小 盘点湖州即将上市“黑马”盘
房天下2014/06/13 09:33
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
红五月已经过去，6月开发商将继续发力，加快推盘的节奏和数量。在 加推项目中，纯新盘是楼市一大亮点。纯新盘以其选择 、入市优惠、 等显著 ，一直受到购房者的青睐。许多网友对新盘情有独钟。一方面，新盘首次亮相，“新”字可以满足网友置业猎奇的心态，另一方面，新盘在价格的制定上往往会比较客观比较理性。今天小编就为大家盘点湖州楼市即将上市 “黑马”盘。
价格：待定
项目特色：水景地产
动态：万汇广场项目正在主体结构建设中，项目首期91-140㎡公园住宅可预约，预计6月开盘。现申请积分卡可享多重购房优惠。项目位于红旗路与二环西路交界处，总用地面积34535㎡，总建筑面积138140㎡，其中1#、2#住宅及物业用房55000㎡，地上商业主楼总建78380㎡，地上住宅总建55250㎡，住宅地上三十一层，地下二层，商务楼地上四十层，地下二层，项目容积率4.0，绿地率31%，住宅共456户，共有停车位818个。
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万汇广场项目所在地块位于红旗路与二环西路交界处，于2010年7月9日出让，出让面积为34535.0平方米，当时成交价23100万元，楼面地价1672元/平。其中1#、2#住宅及物业用房55000㎡，地上商业主楼总建78380㎡，地上住宅总建55250㎡，住宅地上三十一层，地下二层，商务楼地上四十层，地下二层。项目容积率4.0，绿地率31%，住宅共456户，共有停车位818个。该盘规划为三幢高层，其中 的一幢高达188米，并且会建成湖州 航运主题广场。
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价格：待定
项目特色：水景地产
动态：汎港润园预计2014年6月首开，现起预约中，首次公开户型位于1、7号楼，其中包括1号楼A3户型、A2户型，7#楼A1户型、F户型。A1、A2、A3户型面积均约88㎡，F户型约120㎡。项目由湖州汎港润源房地产开发有限公司开发，项目位于湖州市西南分区二环西路以东，奚塘路和长湖申航道以西，总用地面积127315平米，总建筑面积达216132.86平米。汎港润园销售展示 位于湖州龙溪北路361号。
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汎港润园由湖州汎港润源房地产开发有限公司开发，项目位于湖州市西南分区二环西路以东，奚塘路和长湖申航道以西，总用地面积127315平米，总建筑面积达216132.86平米。
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价格：待定
项目特色：水景地产
动态： 府·国际珠宝艺术品城6月即将公开， 府131-220㎡阔景高层、103-129㎡稀缺多层、425-519㎡电梯排屋（配双层地下室）以及国际珠宝艺术品城55-205㎡商铺预约中。
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府由湖州龙安商城开发公司开发建设，项目北靠红旗路，东临苕溪河。规划用地面积65374㎡、总建筑面积104225㎡、共302套房源。
价格：待定
项目特色：特色别墅,低密居所
动态：海上湾是上实集团在湖州开发的2号地块项目，位于湖州市东部新区经四路与纬四路交界处，项目总用地面积85562平米，总建筑面积100787平米，容积率0.925，总居住户数408户，规划有联排、类独栋和高层等物业类型。
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海上湾项目是上实集团在湖州开发的2号地块项目，位于湖州市东部新区经四路与纬四路交界处，项目总用地面积85562平米，总建筑面积100787平米，容积率0.925，总居住户数409户，规划有联排、类独栋和高层等物业类型。
价格：待定
项目特色：豪华居住区
动态： 太湖度假区梅东 02-69地块（地块北侧为浮霞路，东侧与02-70号地块相邻，南侧为滨湖大道），宗地编号为2010-71号，起始价8800万元， 终由湖州朗惠置业有限公司以11100万元的价格拍下，溢价25%。项目暂时未动工。
御湖天誉由湖州朗惠置业有限公司开发，占地66453㎡，总建筑面积158047.9㎡，地上建筑面积112928.46㎡，地下建筑面积45119.44㎡，容积率1.7。共计8栋高层住宅，4栋商业。 本项目采用大开间全明板房设计，室内游泳池，室外嬉水池双池设计，绿荫环绕，溪水潺潺，是旅游，休闲度假的 选择。贴心的全装修交房标准为您省去装修的烦恼。 御湖天誉小区即为原太湖度假区梅东 02-69地块（地块北侧为浮霞路，东侧与02-70号地块相邻，南侧为滨湖大道），宗地编号2010-71号，起价8800万元。该地块湖州朗惠置业有限公司以11100万元的价格拍得，溢价率25% 。
价格：待定
项目特色：豪华居住区,特色别墅,宜居生态地产
动态：九月洋房预计5月开盘，共推出54套别墅。项目总建筑面积10万余平方米，以法式建筑风尚为规划蓝本, 以太湖畔湖光山色为天然背景，全力打造129席一线湖景美墅，标配全球 品牌电梯，精心定制独栋、双拼、类独栋、联排等四大类产品，约223-470㎡奢阔户型空间，实现私家花园和电梯双重入户方式，附赠3.6米层高阳光地下室。绿地率占30.5%，容积率占1.2，项目已顺利开工。
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嘉欣万锦太湖项目九月洋房由湖州嘉欣万锦房地产有限公司开发，尊处湖州太湖旅游度假区核心位置，西临太湖阳光假日和雷迪森度假酒店，北靠梅洲路与游艇俱乐部、风帆酒店相邻，东、南双面临河，坐拥佳局，环境得天独厚。九月洋房，总建筑面积10万余平方米，以法式建筑风尚为规划蓝本, 以太湖畔湖光山色为天然背景，全力打造129席一线湖景美墅，标配全球 品牌电梯，精心定制独栋、双拼、类独栋、联排等四大类产品，约223-470㎡奢阔户型空间，实现私家花园和电梯双重入户方式，附赠3.6米层高阳光地下室。绿地率占30.5%，容积率占1.2，低密度、大尺度的南太湖畔 电梯美墅，具有不可复制的景观环境资源，未来价值更加无可限量。整个小区规划北高南低，气势恢弘。在低层与高层之间以及 景观轴线，留出大空间来打造大面积水域及大空间的集中绿地，使得整个小区景观设计达到 ，充分体现别样的异国风情。按照生态、文化、和谐、精致的城市特色定位，力求营建度假风貌浓郁的 居住小区。布局上突出轴线对称，以恢弘的气势打造豪华舒适的法式风情居住空间！排屋户户拥有私家花园，形成带有花园草坪和车库的院式小楼，居住舒适度高。建筑风格上，以法式石材建筑的华美庄重与太湖秀美的地域风情相结合，在空间艺术上更多融合中式与西方的人文情调，在太湖南岸呈现一座真正的法式风情洋房住区！高层为太湖标志性建筑，在建筑外形上吸取太湖元素，以“波浪”形外立面打造太湖“又一景”，力争打造环太湖区域乃至华东地区的明星楼盘，成为国内外游客到湖州旅游参观的一个特色建筑景点。
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