享受减10万优惠 江北公园边上楼盘大解读
房天下2012/10/24 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：现今人们购房不再只是满足“家”的愿望，更多的人越来越关注居住地环境的重要性。在惠州这样一个山水相映的城市，公园周边的楼盘越发受得置业者的青睐，同时也是开发商宣传楼盘的重要卖点。居住在公园周边，树木能减少空气尘埃，过滤噪音，早上可以跑步，傍晚带上老人小孩散步休憩……这就是简单而容易满足的生活。那么江北这块宜居的CBD，又有多少楼盘能给我们带来这种生活呢？
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北25号小区（中信大桥旁）
动态：鼎峰国汇山城央公园现推出3栋2单元的113-115平米的三房，购房直减10万，均价6800元/平米，全款97折、按揭99折优惠，另有227平米联排别墅在售，400万/栋。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 690888
交通状况：东侧为60米先科大道，南侧为36米道路，西侧为42米道路，北侧为60米三环路（目前正规划改造成为90米市政道路）。 8即到市 ，距离西湖风景区亦仅10。市区乘坐10路，369路车在望江公园站下即达本项目。
鼎峰国汇山是鼎峰地产在惠州精心打造的 大型 项目，是鼎峰地产布局开发的“城市豪宅系列”中之标志性项目。由香港贝尔高林设计规划， 太平戴维斯担当物业顾问，在惠州 区打造一座80万平方米的豪宅旗舰。鼎峰国汇山占地27万平方米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州 仅2-3。作为江北 的高尚住宅小区，鼎峰•国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。鼎峰•国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等 配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造 的学习空间。鼎峰·国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160平米之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。 鼎峰·国汇山将为惠州市区打造首席西班牙原乡生态园林社区，采取 轴园林式的规划风格，以 园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区不仅是居住佳所，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。鼎峰·国汇山也致力推动惠州文化、体育、 等公益事业，致力为惠州人居树立一个全新的价值标杆
售楼地址：惠州市惠城区江北25号小区
价格：均价5700元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路18号（江北41号小区）
动态：德威摩卡小镇推出十月感恩回馈活动，购房可获赠四重大礼包， 可享受10万元超级优惠， 至2成起。 景观楼王已推出，现88-155平米两至四房在售，均价5700元/平。（以开发商公布为准）
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交通状况：市政道路：三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2011年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，交通更加便捷；公交车本项目，距莞惠轻轨站点离项目5；惠州火车站离项目10。 社区巴士：配置两辆城区穿梭巴士，业主出行更为便利，途经义乌小商品城、佳兆业 、江北丽日购物广场、华茂 、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威朗琴湾。
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的 住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州 的、 为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用 。一期主力户型以100-118㎡三房、138平米四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身 、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求
售楼地址：江北41号小区
价格：均价7800元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北40号小区
动态：万科城华府6号楼现余几套114平米的四房在售，均价7800元/平米， 房源均带非毛坯，现一口价销售。（以开发商公布为准）
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交通状况：三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2010年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，未来万科城南北区交通将更加便捷；18路公交车本项目，途径 、惠州西湖、港惠新天地等地段；莞惠轻轨站点离本项目仅5；惠州火车站离本项目仅10。
万科城是万科在惠州开发的重点项目，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约15万平米，总建面超过32万平方米，共分两期开发。万科城二期占地约10万平米，建面约17万平方米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府为万科城二期二组团单位，总建筑面积：约10万平方米；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113平米的大四房。装修情况：非毛坯。
售楼地址：江北40号小区
价格：均价17000元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北文昌一路9号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667225
交通状况：立体化交通网络： 1号线与惠莞城际轨道交汇于云山西路站直接通达；惠州大道、云山西路、文昌一路等众多市政干道环绕；2、5、10、11、16、18、24、25、29、301、302、388路等十多条公交线路至会展 站下即可，网络便捷通达。
华贸 坐落在惠州江北CBD核心区，总占地约13.5公顷，总建筑面积约71万平方米，总 50多亿元，是由一座15万平方米的超大规模国际时尚购物 、两座16万平方米的国际水准的CBD金融 5A智能写字楼、以及六栋40万平米的超高层城市观景豪宅，簇拥近两万平米的 花园广场围合而成，是北京国华以北京华贸 为模版原版布局珠三角的 个大型 城市综合体项目。华贸 定位于“珠三角地标，大都会城市综合体”，通过综合体特有的业态功能高度集约化，打造 的都市时尚生活体验，并缔造出充满魅力的、可以承载城市文化的公共空间。大都会巅峰豪宅铂金府大都会巅峰豪宅铂金府总建筑面积约为40万平方米，总户数约1500户， 48层，檐高152米，是惠州 个超高层城市观景豪宅。不仅尽享环绕四周的近两万平米华贸 花园广场，更可俯瞰东江一览西湖。产品共分三个组团，每个住宅组团均有一个独立花园，由美国VOA建筑设计事务所担任项目的景观园林设计，通过大面积的绿化、水景等设计，使整个项目由“公共”到“私人”的空间得到完美展现。住宅公寓以现代、时尚、简洁的外立面，与写字楼、商场形成呼应，三者相互衬托，成为一个有机的整体。首批建设的D组团，分别由43层的3#楼、48层的4#楼组成。户型包括129-155平米的三房、179-183平米的四房、225-253㎡的五房，以及少量85-95㎡的两房户型。户型产品以双套间、工人房、超大生态入户花园、半地下生态停车场等人性化设计为主要卖点，享有近两万平米 花园广场、豪华露天泳池、 私人会所、全透明设计的国际双语幼儿园，以及惠州 由 太平戴维斯提供的全程定制式管家服务。 承建商：商场和写字楼部分由中建三局建设工程股份有限公司北京分公司承建，住宅部分由中建三局建设工程股份有限公司一公司承建。产权年限： 住宅为70年，写字楼40年。总户数：住宅铂金府约1500户。
售楼地址：惠州市文昌一路七号华贸大厦1座首层
价格：均价5600元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路28号（惠州大道与三环北路交汇处）
动态：惠州海伦堡全面收官清货， 后一批168-325㎡空中复式、135㎡非毛坯大三房、二层带花园单位在售，均价5600元/平米，现购房7.8折优惠,临街商铺同步推出 （以开发商公布为准）
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交通状况：公交线路：13路、26路、29路、6路、20路、24路、388路、18路于市林业局路口站下车，即可到达该项目
惠州海伦堡总占地9.8万平米，位于惠城区江北惠州大道与三环北路交汇处，分四期开发，总户数2016户。一期6栋，二期6栋，三期7栋。其中一至三期总占地7.4万平方米，建筑面积约19.7万平方米，50%的绿化率，容积率为2.75。一、二期有12栋18层小高层，采用单排式建筑，前后无楼距，南北对流，视野开阔，通风效果好。三期位于销售 北面，由18层小高层及30层高层建筑组成，户型较为多样化，景观一流。目前一、二、三期已交付业主使用，四期摩天轮也即将竣工验收达到交楼条件惠州海伦堡四期是目前正在热售的“摩天轮”组团，该组团楼栋均"L"型排列，均为31层高层建筑，错开式设计， 地凸显了采光、通风、景观等 ，该组团周边空间开阔，私密性强。创新户型由83-142平米两房至四房多元化选择，户型方正实用，南北通透，设计合理， 户型全部赠送超大飘窗，采光通风一流，视野开阔。组团地理位置优越，交通便利，步行2可达公交车站，逾15条公交车站通达全城，火车站及未来轻轨站也近在咫尺。目前三环路正在改造升级市政路，预计今年9月通车，项目将再增公交车站，一、二期中间并设大型地下人行隧道直通江北 区域，社区内生活配套也逐步完善，数家超市已进驻开业，旁边规划中的 也即将建设。 该项目采用精致典雅的欧式建筑，注重与园林景观的融合,将组团绿地简化为空中花园，部分首层规划架空园林，二层设置平台花园、特色悠闲平台，融入木制的木汀步、休闲桌椅等，将园林景观与生活休闲结合互动.在配套设施方面，项目拥有长达600米的欧式风情商业街，并配有休闲广场,泳池和开放式会所等。小区人车分流，车位配置为1：1.1。目前在售中的是四期“摩天轮”25栋133平米大三房户型及20栋05两房户型，视野开阔。其中25栋大三房户型仅4500元/平米起，总价不到60万，并可享受首付分期优惠政策，仅12万起即可轻松入住舒适大三房；20栋05户型是项目 后一批两房户型，总价仅42万起，户型 方正实用，是 自住两相宜的 户型。
售楼地址：惠州市江北40号小区海伦堡花园小区
价格： 价8000元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北文昌二路惠州大桥北侧（丽日购物广场旁）
动态：金裕碧水湾现售户型有140平米三房及218平米五房现房单位，目前剩余不多，起价8000元/平米，全款9.8折，按揭9.9折优惠。（以开放商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667290
交通状况：惠州大桥侧，惠博路、云山路分别经过小区的东北和东南。公交线路：6路、16路、26路、368路公交到达惠州大桥北站下车即可。
金裕碧水湾是惠州市金裕房产开发实业有限公司打造地产品牌的重点工程。金裕碧水湾座落于东江河畔、惠州大桥侧，惠博路、云山路分别经过小区的东北和东南，交通便利。小区地处未来的城 区，东北面为 机构所在地，东面 体育 ，东南面正对惠州 ，西南紧靠东江河，西北面为 规划用地。金裕碧水湾周边市政配套齐全， 、市政广场、体育 、商业 、电讯 、图书馆、博物馆、青少年宫、文化 、人民广场等配套设施集中于此
售楼地址：惠州市江北文昌二路惠州大桥北侧（丽日购物广场旁）
价格：均价7000元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北新湖路与新沥路交界处（伟豪都市印记斜 ）
动态：伟豪领御在售户型100平米3房，126平米3房和143平米4房， 园景单位，折后均价7000元/平米，现购房可享单价减500的优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 167224
交通状况：公车2、18、26、6、13、16、20、25、26、301、368、k1路车至云山站下。
伟豪领御是惠州市伟豪房地产开发有限公司在惠州市江北31号小区 兴建的。项目共分三期开发，占地面积38426.5平方米，总建筑面积179026平方米，绿化面积为11528平方米，容积率为4.06，绿化率约为30%，建筑密度为25%，共有1112户，居住人数约3892人，停车位有1100个。伟豪领御主体建筑为3栋9单元32层商住楼。 项目首批推出的是2栋5单元和1栋3单元、4单元，首批于2010年9月24日开盘。
售楼地址：江北新湖路与新沥路交界处（伟豪都市印记斜 ）伟豪领御营销
价格：均价6600元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北24号小区(惠台 旁)
动态：三宅一生于10月13日开盘推出165套136-166平米三房四房，当天全部售馨，现少量珍藏保留单位正火爆销售中，均价6500-6700元/平米。新品楼王单位待售，VIP登记中。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 174888
交通状况：三宅一生位于惠州主干道惠州大道旁，可坐K1路、29路、6路、11路、26路、10路、5路、20路、388路、368路、369路、889路公共汽车在义乌小商品城站下车，往右走200米即到。乘18路公交车在宏益公馆站下车即到。驾车可沿惠州大道往火车北站方向，在义乌小商品城旁边的新江路右转100米即到 。另外，莞惠城际2号线将在2012年建成通车，离三宅一生 近的北三环路站近在呎尺，步行5即到。
三宅一生是惠州市盈超房地产开发有限公司在惠州开发的重点项目楼盘。项目位于江北24号小区新沥路36号（惠台 旁），总占地面积35981平米，总建筑面积为93367平方米，临靠规划中的城市公园、新华书店。三宅一生采用现代ART-DECO风格挺拔建筑，艺术的外立面装饰，耀眼的流线型建筑立面，对建筑细部--线脚、窗饰、灯柱等方面的刻划，赋予建筑以经典、高贵、典雅的气质；简约欧式自然山水园林景观，以自然山水景观为模板，以创建健康、温馨、轻松的和谐家园为核心，力求营造一个源于自然而更胜于自然的居住小区。建筑类型全部为16层的小高层建筑，2梯2户，全南北通透，视野极佳，项目的建筑密度为28%，绿化率35%；项目总户数447户，车位数536个，车位接近1：1，能完全满足用户的停车需求。
售楼地址：惠州市江北24号小区新沥路36号（惠台 旁）
价格：均价7500元/平方米
物业地址：惠州惠城区新江路11号（惠台 左前方、新沥路与新江路交汇处）。
动态：宏益公馆二期在售户型119-125平米3房，163平米4房，均价约7500元/平米，会员可享97折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667220
交通状况：宏益公馆位于惠州主干道惠州大道旁，可坐K1路、29路、6路、11路、26路、10路、5路、20路、388路、368路、369路、889路公共汽车在义乌小商品城站下车，往右走200米即到。乘18路公交车在宏益公馆站下车即到。驾车可沿惠州大道往火车北站方向，在义乌小商品城旁边的新江路右转100米即到 。另外，莞惠城际2号线将在2012年建成通车，离宏益公馆 近的北三环路站近在呎尺，步行5即到。
宏益公馆是惠州市宏益地产开发有限公司倾力打造的经典之作。项目位于惠城区江北新江路与新沥路交汇处，踞于江北规划中的CLD核心区域，又江北未来CBD，兼具都市繁华与静谧环境。项目总占地面积43980平方米，总建筑面积约17万平米，共分2期开发，一期已全部售罄，8月底交楼。宏益公馆二期占地面积21430 平米，建筑面积约87704平米，共4栋8单元，548户。优越的地段、优美的园林、 的产品，使得宏益公馆成为江北综合素质 的住宅楼盘。与此同时，宏益二期在一期良好的基础上全系升级，稀缺的景观园林，独有无边际泳池设计，臻显名仕风范； 70—170平方米多元户型组合，南北通透的户型，方正实用的室内空间，错落有序的楼座布局，近60米的超宽楼间距，景观视野无敌； 1:1.3超高车户比，全人车分流设计，全城罕有的光纤入户，媲美星级酒店的超星级电梯等等，宏益公馆以领先惠州的 配置，不仅打造综合素质 的楼盘，更立足于江北CLD未来人居高度，以提高城市居住水平为己任，打造江北CBD未来高尚生活人居范本，成就CBD榜样社区。宏益公馆主要卖点： CBD稀缺景观园林：宏益公馆，CBD大型花园社区，一纵两横的景观布局，既凸显简约欧式园林的大气，高达40%的绿化率，又很好的实现了户户有景。同时，在园林设计上，通过不同组团的主题营造，打造一步一景、移步换景的园林景观，让每位业主漫步园林能感受到欧式的几何美感，又能感受到城市里的自然景观。无边际泳池：无边际泳池占地约520㎡，打破传统泳池的呆板设计，采取地面抬高1米设计，并在泳池中增加水中方亭、生态岛屿、叠水及各种欧式水景小品，在保证私密性的同时，又让业主感受到在泳池内游泳就像在大海一样自然、畅快，给人独特的视觉和感受。错落有序的布局：宏益公馆楼体采用南低北高的建筑排列，错开式楼座布局，互不遮挡，让园林景观尽现眼帘，近60㎡超宽楼间距，将景观视野达到 化。多元化户型组合：宏益公馆产品多元化，从70平米的两房，到107-125平米的三房，再到163平米的四房，满足各种人群的需求，也符合目前江北市场的主流需求。方正实用的户型：宏益公馆全部采用坐北朝南或南北通透的纯板楼设计，户户双阳台，通风采光 好，同时，致力于户型空间的舒适度提升，追求居住空间的 尺度，杜绝空间的浪费，舒适又实用。超高车户比：宏益公馆拥有1:1.3的超高车户比，完全满足业主日常车位需求，并且采用全人车分流，具有前瞻性的人性化设计。光纤入户：宏益公馆为提升二期产品的附加值，与中国电信合作，倾力打造江北 一个3G光纤入户示范小区，让宏益业主提前进入“光纤时代”，乐享速度与激情。智能化配置：宏益公馆利用光纤入户，配备电子门禁，用电远程抄表，消防自动报警，闭路监控，背景音乐等智能化设备，打造全城罕有的智能化配置，保障业主安全舒适的生活，开启惠州智能化居住新时代。宏益公馆户型配置：一期户型面积：82-87平米2房，106-131平米3房，141-145平米4房，87-88平米复式。共505户。二期户型面积：70.82-79.22平米2房，111.05-125.68平米3房，163.25平米4房。共548户。
售楼地址：惠州市江北新江路11号
