房价限购仍为两会关注热点 近八成网友望调控继续
房天下2012/02/29 14:15
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“两会”将在本周六拉开帷幕。每年的“两会”,有关房地产的议题都是热门议题,尤其当前宏观调控效果显著,地方微调政策冲动明显下,限购会不会松绑,房价抛物线又将如何演绎?这都成为业内与购房者共同关心的话题。
“两会”开幕前夕,房天下推出“2012两会调查房产方面您最关心什么”的网络调查。调查结果显示,人们希望继续调控不放松,77.4%的网友希望调控保持稳定或继续从紧。房价、限购以及房贷利率优惠成为今年网友最为关心的楼市话题。
房价、限购以及房贷利率优惠成为今年网友最为关心的两会楼市话题。
在限购限贷等压力下,2011年楼市终于停止快速增长的脚步。作为新一年楼市政策定调的“两会”,楼市方面的话题最为受关注。那么网友们最为关注的又是什么?对于问卷中所列的十大房产问题,其中房价的涨跌、限购政策和房贷利率优惠是网友最为关心的三个话题。而房产税的开征、住房信息联网、普通住房标准等政策性问题也同样备受网友闷得关注。
网友认为2012房价会稳中有降
2012年房价的涨跌是网友最为关注的问题,对于今年的房价走势,47%的网友认为在政策不变情况下,2012年房价将会稳中有降。但也有25.6%的网友认为如调控继续,今年房价将会大幅下跌。
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虽然国务院一再强调楼市调控不放松,但不少地方政府还是存在微调政策的冲动。对此多数网友希望政策不要放松,有38.6%的网友希望政策再一步加紧,同样有38.8%的网友希望应该维持稳定状态。而对于未来房地产政策,62.7%的网友希望调控可以继续加强,以便引导房价的合理回归。
多数网友希望调控不放松。
33.8%的网友认为限购会演变成差别化限购。
而对于2012年楼市限购该如何?不少网友都认为限购对于控制房价快速上涨起了很大的作用,因此有44%的网友支持限购继续,同样也有33%的网友希望对限购稍微放松,进行差异化限购。对于未来房产税会不会出台取代限购,调查显示,多数网友认为开征的可能性不大,但会扩展到部分区域继续试点。
多数网友认为开征的可能性不大,但会扩展到部分区域继续试点。
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限购对于网友买房计划确实影响挺大。但据房天下的《广州版“国八条”满一周年调查》结果显示,许多网友认为影响自己买房计划的更为重要的房贷政策。因而在本次调查中七成半的网友希望2012年房贷政策可以对首次置业者放松,二次置业者从紧的差异化房贷政策。
许多网友表示房贷政策最影响购房计划。
七成半的网友希望2012年房贷政策可以对首次置业者放松,二次置业者从紧的差异化房贷政策。
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根据去年两会的要求“未来五年将建3600万套保障房”,去年已经开工一千万套,而对于今年将建800万套。那么对于今年的保障房建设,网友们最为关心的又是什么呢?房天下调查显示,超过五成五的网友最为关心的是保障房的管理分配问题。
保障房如何管理分配是网友最为关心的问题。
由于对于未来政策走势的不明,不少网友都将保持一个观望态度,接近40%的网友在今年都不打算把买房,30%左右的网友将是上半年楼市情况而定,考虑三、四季度出手。但也有两成多的网友考虑在二季度适时出手。
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