开盘售罄现象频发 网友:"房子都被托买了吗?"

成交下滑、网签数据的低迷，尽管种种数据都在“征示”着楼市热度的下滑，但就惠州近半个月开盘项目房源去化来看，开盘当日售罄的项目仍是不少，如昊翔源壹城中心、新力城、南国园·青水湾(房价、户型图)等等。是市场预告人员的预测不够准确，还是开发商的饥饿营销所致？面对惠州楼市当前的局势，一网友怒问：“都不知道到底房子给谁抢了！？”

拖家带口去买房 却未曾想开盘现场如此“残酷”

对普通刚需客来说，买房这件人生大事自然不是一个人能决定的事情。在楼盘开盘现场，不难发现那些一家子人齐聚的购房者，希望能共同见证那激动人心的一刻。然而，对于热门楼盘的开盘现场来说，来自其它购房者的“残酷竞争”却是真。

在阳光下排队等待签到的购房者 房天下/摄

开发商为了保证选房区的有效入座率与现场选房秩序，往往会制定系列入场规则，如限定每组客户入座人数等。就拿上周末开盘的新力城，按照现场工作人员指示，每组登记客户只可2人入场，其余人员只能在场外等待。

笔者在新力城开盘当天就是在场外观望的群众之一，在场外的等待的孕妇，抱着宝宝的妈妈不在少数。呐喊声、对话声、音乐声各种混合，现场难免有点嘈杂，并不是舒适的等待区。

而当批摇到号入场选房的人进场时，内场销售的“快！快！快！”呐喊，更是成功的营造出了着急的抢房氛围。若是说开盘无套路，那这一点估计是说不过的，造势总归有，但又有多少人能在这焦急的氛围内稳住那颗心呢？

网友：“身边无人抢到房 只想问到底房子被谁抢了？”

俗话说：一千个读者就有一千个哈姆雷特。每个人对于楼盘项目的观点各不相同，总能听到“感觉这个楼盘不怎么样，怎么这么多人买？”云云。当部分人表示“瞧不上”的时候，楼盘却迎来了“日光”的销量。借房天下一网友的观点来问，就是“惠州这些房，到底都是被谁抢了，是真有那么多需求吗？”

每每聊到众人抢房，总有人觉得遍地是“托儿”，但如今多盘诚意登记采用银行验资形式，若真是“房托”遍地，那开发商岂不是亚历山大？还一度持有开发商找托抢房的亲，你的想法也许应该转变一下了哦。

新力城开盘当日验资入场的购房者 房天下/摄

至于开盘现场人挤人的局面，又该如何看呢？抛去现场的销售中介人员，我们不能排除有开发商“请托”的嫌疑，但从真真实实入座选房区的人头来看，还真的是不少！从开盘项目现场传来的照片来看，真的可谓不看不知道，一看吓一跳。

至于是谁人来抢房的，除了刚需外，全款买房的真也不在少数。至于“日光盘”是否真那么抢手，各位看客可耐心等待网签数据的更新，数据会告诉你，需求量是否真的实在。也许在你身边默默无闻的人，就是那个全款买房的隐形土豪哦。

那么，惠州还有哪些热门楼盘又有房可售的呢？翻页查看

推荐理由：昊翔源壹城中心是位于仲恺陈江的大品牌社区楼盘项目，借开发商的名气及项目自身的品质一向博得大众好评，近期仍有新房可售。

效果图

动态：昊翔源壹城中心二期1/8栋已于9月16日开盘，户型为建面88-136平米，开盘均价10000元/平米，当日推出房源已全部售罄。预计下批将推二期7栋，户型为建面143/128/125平米，开盘时间待定。（以开发商公布为准）

交通状况：公交：惠城5路、6路、11路、203路、318路、301路、303路、368路、398路、699路、889路陈江五一路口站下车步行300米即可达项目；驾车：深圳、东莞至平南高速路口下，即可看到项目。

推荐理由：合生国际新城是合生集团在惠城水口的大社区项目之一，筹备了那么久的新品房源，近期即将推出面市哦。

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动态：合生国际新城24/28栋预计9月底开盘，项目等待预售证中，28栋户型建面169平米，24栋户型建面120/144平米，约200套。（以开发商公布为准）

交通状况：乘坐9路、236路可直抵合生上观国际门口，16路、318路等公交车于水口办事处下可到达。

推荐理由：新力城是位于惠城水口的项目之一，凭着价格与项目自身配套优势，一揽众人爱。

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动态：新力城项目首批产品1/4/5/8栋已于9月16日开盘，户型为建面89㎡三房、109㎡三房，共约400套房源，开盘均价10500元/平米，当天已全部售完。项目下批产品将在近期推出，具体时间待定。（以开发商公布为准）

交通状况：公交（已通车）：9路/236路/49路公交青塘新村站，步行400米即达本案，16路/203路公交水口街道办事处站，步行1000米即达本案；机场（已通车）：平潭机场， 12公里；

推荐理由：壹方天第是惠阳的临深项目之一，凭着地理优势及项目自身的品质，爱心值不低。

效果图

动态：壹方天第2期7/10栋9月2日已推出，共498套，户型建面约85-163平米，开盘当天均价15000元/平米。目前只剩下建面128/132/163平米的大户型在售，价格14000-15000元/平米。（以开发商公布为准）

交通状况：惠阳7路、惠阳16路、深惠1线、深惠2线公交车板桥站下车即到