华人女性首登全英女富豪榜 靠投资中国房产致富
中财网2011/05/10 09:01
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据英国《星期日泰晤士报》8日公布2011年全英富豪排行榜，来自中国大陆的华裔女性戴秀丽位居女性富豪榜第7名。这是华裔女性的名字首次出现在该报的年度女性富豪榜上。英国媒体在介绍富豪榜排名时，大都对这名华裔女富豪关注有加。
据《星期日泰晤士报》披露，现年48岁的戴秀丽远嫁英国后，名字改为“秀丽·霍肯”。她的总资产为10.6亿英镑，这主要来自中国房地产业的投资。戴秀丽于1994年创办房地产公司，目前在香港上市。
英国广播公司(BBC)8日援引香港媒体的介绍称，戴秀丽出生在哈尔滨，曾在黑龙江大学学习，毕业后先后在两家媒体做过记者。后来，戴秀丽嫁给一名英国教师移居到了英国。报道称，戴秀丽十分喜欢足球，在英国时经常去看有中国球员加盟的水晶宫队的比赛。在个人事业成功后，她收购了中超俱乐部陕西宝荣浐霸，担任董事长。BBC还披露说，戴秀丽的房地产公司将原来用于战备的地下防空洞改建为地下商城，从而积累了巨额财富。
今年，位居全英富豪排行榜位的仍是印度出生的钢铁大亨米塔尔。虽然由于股市下跌导致米塔尔总资产缩水22%，但他仍以175亿英镑资产排名。这已是米塔尔连续第7年成为英国首富。位居第二的是俄罗斯钢铁富豪乌斯马诺夫，其个人财富过去一年暴增77亿英镑，从去年的第6位跃居第2位。香港富豪李嘉诚是排名最靠前的华人，位居第19位。据悉，今年上榜的1000名富豪总资产为3958亿英镑，比前一年增加了近1/5。这些人中，共有108名女性，女性富豪人数首次超过10%。
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中国楼市10年催生近20万名千万富豪 （来源：财经日报）
编者按：中国楼市是一个催生富豪的天堂，千万富豪是很多人梦寐以求的，看中国楼市催生的千万富豪。
96万富豪超1/3打算继续投资房地产，中国96万名千万富豪中，超三分之一选择投资房地产。近10年来，中国不断攀升的房价，已经催生出近20万名千万级炒房富豪。胡润研究院和群邑智库于上海联合发布《群邑智库·2011胡润财富报告》称，截至去年年底，中国内地（不包括香港、澳门、台湾），千万富豪人数已达96万人，相比去年增长9.7%。在千万富豪的身份中，有20%的人为10年前就开始炒房的炒房者。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示，个人投资方向上，超过1/3的受访富豪选择了投资房地产，这一比例在过去三年都有所增长。
房价催生20万炒房富豪
目前在北京居住的李佳（化名）就是一个凭借房价而成为千万富豪的典型。2000年前后，在海外工作挣到桶金的李佳开始在北京考虑买房。短短5年里，李佳在北京朝阳园等13处不同的新建小区置业。此后的几年间，北京房价攀升了数倍，李佳本人的资产也快速。
像李佳这样的职业炒房者在北京为数不少。
胡润认为千万富豪人数增长，主要原因除了2010年中国GDP增长了10.3%，还有房价的上涨，尤其是高端房产价格的涨幅更大。而亿万富豪人数增长的原因则包括艺术品收藏和对高端房产的投资，如投资老洋房、四合院。
根据国家统计局公布的数据，2010年70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.7%；而英国莱坊公司的报告称，上海高端房产的价格去年上涨了21%。在本次公布的财富榜中，炒房者占据了重要的一席之地。胡润认为，炒房富豪具有相似特点，都是个人积累一定资金后，就开始进行各种类型的投资，主要投资房地产，拥有的数套房产，在过去几年内很快。这部分人群大约有20万人，投资性房产占其所有资产的60%。他们拥有250万元以上的自住房产、30万元的汽车，另外还有一点点艺术品收藏。这些人的平均年龄比其他千万富豪高一点，为45岁，基本从10年前就开始炒房。
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超1/3富豪继续投资房地产
虽然国家宏观调控目标趋于收紧房地产市场，但超过1/3的受访富豪选择继续投资房地产，这一比例在过去三年都有所增长；选择投资股票的富豪只有25%，虽然比去年略有增加，但还没有达到三年前的33%。此外，选择艺术品投资和私募投资的富豪上升最快。
胡润研究院指出，有2/3的受访富豪表示拥有度假房，比两年前多1/3。写字楼和各种商铺，近年来成为富豪们投资的热点。仲量联行12日发布的报告称，由于受投资影响，北京、上海、广州、深圳等地写字楼和商铺租金大涨，尤其是北京，写字楼价格已经达到历史水平。
“从各地政府颁布的房地产调控预期可以看出，归根结底，涨价因素多过降价。”明天信华投资副总经理陈云峰告诉《财经（微博)日报》，“一方面，整体物价上涨的因素加剧了，施工队人工费上涨，资金成本上升了，成本催生楼市会继续走高。另一方面，在通胀预期下，由于缺乏更多的投资渠道，出于资产保值的考量更多人依旧往买房大军中挤。这与抢黄金、抢古董没有太大差别。在各种因素的叠加效应下，房地产仍是最适合投资的渠道之一。”
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示，个人投资方向上，超过1/3的受访富豪选择了投资房地产，这一比例在过去三年都有所增长。
房价催生20万炒房富豪
目前在北京居住的李佳（化名）就是一个凭借房价而成为千万富豪的典型。2000年前后，在海外工作挣到桶金的李佳开始在北京考虑买房。短短5年里，李佳在北京朝阳园等13处不同的新建小区置业。此后的几年间，北京房价攀升了数倍，李佳本人的资产也快速。
像李佳这样的职业炒房者在北京为数不少。
胡润认为千万富豪人数增长，主要原因除了2010年中国GDP增长了10.3%，还有房价的上涨，尤其是高端房产价格的涨幅更大。而亿万富豪人数增长的原因则包括艺术品收藏和对高端房产的投资，如投资老洋房、四合院。根据国家统计局公布的数据，2010年70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.7%；而英国莱坊公司的报告称，上海高端房产的价格去年上涨了21%。在本次公布的财富榜中，炒房者占据了重要的一席之地。胡润认为，炒房富豪具有相似特点，都是个人积累一定资金后，就开始进行各种类型的投资，主要投资房地产，拥有的数套房产，在过去几年内很快。这部分人群大约有20万人，投资性房产占其所有资产的60%。
他们拥有250万元以上的自住房产、30万元的汽车，另外还有一点点艺术品收藏。这些人的平均年龄比其他千万富豪高一点，为45岁，基本从10年前就开始炒房。
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