大亚湾终将成为下一个"深圳" 这仅是风凉话?
房天下2017/09/21 01:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
从临深的地理 再到如今的粤港澳大湾区时代格局,惠州城市经济建设上的发展速度历经几轮加速,如今已不同以往。随着深惠两地的融合发展,作为临深经典 的大亚湾,尽管数十年过去仍是褒贬不一。
古文曰“欲速则不达”,建设中的城市难免会因漫长的修整期而背负上“空城”之名。大亚湾早年间出现的“房产泡沫”黑暗印记尚未完全淡化, 内房子也因 性购房而显得冷清空荡。尽管整个 在快速发展,可这漫长的等待却并非人人甘心等待,关于 的“风凉话”也从未消散过。
购房者罗女士:当年(深圳的)房子都被香港人买了谁都怕烂尾
有风险,这话搁哪都实用,买房的人担心烂尾,担心房产泡沫不是假。如今新房多是期房,按照规定,开发商在楼栋工程达到2/3的高度时即可申获预售许可证。尽管这项规定在一定程度上担保了购房者的利益,但仍存在一定的风险。
从入手大亚湾楼市的购房者需求占比分析,以刚需自住为需求的购房者目前占少数,超半成购房者处于 目的购房。看中大亚湾的各项利好配套、未来规划,大亚湾楼市的 性质 明显。放眼尽是商品房,尽是尚未收楼的空房子,也加剧外界对“空城”名号的肯定。
前来大亚湾看房的罗女士,在看完楼盘样板间后,先是表达了对惠州新房的肯定后,风轻云淡的说出了以下这番话。
“惠州这边感觉挺不错的,以后全部建起来了就会更好了。想想当年,深圳也是这么走过来的。路那么破,房子都是被香港人买了,那时候买房都怕死了。想着深圳离香港那么远,他们(香港人)买了房都是拿来炒的,烂尾了怎么办,哪里敢买房。”
罗女士说完,又笑称这些都是九几年的“陈年旧事”,如今没几个年轻人知道。“当年怕得要死,现在还不是发展起来了。”
须臾间,一切就都变了。若是大亚湾未曾进行未曾变好,也许就不会持续成为选房热门区县。借罗女士的观点,或是该重新好好审视一番发展中的大亚湾。
实况
如今,大亚湾常住人口量正在逐步上升,相应的配套也逐步完善中,乘坐大亚湾西区公交,放眼窗外,除了建成和建设中的商品房外,彬琅满目的商城商店更是频频成为窗外景色。除了惠州本地车牌外,深圳、东莞、中山等广东地车牌也频频可见,异省车牌也夹杂其中行驶、停放在 内,可见大亚湾的居住群体、生活群体的众多,大亚湾不仅仅是惠州人民的大亚湾,更像是又一融合众多文化的“大炉”。
除了放眼遍布的众多商品房外,大亚湾如今还有什么值得留意?又是否已发展成宜居之城的模样了呢?点击下方橙色字体可直接查看大亚湾现状——
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推荐理由:荣佳国韵是位于大亚湾西区的临深热门大盘项目,首批产品日光现象 让人印象深刻,这一次即将开盘了,现场会如何?
效果图
荣佳国韵基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 |
户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(110.35㎡)二居室(58.68㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房1-12栋 | 开盘时间 | 预计2017年9月23日开盘二期2/4栋 |
动态:荣佳国韵预计9月23日开盘2/4栋,户型为建面58/77/89/92/110/125平米。(以开发商公布为准)
推荐理由:MOMO世纪大厦是MOMO集团在大亚湾的楼盘项目之一,目前工程进度基本已达到可申请预售许可证阶段,即将开盘你怎么看?
效果图
MOMO世纪大厦基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 |
户型 | 三居室(98.72㎡)二居室(77.88㎡)三居室(97.63㎡) | 收房时间 | 预计2019年2月1/2栋交房 | 开盘时间 | 预计2017年9月底开盘1/2栋 |
动态:MOMO世纪大厦1/2栋预计9月底开盘,户型建面77/97/98平米,共282套。预计2019年2月交房。(以开发商公布为准)
推荐理由:新力东园是新力地产的大亚湾项目,建筑品质不用愁。
效果图
新力东园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾 区 |
户型 | 三居室(108.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年7月20日交房二期1-4栋 | 开盘时间 | 预计2017年9月30日开盘一期6/7栋 |
动态:新力东园预计9月30日开盘6/7栋,户型为建面90/106平米,9月22日起可到访进行诚意登记。(以开发商公布为准)
推荐理由:荣达·丰园是位于淡澳河对岸的楼盘项目,与星河隔岸相对。
效果图
荣达·丰园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 |
户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(97.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月1/2栋交房 | 开盘时间 | 2017年8月20日已开盘1/2栋 |
动态:荣达·丰园在售1/2栋,户型建面97-120平米,单价12500-12800元/平米。(以开发商公布为准)