惠州买房等等等 说好11月开盘的楼盘有戏吗?
房天下2017/11/27 06:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
早在10月底,据惠州房天下不完全统计,超过30个楼盘预计11月开盘推新。然而,时至11月底,未开盘项目仍不在少数,且预计开盘时间也从月初变成了月底,具体何时能够开盘依然是悬念。
据粗略统计,目前仍有10个惠州楼盘预计11月底开盘,在11月 后4天时间内,到底还能否如期开盘?毕竟,10个项目中仅有惠阳恒大棕榈岛、弘诚厚园两盘已获得预售证。其他未获得预售证的项目,尽管已做好开盘准备,但市场变数很大,会否低调开卖,会否延至12月份入市,不妨一同期待。
11月 后一个周末(11.25-11.26),嘉逸园、 碧桂园·湖光山色、海伦堡·海伦时光、米可社区4项目如约开盘,且整体去化情况良好,其中纯新项目米可社区当天售罄,嘉逸园当天去化8-9成。
在国汇山楼盘现场探访,随机捕捉到一个访客,“从10月份就登记了这里,拖延到11月底开盘,我还在等,不知道还会不会开盘,也不知道备案价会是多少。”原来,该访客已是国汇山业主,准备再入手一套小户型给爸妈居住。无奈,迟迟等不来开盘。
被问及何时开盘,现场楼盘销售也表示很无奈:“不敢保证这个月一定能开,预计嘛, 终还是要看预售证的,(我们)也希望早点开啊。”当楼市巡查成常态时,未获得预售证,项目销售对于开盘时间、开盘价格等说辞显得颇为谨慎。
新品迟迟不开,真心值得你一等再等?答案就在你的心里面。
动态:鼎峰公园豪庭预计11月底开盘六期28/30栋,28栋户型为建面89/116平米,30栋户型建面88/78平米。(以开发商公布为准)
物业地址:惠州惠城江北江北25号小区(中信大桥旁)
效果图
鼎峰公园豪庭基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 |
户型 | 五居室(282.00㎡)三居室(108.86㎡)三居室(119.14㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月5期27栋交房 | 开盘时间 | 预计2017年11月底28/30栋开盘 |
容积率:2.29
绿化率:30.00
交通状况:10路、24路、369路公交到中信大桥北站下车即可到达项目
动态:奥林匹克花园预计11月底开盘108栋,现等待预售证中,户型建面85/122/139平米,共208套。 (以开发商公布为准)
物业地址:惠州惠城江北惠博沿江路388号
效果图
奥林匹克花园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 |
户型 | 四居室(151.00㎡)四居室(131.00㎡)四居室(148.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年底五期洋房交房 | 开盘时间 | 预计2017年11月底开盘108栋 |
容积率:1.50
绿化率:37.00
交通状况:8路公交车坐至奥林匹克花园站项目营销 门口,L1路公交车坐至奥林匹克花园下车可达项目
动态:鑫月御园8/10栋预计于11月底开盘,户型为建面93-106平米,约236套房源,预计2019年年底交房。(以开发商公布为准)
物业地址:惠州惠阳淡水北环路(体育会展 旁)
效果图
鑫月御园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 |
户型 | 五居室(118.00㎡)五居室(105.00㎡)四居室(86.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年10月底交房二期住宅 | 开盘时间 | 预计2017年11月底推出8/10栋 |
容积率:2.60
绿化率:38.33
交通状况:惠阳2/3/4路公交线 长发村站下 沿人民三路转北环路往半岛一号方向步行500米达到项目盐田区:盐坝高速—深汕高速—深汕高速淡水出口(右转)—迎宾路/北环路;龙岗区:深汕高速—深汕高速淡水出口(右转)—人民三路—迎宾路/北环路;坑梓坪地:深汕公路——白云路——人民三路——迎宾路/北环路罗湖区:清平高速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口(右转)—迎宾路/北环路罗芳立交—深惠沿海高速—澳头出口下 右转—大亚湾大道—人民三路—迎宾路/北环路(50);福田区:梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口(右转)—迎宾路/北环路;南坪快速—水官高速平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口(右转)—迎宾路/北环路;南山区:南坪快速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口(右转)—人民三路—迎宾路/北环路宝安区:机荷高速—深汕高速淡水出口(右转)—人民三路—迎宾路/北环路 。