刚需折扣难寻觅 看湖城5大低于均价的实惠盘
房天下2014/09/11 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
不管是湖州本地居民还是外来打工者，想在湖州买套实惠二手房都不是件容易的事。为了工作的方便，5大主城区的房子是置业者的 。对于刚需一族来说，应该如何判定这套房子值不值呢？去哪里才能买到折扣低价盘？
为了打消刚需一族的以上的购房疑虑，小编整理了湖州5个主城区内低于 均价的5套楼盘，希望给刚需置业者提供参考。一起来看。
开盘时间：6月15日
入住时间：2016年12月31日
价格：价6700元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域红旗路与二环西路交汇处东北侧
项目特色：水景地产
| 万汇广场周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价8380元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
动态：万汇广场项目3#首开，共推228余套房源，均价8380元/㎡，面积段在91㎡、131㎡、140㎡。现针对91㎡户型推出“首款8万 贴息4万”的双重优惠活动。买房付款方式优惠：全款97折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617805
优惠折扣：一次性付款97折，按揭99折
绿化率：36%
万汇广场项目所在地块位于红旗路与二环西路交界处，于2010年7月9日出让，出让面积为34535.0平方米，当时成交价23100万元，楼面地价1672元/平。其中1#、2#住宅及物业用房55000㎡，地上商业主楼总建78380㎡，地上住宅总建55250㎡，住宅地上三十一层，地下二层，商务楼地上四十层，地下二层。项目容积率4.0，绿地率31%，住宅共456户，共有停车位818个。该盘规划为三幢高层，其中 的一幢高达188米，并且会建成湖州 航运主题广场
售楼地址：湖州市吴兴区红旗路1188号
【延伸阅读】
开盘时间：预计2014年7月中旬
入住时间：2016年底
价格：价5680元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域湖州市二环西路355号（花鸟市场南面）
项目特色：水景地产
| 汎港润园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 区域房价 | ||
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
动态：汎港润园于2014年7月25日首开1#、7#楼，共计131套房源，目前剩余60余套房源，均价7409元/平米，折后5680元/㎡起，其中包括A1户型、A2户型、A3户型和F户型。其中A1、A2、A3户积均约88㎡，F户型约120㎡。开盘当日项目认购火爆，据了解湖州汎港润园7月销冠，开盘当天去化超60%，88方边套三房持续热销中！目前认购优惠一次性付款94折，全款95折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611901
优惠折扣：汎港润园全款94折 按揭95折
绿化率：37%
汎港润园由湖州汎港润源房地产开发有限公司开发，项目位于湖州市西南分区二环西路以东，奚塘路和长湖申航道以西，总用地面积127315平米，总建筑面积达216132.86平米。 汎港地产集团是一家海外上市，以房地产开发为主营业务的集团公司，开发的范围从浙江扩大到江西、广东、广西等各地，是 有国际化的专业地产商。汎港集团深耕湖州20年，成功开发了包括湖州华萃庭院、湖州馨雅家园、湖州丽阳景苑、湖州丽阳商务大厦在内的多个地产项目。汎港润园首推1#、7#位于小区主入口处，房源位置优越。并且汎港·润园引入“花园地产”概念，住宅围绕 生态花园而建。荟制5万方内围合 景观，360°无敌视野观景。社区内设有3600余方运动 ，甄选健身房、羽毛球馆、恒温泳池、SPA等运动休闲设施，为业主提供健康的生活方式。同时，汎港润园拥有近16000方自带商业 ，5尽享浙北大厦、爱山广场湖州核心商圈，楼栋之间更是以 150米的阔达间距呈现，使每个居住单元都有充沛的阳光、开阔通透的观景视野。
售楼地址：湖州市二环西路355号（花鸟市场南面）
开盘时间：2014年4月26日
入住时间：预计2014年底
价格：均价6500元/平方米
物业地址：湖州湖东区域草荡漾路与姚山路交叉口（经七路西侧，纬二路北侧）
项目特色：水景地产
动态：中惠卡丽兰按时签约、按揭99折，全款98折，公积金无。项目57㎡—137㎡湖景洋房，总价30万起；22号楼38-68㎡微寓1-9层可作为湖东商业广场，10-16层为项目国际微寓，17-18层可作为企业办公场所。优惠：总价19.8万起，月供1000元，日供33元，不限购 ，对于购买公寓的消费者将于2年内给予保证，消费者也可自行出租赚取资金，2重租金，租金 达12%。项目19#、22#35-220㎡ 后一期临街商铺剩 后10套左右，推荐成交者更有2000-5000元现金大奖。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617799
优惠折扣：按时签约、按揭99折，全款98折
绿化率：31%
中惠卡丽兰位于在吴兴区 斜 ，草荡漾路与姚山路交叉口（经七路西侧，纬二路北侧）。项目占地面积约59935㎡，建筑面积约146242.02㎡。容积率1.99，绿化率 30.06%，总户数880户。车位地下517个，地上146个。整个社区洋溢着浓郁的西班牙风情，高层和小高层的结合，创造空间序列丰富的住宅院落空间。沿街设置底层商业和高层商业高层。项目距离城市主干道吴兴大道和318国道均不到3，往返湖州 和相邻县区 便捷。周边配套一应俱全项目周边5生活圈涵盖了日常生活的衣、食、住、用、行。湖州四中、吴兴高级 、胡师 、吴兴区八里店 、八里店社区幼儿园等名校全方面护航孩子的成长。好又多购物 、社区活动 、社区卫生服务 、文体 、南太湖健身基地提全面保证生活品质。项目 既是草荡漾水域公园，宽阔的水域让业主轻松享有亲水生活。
售楼地址：湖东区域草荡漾路与姚山路交叉口（项目现场）
开盘时间：2014年6月29日开盘
入住时间：预计2016年交房
价格：均价12327元/平方米
物业地址：湖州 区域红旗路与龙溪南路交叉口西北侧(原天昌丝绸厂)
项目特色：水景地产,复合地产
动态：龙溪翡翠全新售楼处8月初即将启用。目前在售1、6、7#楼，面积有88、115、141、175平米四种，均价为12327元/㎡，价9188元/㎡起，参与团购还可享受95折优惠。为回馈新老业主，龙溪翡翠“销售特惠月”盛大开启，活动期间前来购房还可砸金蛋。项目12号楼，共260套房源，主力户型90㎡、115㎡、143㎡，均价11811元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621630
优惠折扣：参与团购享95折优惠，特惠月砸金蛋活动
绿化率：31%
项目地处湖州城市核心区，红旗路与龙溪南路交叉口，坐拥红旗路成熟商圈，北临龙溪港一线江景，项目总建筑面积约43万平方，汇集都市华宅、大型Shopping mall、特色风情商街、甲级办公楼、金领公寓、天昌丝绸工业展示馆于一体，是湖州城市核心稀缺超大型城市综合体，打造国际级都市菁英奢享生活区，缔造湖州繁华之上的繁华。 项目地块为天昌丝绸厂旧址，以“天昌丝绸厂”等丝商为代表的一代湖商群体，曾经支撑起民国经济的半壁江山，项目秉承天昌运脉，衔玉而生，同时也承载百年湖商的复兴使命，贵族裔脉，竞相传承。 龙溪港作为湖州城市水脉、文脉、人脉、商脉、四脉合一“水道”，享有丰厚的历史、人文、景观、商贸资源，依托龙溪港打造的湖州外滩，将与上海外滩一样，成为象征湖州城市精神和形象的新名片。作为“湖州滨水天际线五大地标之一”的嘉凯城·龙溪翡翠，就如一枚绝世珍稀的翡翠美玉，镶嵌在龙溪港畔，是湖州外滩上耀眼的明珠，其湖州外滩地标的地位，如鼎而立，无可撼动。
售楼地址：红旗路百合公寓239号
开盘时间：2012年9月12日一次性开盘
入住时间：2014年11月30日
价格：均价9500元/平方米
物业地址：湖州凤凰开发区龙溪北路与德申路交叉的西南面，丽阳景苑西北侧。
项目特色：景观居所
动态：鸿地凰庭项目由3栋高层与8栋多层组成，以多层和景观高层为主，高层均价9500元/㎡，剩余3套，位于1#楼。多层均价11324元/㎡，剩余20多套，除7#、8#均有剩余，多层可享100元/㎡优惠。目前项目已实景呈现，进入 后小区绿化阶段，11月完成全部交付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668680
优惠折扣：多层优惠100元/㎡
绿化率：31%
鸿地凰庭以“城市价值的主角”为项目整体定位。鸿地凰庭是湖州鸿地置业在湖州市区开发的 高档品质楼盘，该项目地理位置优越——位于龙溪北路与德申路交叉口西南角、丽阳景院西北侧，尽享 成熟的商业配套和极佳的 资源。该项目倡导 人居理念，致力于树立湖城活性建筑新标杆，项目总占地2万余方，总建面积约43716.5㎡，整个小区由3栋高层和8栋多层组成，以湖城 为稀缺的多层产品和景观高层为主，共可容纳274户业主，满足其对生活高度的不同要求。 鸿地凰庭承袭新古典主义复合立面，以精益求精的精神、细致入微的态度精雕细琢，简介的线条、方正的平面、现代的材质等现代元素完美融合在古典的建筑形态中，迸发出奇异的光芒——古典精致而简约利落，创造出强烈的高贵感和优雅意境。
售楼地址：龙溪北路335号丽阳商务大厦一楼
【延伸阅读】
