，进一步优化周边道路和内部双向主通道等交通组织设计。

三、公用工程

原则同意公用工程等设计内容。加强与各管线单位的衔接工作，进一步完善综合管线布局，优化设计内容，各类管线均应地埋设置。

四、消防、节能及其他

根据市建设局意见，明确项目采用的技术措施，补充绿色建筑预评价表。

根据市自然资源和规划局意见，严格按规范要求进一步优化设计。

按市水利局《关于新建仁西小学工程初步设计联合审查意见的函》的意见，应编制水土保持方案并报批，落实水土保持措施。

根据市人防办意见，按规定办理人防审批手续。

按市生态环境局南太湖新区分局意见，施工期间做好废水、扬尘、噪声等管理防治工作。

进一步细化完善防雷、无障碍等设计内容，并按照相关部门要求，严格落实各项措施。

按招投标法及有关规定做好项目招标工作。

项目实施前应办理相关审批手续，满足要求。请业主强化施工管理，坚持文明施工。施工期间应妥善处理好各方的关系，避免各类矛盾，尽量不影响施工区域周边的正常作业及生活。

五、项目业主和总投资

项目业主是湖州市教育局。根据湖州市财政项目预算审核中心的《项目概算审核意见书》（湖财预审〔2021〕98号），核定工程总概算为38251.15万元。

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