住建部官员：二三线城市限购政策由各地自行研究发布

近日，针对限购名单何时发布的问题，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，限购措施的出台程序是：首先住建部给出标准，地方随后根据自身情况上报给部里，然后再出台相关措施。“是地方发布自己的限购政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出台。”

限购模式或五花八门。在台州版限购令出台之前，各地已有多个城市在尝试宽松政策，如廊坊拟推出“限价令”，长沙拟推出“90平米以上户型实施限购”，部分城市拟推出“主城区限购”。而此次中央政府将限购大权交由地方政府自行把控，势必产生各式各样的地方版限购令。

修补技术层面“短板”。目前，住建部已开始逐步推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为也有望得到遏制。

解析：二三线城市自定限购措施，将有利于地方政府因地制宜制定适合本地区特点的政策，为地方政府留了一定的弹性空间，这应该看作是是中央与地方博弈的一个结果，同样也给予了惠州政府未来更大的操作空间。