纯新盘7字头 仲恺区楼市火速窜热？

根据惠州房天下统计，4月13日-4月19日，惠州楼盘400来电量，环比上周（4月6日-4月12日）微涨0.22%。其中，惠城区来电量占比27.18%依旧 ，惠阳区、大亚湾区紧随其后，分别占比21.8%、18.58%位列第二、第三位。

细分区域而言，仲恺区来电量环比上涨56.32%，涨幅 ；而惠东县环比下跌16.36%，成为跌幅 的 。

对比上周，中交香颂花园、德威花园城、万林湖9期、中海凯旋城花园4盘齐头猛进，位列一周400来电量top10榜单。其中，惠城区4盘上榜，或预计推新或已推新， 楼市热度蹿升明显。

从项目报价来看，龙光城报价15800元/平米 ，中交香颂花园报价7087元/平米 ，价格差高达8713元/平米。

“惊现7字头洋房”成为近日热议话题，热议对象便是仲恺区即将面市的纯新项目——中交香颂花园。该项目4月21日推出1/2/3/6栋，户型建面为85-97平米，约400套房源。因备案价格7087-7700元/平米，在仲恺区处于低洼 ，因而名声大噪，来电量跃升第二位。

于4月15日开盘的德威花园城，热度迅速上升，来电量 第三位。当天开盘推出1/2/10栋，户型建面72/100平米，价格10500-11600元/平米，现已售完。同一天开盘的中海凯旋城花园，则推出6/7栋，户型建面为89/118平米，价格11000-12000元/平米。

项目推新向来受关注。在当周上榜top10的不少楼盘也有开盘计划。其中，万林湖9期预计4月底推出1/2栋，户型建面为88-120平米；佳兆业东江新城预计4月底推出10期5号楼，户型建面为93/116平米；方直星耀国际下期将推出T9/T10栋，户型建面为125/142/167平米；碧桂园十里银滩五期产品维港湾，预计5月中旬开盘，户型建面为89-134平米。