房价已涨2300元/㎡ 仲恺区抢房先下手为强
房天下2016/09/15 07:01
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
今年以来,随着深圳房价的快速飙涨,惠州房价亦随着上涨。细化至不同片区,涨势亦有所不同。对于深圳的惠湾片区,涨势自然不甘示弱,而仲恺区则在惠州楼市中异军突起。根据惠州中原地产数据统计,仲恺区1月成交均价为5261元/平米,而8月新成交均价为7573元/平米,前后涨幅差距为2300元/平米。
仲恺区1-8月房价走势
其实,仲恺房价的上涨,有迹可循。片区楼市开发水平提升、配套设施的完善、深圳客的涌入,是直接影响仲恺楼市快速发展的关键因素。其中大亮点属交通配套的完善与升级莫属。莞惠城轨惠州段3月底顺利通车,加速惠州与东莞融合,未来还有望通过城轨与上周、广州实现。8月底,仲恺大道改造工程正式动工,此外四环路南段、惠新大道、金恺路也有望几年之内投入使用……整个仲恺交通路网雏形已逐渐成型,片区宜居指数也将不断上升。
仲恺房价仍在涨,万元盘数量也逐渐在增多。当前片区整体均价仍为7字头,或许值得你入手。当前,惠州房天下9月25日仲恺专线看房团启动召集,将走进仲恺4大刚需热盘,抢手N+1实用产品,不仅可享受团购优惠,还可领取房天下购房。
【看房日期】
2016年9月25日
【看房线路】
鑫月城·欢乐海湾-——皓翔壹城中心——双城君——汇港城
【集合时间地点】
深圳:9月25日8:30深圳香蜜湖度假村停车场内
【联系方式】
置业热线:0752-7803086
置业QQ群:365048862
看房团QQ群:469976938
推荐理由:地处仲恺高新区核心地带,整合文化、娱乐、购物、餐饮、办公、休闲等多元业态,打造海洋主题商业综合体。
动态:鑫月城·欢乐海湾预计9月16日开放营销中心,预计10月1日开盘4栋新品,户型为建面73-117平米的2-4房,共推出约300套房源,团购1万抵6万优惠。(以开发商公布为准)
效果图
交通状况:轻轨:莞惠轻轨线仲恺站下车即到;公交:11路、203路、318路、301路、303路、368路、398路、699路、889路至陈江人人乐下车,步行500米左右即可达项目。 自驾:深圳福田、南山——梅观高速—机荷高速—惠盐高速—惠河高速平南出口—仲恺大道—五一大道—陈江大道—本项目;深圳罗湖、龙岗——盐排高速——机荷高速——深惠高速——惠河高速平南出口——仲恺大道(西南方向)——甲子路——本项目;东莞——潮莞高速——深惠高速——惠河高速平南出口——五一大道——陈江大道——本项目;广州——广惠高速——惠河高速平南出口——仲恺大道——甲子路——陈江大道——本项目。
物业地址:惠州仲恺陈江陈江大道与体育路交汇处(海贝体育馆旁)
周边配套图
推荐理由:仲恺百万级中心城,双轻轨配套,自带20万㎡商业中心,集文化、娱乐、商务多功能一体化,享受五一小学、仲恺中学等公立教育,主打N+1高赠送精品户型。
动态:皓翔壹城中心预计2016年9月底推出一期6/7/8栋,户型建面89-140平米,现认筹3000元可享开盘98折,开盘当天另有1.5万抵8万优惠。(以开发商公布为准)
效果图
交通状况:公交:惠城5路、6路、11路、203路、318路、301路、303路、368路、398路、699路、889路公交线路至陈江五一路口下车步行300即可达项目;驾车:深圳、东莞至平南高速路口下,即可看到项目。
物业地址:惠州仲恺陈江五一大道北侧
周边配套图
推荐理由:地处仲恺中心商圈,莞惠城轨,路网交织繁华;周边T-PARK购物广场、仲恺大世界、大荣购物广场等商业围绕;主打高拓展刚需户型。
动态:双城君在售5栋住宅,户型建面77/91/100/108/130平米,均价8400元/平米,现在仅剩余10多套房源,团购享1.5万抵6万优惠。(以开发商公布为准)
效果图
交通状况:公交:326路,仲恺穿梭b线;莞惠城轨,位于仲恺站以及惠环站中心地段。
物业地址:惠州仲恺惠环和畅五路与惠风四路交汇处(仲恺大世界旁)
周边配套图
推荐理由:地段优越,地处仲恺中心地段,规划打造新的商业地标;拥有70000㎡精品住宅、25000㎡休闲商业、4500㎡特色步行街、10000㎡高端商务公寓。
动态:汇港城营销中心预计2016年9月16日开放,首期推出新品3栋一单元和4栋,户型为建面70/88/100/120平米。(以开发商公布为准)
效果图
交通状况:1、赤岭市场[公交站](乘坐26,31,322,323,326路) 2、仲恺高新区[公交站](乘坐322路),控股大厦[公交站](乘坐26,31,322,323,326路) 3、TCL科技大厦[公交站](乘坐321路),TCL电器[公交站](乘坐321路) 城轨:惠环站
物业地址:惠州仲恺惠环和畅五路西10号
周边配套图