湖州房贷利率 即将迎来4.0%
张小房2023/06/20 16:32
最新消息!房贷利率再次下调,房贷市场最新报价利率(LPR):1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。也就是说,此次LPR下降10个基点。
湖州目前首套首贷利率为4.1%,接下来可能会降至4.0%。为近10年以来最低。
6月20日,央行发布“2023年6月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告”。
据公告,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。
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湖州房贷利率执行情况
湖州各银行目前的房贷利率执行情况,首套房贷利率为4.1%,二套房贷利率为4.9%。
经过此轮调整,有望实现首套房贷利率4.0%,二套房贷利率4.8%(不过目前还未接到总行下调房贷利率的具体执行方案)。
不过,目前全国多个城市房贷首套利率已降至4.0%以下,如无锡、南宁等已降至3.7%。
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购房成本降低
那么,如果首套房贷利率执行4.0%,购房成本将会减少多少呢?
以等额本息方式还款的150万元首套房贷为例,若贷款年限为30年,降息前利率为4.1%,月供为7247.98元;降息后利率变为4.0%,月供变为7161.23元,每月可减少86.75元左右,一年可省1041元。
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