石榴集团强势入驻西南 4.77亿成交 楼面价6572元/㎡

4月20日，西南板块又继续出让一宗宅地，湖州市国土资源局以拍卖方式出让宗地编号为湖开土2018-12号地块国有建设用地使用权。

主要经济技术指标及要求

地块位置：外庄单元XN-02-02-11A号地块（位于外庄单元，东侧为杭长桥路及丝绸城(在售房源)、南侧为丝绸路、西侧为横塘路、北侧为港南路）。

大致位置

出让面积：38201平方米

土地用途：城镇住宅用地[居住用地（含配套公建）]

土地使用权出让年期：住宅70年、教育50年、商业40年

起始价：人民币25400万元，不设底价；竞买保证金为：人民币5080万元。

报名时间： 2018年3月31日上午9:00至2018年4月19日下午15:30。

竞买保证金缴纳截止时间: 2018年4月19日下午15:30。

拍卖时间： 2018年4月20日上午9:00。

动工时间：2019年4月19日前

竣工时间：2022年4月18日前[地下空间超二层（含）的，建设周期另延长6个月]

现场图

相关要求

1．外庄单元XN-02-02-10C号地块、XN-02-02-12A号地块的社区用房在本地块中集中配建，社区用房建筑面积不少于1200平方米[其中社区工作服务用房（含城市书屋等）不少于800平方米，养老服务用房不少于400平方米]

2.沿地块南侧配建幼儿园一所，规模为12班，占地面积不少于6010平方米，建成后无偿移交属地区级教育部门。

交易结果

湖开土2018-12号：外庄单元XN-02-02-11A号地块，最终由上海宁盛房地产开发有限公司以总价47700万元竞得，成交楼面价6572元/㎡，溢价率87.8%。创西南板块楼面价新高，成为西南新地王。