优惠回到三四月?43.8%购房者立出手
房天下2012/07/19 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：七月，是楼市一年一度的年中盘点月，惠州楼市在2012年经历了哪些波折？购房者们心态又有何变化？惠州房天下于7.10联合惠州日报强势推出：2012惠州楼市年中置业调查，通过调查显示，我们可以发现，43.08%的购房者认为，今年3、4月间，惠州楼市的促销力度是给力的，如果优惠能回到当时，他们一定会出手买房。
截止今日为止，数百个惠州购房者参与到调查中来，根据调查结果显示，48.26%的人认为惠州楼市回暖趋势明显，而51.74%的网友认为惠州楼市暂未回暖。
通过另一问题结果统计，59.3%的购房者认为惠州房价偏高，而35.68%的购房者称惠州房价合理，剩余5.03%的网友称惠州房价偏低。相比六月初所做的夏季攻市置业调查结果：68%的购房者认为房价偏高，数据是有所下降的。
各行各业，在特定的时候都有打折优惠的活动，那么惠州楼市相信大家都清楚，三、四月份优惠力度还是相对比较大的，而根据调查问题——若惠州楼市优惠力度回到三四月份，您会不会出手买房的统计结果显示，43.08%的网友称一定会出手买房，另外35.38%的购房者则比较优惠，表示看情况而定，而仅有21.34%的购房者表示仍然不会买房。
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房价一直都是购房者最关注的问题之一，一个城市的房价的高低有时候直接影响到该城市居民的幸福指数。那么在惠州，购房者认为怎么样的房价才是合理房价，经过调查显示，57.35%的购房者希望惠州均价4000元-6000元，而仅有12.72%的购房者接受6000元以上的惠州房价。
买房是人生大事，非同儿戏，所以何时买房是对于购房者来说也是一个重大的决定，那么通过这次调查，我们可以看到，49.01%的网友计划2012年之后买房，超半数网友打算年内置业。
在问到“您如何看待惠州楼市的优惠力度？”时，15.38%的网友认为目前优惠力度较大，且下半年将加大；13.8%的网友认为目前优惠力度较大，下半年还将继续减小，43.08%的网友认为目前优惠力度较小，但下半年将加大；27.69%的网友认为目前优惠力度较小，且下半年将减小。也就是说，有近6成的网友认为，下半年楼市的促销力度还有可能会加大。
同时惠州日报记者随机联系一位网友进行了采访，网友“红黑之梦”认为：“我之所以认为下半年楼市促销力度会加大，是出自我个人的一种心愿。但是客观地说，当前楼市还是有很多房源处于积压状态，市场上并不缺房子卖，许多开发商似乎避不开加大促销力度这条路。”
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根据调查的另一问题——“影响您购房的最关键因素”统计结果来看，71.57%的网友选择的是“价格、地段”，15.23%的网友注重“环境、户型”；
而对于意向户型面积，有50.25%的网友是90~120平方米。25.89%的网友选择120平米以上；对于意向片区，33%的网友选择江北，在其他选项中，金山湖、麦地、东平等片区的也各有10%左右的支持率。
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在预测今年下半年的楼市走向时，认为将量价齐跌的占29.23%，认为将量价齐涨的占40%，认为将量涨价跌的占20%，认为将量跌价涨的占10.77%。
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