一起度过了"13.14"在这个14就可以入住的现房
房天下2014/01/03 09:33
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
为了能让资金更好的流转，大多数开发商都选择了期房的销售方式，对于购房者来说期房存在着较大的风险，而且从风险的角度来说，低风险快速入住是现房的 。
现房与期房相比具有如下好处：
1、可以直观看到房子全貌、周边配套，客观判断房子的 ，购买风险基本为零。
2、即买即住，能 限度满足居住需求， 是婚房、刚需等 。
2014年到来之际，房天下为大家盘点了2014年入住的几大楼盘，供大家参考。
价格：均价7800元/平方米
项目特色：水景地产
动态：星汇半岛二期房源均价7500元/平，项目12月9日—1月26日每周有7套特惠房源，限时特惠7周，三房首付21万起。项目活动期间推出7重优惠：凡是活动期间到销售部看房的客户，均有机会领取一份精美大礼包，每天限额10份，先到先得，送完即止；除了每天的礼包外，凡是在活动期间内定购的客户，定购即可享受赠送一年物业管理费的优惠；活动期间，有老客户介绍新客户到现场成交的，老客户可享受赠送2000元的超市卡；购买15层以上房源的客户，每套在享受已有优惠的基础上，可再优惠50元/㎡；一次性付款的客户，在常规优惠的基础上，可再优惠100元/㎡；购买自行车库或者车位可享受自行车库或车位价格的8.5折优惠；每周推出7套惊爆 特惠房，本周内限时抢购，只要在本周内购买特惠房源，均可享受特惠的价格，超出本周即不可享受特惠价，特惠房源不享受其他购房优惠。项目实景准现房呈现，充足房源在售，各楼均有分布，每幢楼房源优惠不等。项目目前房源基本已开，剩下15#、16#、17#、18#还未开盘，项目南岸部分房源2014年1月交付，其余或在2014年6月交付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 688880
星汇半岛二期项目位于港南路和环庄路交叉口，东临外庄路，北临市场路，南临港南路，西临环庄路。共有23幢建筑，其中2幢13层、1幢24层、1幢33层、2幢3层联体排屋，其余17幢为18层德高层建筑。选址设计：星汇半岛二期项目地块的西侧是长湖申航道，地块中间有20米宽的规划河道和两边各12米的沿河绿化带穿过，有临水景观资源。南侧港南路是联系城 和西南区片的主要交通道路，交通便捷。综合考虑以上因素将主要出入口设在外庄路上，小区次出入口设置在环庄路上，减少对城市交通影响。建筑设计：根据基地的地形特点，沿长湖申河道一侧充分考虑景观资源的特点，结合城市公共绿化带的布局4排16层、18层相结合的高层住宅穿插两栋3层的联体排屋，既能充分挖掘沿河景观资源，又不至于因建筑间距太小而显得呆板。沿港南路一侧布置18层和13层相结合的小户型住宅，一方面通过高低错落的天际线来美化城市道路景观，另外可以 限度的减少城市交通噪音影响的住宅规模。小区的北侧布置一排16层、18层和33层结合的住宅，在满足日照要求的前提下，通过3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层住宅的穿插布置丰富空间的渗透和变化。小区 绿地结合规划河道北侧沿河绿化带设计，既能满足三分之一的日照要求，又实现景观空间的渗透。周边配套：根据规划设计条件，在地块的东南侧独立布置配套建设的农贸市场和公厕，在地块的西南角布置垃圾中转站即与住宅的规划要形成一定的联系，又有一定的分隔。农贸市场按规划设计要求考虑4565平方米的规模，由于农贸市场的特点是在特定时间的人员聚集量很大，交通复杂程度高，对环境的影响较大，所以在农贸市场的规划上设置独立的交通出入口，充足的人员聚散广场。小区物业管理，物业经营用房与农贸市场结合布置。一方面可以减少沿街开设基地出入口的数量，另一方面将公建配套综合起来可减少对小区住户的影响。日照要求：3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层的穿插布置能够满足湖州规划管理条例对住宅日照的要求和对北侧地块的日照影响。住宅和北侧地块距本基地用地红线有20米，日照影响线均满足大寒日日照3的要求
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首创悦府85㎡-123㎡电梯洋房9277元/平起
价格：均价6965元/平方米
项目特色：景观居所,复合地产,豪华居住区,打折优惠楼盘
动态：诺德上湖城各类房源均有售，项目房源基本已开盘，剩下的95幢（18层），86、87幢（15层），83幢（11层）均价6965元/平；排屋剩余10套左右，户型为230、320㎡，均价13000-15000㎡，项目预计今年年底交房。
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诺德上湖城位于湖州未来城 ，吴兴大道和经一路的交叉口偏北，25米宽的河流横穿整个小区，融入约1500亩的西山漾水域生态公园。诺德上湖城总占地面积约为206405平方米，总建筑面积36多万平方米，由湖州诺德置业有限公司开发。建筑类型为多联别墅、双联别墅、小院别墅和公寓。同时诺德置业，与佳境景观设计研究院强强联手，绘就诺德上湖城自然盛装下的英伦表情
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价格：均价9008元/平方米
项目特色：小户型,经济住宅,打折优惠楼盘
动态：得力浅水湾楼王22和18#已加推，18、21-22幢均价9008元/平，户型范围在142㎡-164㎡。项目已于8月整体交付，销售展示 已搬至现场，目前在售房源剩余200套左右，整体均价8500元/㎡。目前项目剩余 后一幢21#楼也即将压轴推出。优惠：18、22#按揭95折，一次性付款再减200元/平；前期房源按揭减100元/平，一次性减300元/平。
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得力浅水湾位于湖州市西南新城的港南路与体育路交叉口，具体建设项目东至横塘路、南至港南路、西至体育路、北至湖州兴辰置业有限公司。总占地面积113005平方米，总建筑面积31万平方米，项目由22幢小高层以及6幢高层构成， 绿化率达到35%。 得力浅水湾由湖州得力房地产有限公司 开发，项目传承ArtDeco建筑百年精髓，特有的28栋滨水建筑集群，线条简洁明晰，傲然屹立于西南新城，气势非凡，将成为湖州城市 耀眼的金色名片。项目外立墙采用天然仿石涂料，并结合干挂石材装饰，两者相辅相成，彼此辉映，使得外观立体生动，无论是质感，还是色彩都承袭了天然石材的质朴与自然。淡灰色的外立面，有肌理的建筑触感，深谙上流社会的审美哲学，于低调内敛中匹配名流贵胄的至上品味。
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价格：均价9500元/平方米
项目特色：豪华居住区,打折优惠楼盘
动态： 早在2012年6月全园交付的金色地中海，就已进入实景现房销售阶段。现项目仅剩30余套大户型房源，即将迎来收官。户型面积以140㎡为主，均价9500元/㎡，主要集中在112#、122#两幢。102万起，买房全款享受200元/㎡优惠，按揭享受100元/㎡优惠。
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金色地中海项目位于湖州仁皇山新区，西依仁皇山脉，环抱180亩的潜山公园，东临源自太湖旄儿港支流河道。项目总占地约为387亩，总建筑面积约为27万㎡。产品有独立别墅、双拼别墅、联体别墅及叠加别墅和花园洋房、多层、小高层公寓。
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价格：均价14055元/平方米
项目特色：复合地产,豪华居住区,打折优惠楼盘
动态：绿城御园12月15日推出多层洋房美墅6号楼，户型面积185-216㎡，均价14055元/㎡。项目高层御公馆在售，目前剩余10%，户型面积155-200㎡，均价约为11500元/㎡，全款享97折，按揭享99折。绿城御园法式合院别墅共68席，面积在370-540㎡之间，均价约25000元/㎡。
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绿城御园项目位于湖州市仁皇山新区青铜北路西侧， 湖州市 、大剧院、青少年宫、博物馆、图书馆等，周边生活配套已趋成熟。 绿城御园占地约为434亩，总建筑面积约36万平方米，包含法式排屋、独立官邸和高层、多层等物业类型。绿城御园的法式排屋以法国经典官邸及宫廷建筑为原型，在逶逦跌宕、绵延不绝的仁皇山背景中，绿城御园华贵庄重的法式排屋具有历久弥新的效果。绿城别墅新品法式合院别墅是融合了中式四合院为围合理念和法式建筑的优雅高贵的 大宅，充分的考虑到了客户隐私，创造性的利用4米高院墙建造90-300平方私密空间，更是人性化的将370-540平建筑各个内部区域有机分布，营造出舒适的居住感受。
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价格：均价8800元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态： 春江名城目前普通住宅剩余70余套，大面积房源较多，均价8800元/㎡，享全款95折，按揭97折优惠。
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春江名城项目由湖州兴辰置业有限公司 开发，北临市场路，西抵体育路；规划用地近53136平方米，总建筑面积164000平方米，30000余方地下车库，容积率2.5，建筑密度22.89%，绿化率达33%。春江名城由10幢11F跃12F的小高层，4栋17F跃18F高层及一栋单身公寓20F组成。户型：共1340套房源，其中90多平方米小户型占总套数的50%以上。90多平方米小户型为两室两厅一卫格局，厨房带功能阳台，朝南主卧带景观阳台；另外，有140多平米、150平米户型。交通：东侧及南侧为规划绿地，依傍笤溪，距离 （浙北商圈）五左右；离湖州新天地（CBD）大约1公里距离。内部配套：社区建筑与水景相呼应，立体景观园林贯穿于整个社区。有一所三层9班制幼儿园（项目西侧）；1000㎡的物业管理用房；2层商业裙房；一座150亩绿化公园；11105㎡的城市景观绿化带。
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价格：均价7600元/平方米
项目特色：景观居所,水景地产,公园地产,打折优惠楼盘
动态：据悉，项目作为准现房，将于今年年底交付，目前仅剩少量房源在售，主力面积为88方—135方，均价8000元—9000元/㎡。从10月28日至11月14日，推出现108㎡江景现房“直减5万”优惠活动。单身公寓剩余不多，30万—32万/套，一房一价。
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达多灏庭项目位于红旗路与杭长桥北路交汇处，距离 繁华地段约5。项目由5幢26-33层的高层组成，户型面积在88-140平方米之间，有三房、四房多种模式可选，占地面积18891平方米，建筑面积76919平方米。
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价格：均价11840元/平方米
项目特色：公园地产
动态：长岛府剩余房源20%左右，其中5、6号楼优惠98折，优惠200元/平；1、2、3号楼一次性付款可享95折，优惠300元/平，送一个车位。剩余户型主要有90㎡、117㎡、139-182㎡这几个户型。
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长岛府由湖州万佳房地产开发有限公司开发，项目位于湖州小梅港的西岸，嘉年华大酒店以北，日月大桥以南。项目共有5幢高层建筑，共523户房源。长岛府位于城市 骨干路网的交点，共享浙北商圈与城市北部 、文化圈，集周边政务、商业、资讯 核心精华资源；多维交通腹地，5可通达湖城各个繁华地标；浙北、爱山广场、大润发、全民体育 、湖州大剧院等，实现真正意义上的都市生活圈。
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价格：均价8729元/平方米
项目特色：豪华居住区
动态：香墅里已于9月28日交房，项目高层剩余4套房源左右，优惠：贷款优惠50元/平米，一次性优惠50元/平米。法式排屋剩余10套，带私家电梯，280—390平米，均价19000元/平米，优惠：全款总价优惠15万/套，按揭总价优惠5万/套，现房发售，目前看房有礼。
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香墅里项目位于湖州市毗山西路639号（毗山水闸南面）。项目占地面积15492.00㎡，总建筑面积30976.36。项目物业类型包含小高层、高层和排屋，其中小高层2幢，每幢11层；高层2幢，每幢18层，排屋20户，为东西双拼3层
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价格：均价8051元/平方米
项目特色：复合地产,豪华居住区
动态：巴黎春天7号楼140㎡-146㎡无遮挡房源钜惠来袭，可享9折优惠，折后单价6637元每平起。巴黎春天排屋剩余少量在售，面积198-389㎡，排屋折后起价10390元/㎡（-1—3F楼）；1-3#均价8300 元/㎡，5#均价7997元/㎡，6-8#均价7200元/㎡，一次性付款优惠100元/㎡，3号楼所涵户型面积有85㎡、116㎡、155㎡。精装修单身公寓在售面积30-89㎡，目前房源剩余不多，均价7900元/㎡。其中89㎡的房源较小，多为30㎡北面的房子。项目7号楼面积为77㎡户型的房源还剩少量，144㎡户型房源充足；8号楼剩少量房源，户型面积77㎡、129㎡、140㎡，6号楼还剩少量房源，户型面积129㎡、140㎡，前期开盘高层1号、2号楼还剩少量房源，面积85-155㎡。
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巴黎春天项目，由湖州晖鸿房地产开发有限公司开发，位于湖州市红旗路延伸段，二环西路交叉口，距 约5，西北角是已建成的苕溪公园，环境较幽静。巴黎春天总建筑面积达14万㎡，由六幢板式高层、一幢点式高层以及联排、双拼别墅共同组成，其中排屋76套左右，剩余均为普通公寓。
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