周成交量环比下跌 TOP10光耀翡俪港夺冠
房天下2013/02/05 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据搜房网数据监控 显示：1月28日至2月3日惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交套数559套，对比上周（1月21日至1月27日）712套的成交量下跌21.5%。单周成交面积68119平米，对比上周77473平米的成交面积下跌12.1%。
1 光耀·翡俪港 40套
价格：待定
物业地址：惠州惠城区惠州市上东平（光耀荷兰水乡 ）
动态：全新翡俪港预计春节后推出C2栋新品，详情请咨询项目现场。（以开发商公布为准）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 692888
交通状况：388路、29路、27路、9路、8路公交，交警支队站下车可到达
光耀·翡俪港是惠州本土 的光耀集团斥巨资打造的系项目，位于惠州市惠城区的上东平片 滨江豪宅区，是江北CBD—东平—上东平 三角 居住板块， 东江位于位置，是 “两江四岸”景观资源 ，与光耀集团已开发的荷兰水乡成熟大社区隔江相望，将打造成全城 城市价值的 别墅大社区。光耀·翡俪港目前首批单位240平米~270平方米联排别墅，预计于2011年7月初发售。
售楼地址：惠州市上东平（光耀荷兰水乡 ）
2 华辉铭铸 26套
价格：均价6500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北26号小区（宏益公馆 ）
动态：华辉铭铸在售43-154平米1-4房，折后均价6500元/平米，购房具体折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 695101
交通状况：18路公车至宏益公馆站；24路公车至天怡广场站左转100米；5、6、35、16、29、13、201、202、K1等公交车至义乌，往东100米可至项目
华辉铭铸是惠州华辉房地产开发有限公司在惠州市江北26号小区 兴建的。占地约2.4万平方米，总建面约7.8万平方米，容积率为2.6，共456户，属于 内少有的低密度小区。绿化率约为30%，生态绿化良好，纯正法式水景园林，园区内有800平米的水景生态园林，属惠州罕有。由10个单元围合而成，板式建筑，南北通透，户型有一至四房及复式单位，43至154㎡，产品线丰富。
售楼地址：江北26号小区（宏益公馆 ）
3 方直城市时代 18套
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区珑湖湾西侧（班樟湖路和流江路交汇处）
动态：方直城市时代11栋双景楼王均价7100元/平米，整体均价6800元/平米，主力户型96-131平米2+1户型和3+1户型。（以开发商公布为准）
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交通状况：惠州公交32路至金城花园站下可至本项目。
方直城市时代是方直集团继山水华府、珑湖湾、君御后经过多年经验沉淀打造的又一个精工美宅项目，它位处城市繁华 区域，坐拥私家打造5万平米规划公园及河南岸公园，将成为2012年惠州青年理想的 住区。方直城市时代项目总占地面积5.9万平方米，建筑面积29万平米，容积率3.5，绿化率30%；拥有约1800户，2134个车位，由18栋现代简约风格的高层洋房及稀缺公寓产品和极具当地岭南特色的生态园林组成。产品方面，我们项目拥有 内 为稀缺的中小户型：由50㎡时尚型1房1厅公寓、60~80㎡实用型1+1房2厅洋房、90~100㎡精致型2+1房2厅洋房、110~120㎡舒适型3+1房2厅洋房组成。户型的合理规划及布局确保户户均能享受到生态园林及5万平米公园景观，从而使得景观 化。整个项目分为A、B、C三个区进行开发，项目A区以48-75平米的一房一厅和两房一厅的户型为主，户型方正实用，具有超高附加值。项目BC区以90-130平米的N+1户型为主，其中三房两厅和四房两厅为主要主力户型，户型南北通透，具有超高附加值。项目建筑以现代简约风格， 精致外墙挂件、极具魅力的装饰线条，体系体现时尚贵气，古典与现代完美结合的外立面，烘托独有的现代的贵族气质。产品特点户型灵活多变，采取N+1的方式，通过巧妙的户型设计，1房变2房，2房变3房甚至4房，赠送率及使用率超高。户型设计时充分考虑了通风及采光性，卧室及客厅采用飘窗及落地玻璃的设计，房屋通透，充分考虑居住者的居住需求。此外，项目的户型 方正，功能分区合理，尺度舒适，拥有无敌景观阳台，配备多功能空间，拥有超高的附加值， 适宜居住。
售楼地址：惠城区珑湖湾西侧
4 光耀荷兰小城 17套
价格：待定
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与五一大道交汇处（陈江法院、陈江体育馆旁）
动态：光耀荷兰小城现暂无产品可售，预计4月份推出新品，详情请咨询项目现场。（以开发商公布为主）
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交通状况：自驾路线：梅关高速—机荷高速—惠盐高速—平南出口—仲恺大道—五一大道—陈江大道—荷兰小城。 公交5、6、11、301路等公交至五一路口往前的大转盘下往东走四百米左右可到该项目。
光耀荷兰小城位于惠州市仲恺新区陈江街道五一村，南邻五一大道，西邻陈江镇主干道-陈江大道，东临惠州高速出了入口，总用地面积为20万平米，总建面60万平方米。容积率约为2.4，总户数约5000户。光耀荷兰小城规划开发联体别墅、联排别墅、高层洋房、商场及会所配套等。本地块内有2万平方米原生态仿自然湖泊一个、高尔夫球场、生态公园、体育公园、湿地公园、农家乐菜园、休闲主题果园、烧烤场等。
售楼地址：仲恺大道与五一大道交汇处（陈江法院、陈江体育馆旁）
5 富川瑞园 15套
价格：均价5000元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道惠环段303号（格林得假日酒店斜 ）
动态：富川瑞园6、7、8、9号楼在售，户型为73-95平方米的两到三房，均价5000元/平方米，目前购房享97折优惠。（以开发商公布为准）
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交通状况：11、5、6、31、301、303、318、368、398、669等多路公交车经过项目门口，并且在项目 设有莞惠轻轨站点
富川瑞园位于仲恺区仲恺大道惠环，莞惠轻轨从项目旁经过，共分三期开发，共占地17万平米，总建面约60万平方米，小区绿化面积高达4万平米清水园林、700米水岸生态长堤，加上1000米的时尚休闲街。富川瑞园现推出一期，共有8栋高层，户型有一房、二房及三房单位，面积区间33-126.6平米，二期建设中，9月3日推出
售楼地址：仲恺大道惠环段303号（格林得假日酒店斜 ）
6 德威摩卡小镇 14套
价格：均价5700元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路18号（江北41号小区）
动态：德威摩卡小镇2月新品即将推出。目前111-146平米全南向三至四房，墅质臻品限量发售（以开发商公布为准)
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交通状况：市政道路：三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2011年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，交通更加便捷；公交车本项目，距莞惠轻轨站点离项目5；惠州火车站离项目10。 社区巴士：配置两辆城区穿梭巴士，业主出行更为便利，途经义乌小商品城、佳兆业 、江北丽日购物广场、华茂 、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威朗琴湾。
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的 住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州 的、 为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用 。一期主力户型以100-118㎡三房、138平米四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身 、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求
售楼地址：江北41号小区
7 御湖1公里 14套
价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与体育路交汇处（海贝体育馆旁）
动态：御湖1公里70-135平米2-4房在售，销售均价4800-4900元/平，购房可享受98折优惠。（以开发商公布为准）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 667158
交通状况：深圳路线：梅观高速—机荷高速——惠盐高速—惠河高速平南出口—仲恺大道—三阳酒店银岭路口（右转）—陈江大道（右转）—御湖1公里；东莞路线：潮莞高速—深惠高速—惠河高速平南出口—仲恺大道—三阳酒店银岭路口（右转）—陈江大道（右转）—御湖1公里；广州路线：广惠高速—惠河高速平南出口—仲恺大道—三阳酒店银岭路口（右转）—陈江大道（右转）—御湖1公里；惠州公交5、6、11、301路等公交至五一路口往前的大转盘下往西走三百米左右可到该项目
御湖1公里位于仲恺新区仲恺大道与体育路交汇处（海贝育馆旁），占地面积130000平方米，是由惠州市鑫月实业有限公司兴建。御湖1公里内拥有20000平米的原生湖泊，充分利用湖景资源，沿湖布局，集建筑艺术与湖湾景观资源为一体，使建筑与环境达至水乳交融的境界。规划建设有近3900平米的幼儿园配套。御湖1公里地理位置优越， 惠州道仲恺大道， 莞惠城际轨道陈江站步行仅10。建筑设计风格为新古典主义风格，豪华、新潮，没有时代烙印，整体大气，细部又经得起推敲。
售楼地址：仲恺大道与体育路交汇处御湖1公里营销
8 银座国际 14套
价格：待定
物业地址：惠州惠城区惠州大道江北段128号（义乌小商品城旁）
动态：银座国际房源为48-120平米精装公寓，精装样板间暂未开放。可前往营销 咨询。（以开发商公布为准）
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交通状况：银座国际位于惠州大道与三新路的交汇处，接驳莞惠轻轨（2号线）三环路站， 、江北丽日、华贸天地以及佳兆业 均位于项目10范围内。
银座国际总建面约12万平方米，是由一栋49层的综合楼和一栋32层公寓组成，其中主楼高161.5米，是目前江北乃至惠城区的地标形建筑。银座国际公寓为48-120平方米的个性化精装产品，据了解，公寓产品将提供2000元/平方米的精装标准，采用 品牌装修材料，旨在为业主提供一个安全放心的居住空间
售楼地址：惠城区江北惠州大道江北段128号（义乌小商品城旁）
9 新湖丽园 14套
价格：均价4700元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州市惠城区水口街道办人民南四路18号（水口供电所后面）
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交通状况：9路、13路、16、27路、29、388路、318、398、303路到龙湖市场站即可到达项目 。新开河桥、中信大桥、云山大桥
新湖丽园位于惠州市惠城区水口街道办人民南四路18号水口龙湖核心商圈，三环内，皇冠假日酒店 ，总占地约20000平方米，建筑面积约72372平方米，容积率3.0，绿化率为37.30%。由7栋均为19层的建筑组成，共559套单位。 面积户型有61-68㎡两房，85㎡三房，123-125㎡四房，新湖 将于2013年招生，业主可优先入读。
售楼地址：惠州市惠城区水口大湖溪人民南路19号（皇冠假日酒店正 ）项目首层
10 华晟豪庭 13套
价格：均价8300元/平方米
物业地址：惠州惠城区演达大道16号（市地税局旁）
动态：华晟豪庭2期·金邸在售户型有121.96-139平米的3-4房，购房可享现场折扣，折后均价8300元/平米。
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交通状况：演达大道为项目主交通干道，三环南路为东西走向主要交通干道。 公交车站和对应公交路线：泰安居（市地税局）站：36路； 三环装饰城站：2路； 黄田岗站：21路； 港惠新天地（沃尔码）站：7路，18路，12路，20路，24路，303，318，368，388，398路，K1路。
华晟豪庭占地面积为32338平方米，总建筑面积为150123平方米，容积率3.58，绿化率30%，绿化总面积12600平方米，商业规模：24195 平米。华晟豪庭分3期开发，共有4座31层高的塔楼住宅，1-2层为商业、3层架空层花园、4-31层为住宅，整体规划为4座高层住宅以1.3万平方米空中花园为 点阵式布置而建。华晟豪庭建有9米挑高入户大堂、观光电梯、6米高架空花园、3层空中花园等.华晟豪庭整体项目产品分3期开发，一期为B、C座40-105平方米1-3房户型（已入伙），二期A座（ 中）82-139平米2-4房户型，三期D座（规划中）。一期自2009年起，至2011年竣工，现已全面交楼。二期自2011年起，预计2012年竣工，现全面 中。
售楼地址：惠城区演达大道16号（市地税局旁）
