当临深 惠州遇上中山 深圳人该怎么选?

2016年3月火的不仅仅是惠州楼市，中山楼市也很火。惠州和中山同属临深 ，都可说是深圳人置业的第二选择，如果你是深圳人，这两个 你会选哪个呢？

惠州和中山都是环境较好，适合居住的城市，惠州3月全市的成交均价7952元/㎡，中山3月全市的成交均价6715元/㎡，环境和价格差不多，那其他价值点在哪呢？

惠州价值点剖析：

1、莞惠城轨惠州段已通车，待全线开通后，与穗莞深城轨在东莞的望洪站实现接轨，市民可乘坐往东莞的列车直接到深圳，时间约为1。

2、惠阳、大亚湾与深圳接壤，未来规划有深圳 14号线，从惠州南站福田-罗湖 区，深惠同城在即。

3、深惠城轨分为东西两条线，西线在惠州设7站，东线在惠州设8站，届时将实现深惠 时生活圈。

4、赣深高铁的开建，将连通惠州、深圳的轨道交通。如果2020年顺利通车，大约5年后，惠州人从市区坐高铁去深圳只需20。

5、惠州不仅多次被评为文明城市，中国具幸福感城市，还是名副其实的宜居城市，空气质量上乘，山水环绕，民风淳朴......

中山价值点剖析：

1、深中通道：深中通道建成后，将是珠江两岸深莞惠和珠中江两大城市组团的 直连通道。这意味着中山市区通行到深圳距离将大大缩短到仅50公里。

2、深茂铁路：深茂铁路于中山设三站，连接深圳、东莞、广州（南沙）、江门、阳江、茂名等地。

看完之后，惠州和深圳这两个临深 ，你会选哪个呢？接下来为大家推荐惠州5字头和6字头房源。

鸿威金都雅苑

动态：

鸿威金都雅苑四期9号楼2单元3月26日已开盘，建筑面积为81-106平米的2-3房，首次推售约117套，开盘当天售出约70套，现均价5800元/平米，现购房3000元享9折优惠。(以开发商公布为准）

鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团在惠州的开篇巨作，由畔山别墅、宽景洋房、高层公寓、商业 、幼儿园等多种形态组成，总建筑面积约25万㎡，占地面积约13万㎡，罕有1.6低容积率、超高性价比，倾力打造惠州江北适宜人居的25万㎡高尚山水人文社区。 金都雅苑雄踞惠州江北CBD门户，惠河、广惠高速出入口近在咫尺。据悉，深惠城际（东线）、莞惠城际、城市轨道1号线（金龙大道-陈江）、2号线（博罗-火车站）、3号线（火车站-惠州机场）五条轻轨在此处交汇。5路、13路、20路、26路、201路、202路、209路等等多条公交路线小区，交通无比便捷。伴随城市的高速发展与交通网络的日益完善，江北迅速崛起，小金口 逐步与江北 融为一体，随着麒麟文化广场等配套设施的建设，周边的配套日益完善， 未来发展 。

售楼地址：惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山公园旁）

交通出行图

周边配套图

富力现代广场

动态：

富力现代广场 批B2栋、B4栋建筑面积107平米特价房源已售罄，现加推10套107平米特价房，价格为4380元/平米，于4月17日截止。其他产品可享6千抵6万优惠。（以开发商公布为准）

富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界，总占地面积约10万平方米，总建筑面积366,008平方米，容积率3.57，绿化率30%。富力现代广场规划有1000户高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。配套方面，自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、2个羽毛球场、数万平米的商场以及1000平方米的社区高级会所等。主力户型是80-150平米的两房、三房和四房。富力现代广场东靠博罗体育馆，南靠商业东街，南面有东山森林公园、五星级花园式酒店（建设中）。另外周边有惠州汤泉、汤泉高尔夫、涛景高尔夫等配套。

售楼地址：惠博沿江大道与惠州大道交界项目营销

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鼎浩城

动态：

鼎浩城1-4栋现房在售，主力户型建面为66-88㎡园景2-3房限量发售，两房均价5700元/平方米，三房均价6200元/平方米，现参加电商钜惠活动，1.3万享6万钜惠，10套非毛坯房出售，仅限两房，仅限10套（以开发商公布为准）

鼎浩城位于大东平生活区，将打造13.8万平米的精端住区。项目所处位置也是马安 、在镇 旁100米，周边还有国土局、维稳 等 单位，是未来的马安镇 。鼎浩城 的惠州大道，是贯穿惠州东西的城市主干道，经惠州大道到东平、江北都十分方便。惠州大道东向通往平潭、大岭直至惠东，惠州机场改民用后，这条道路也是由机场回惠州的主要道路。此外经东平走西枝江大桥到河南岸麦地商圈。3、29、D1、等公交线路到达。鼎浩城将打造13.8万平米的精端住区，项目占地约4万平米，住宅面积约9万7千平米，商业面积约5千平米，规划9栋高层，约70-121平米的2-4房。绿化率36%，容积率2.6，车位数量1036个 。

售楼地址：惠州市马安镇群乐路8号（马安镇 旁）

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润城·双璧湾

动态：

润城·双璧湾31-32栋建面87-124平米3-4房在售，34栋建面140-170平米江景楼王在售，折后均价6800元/平米。

润城·双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离未来惠河高速白石出口500米。项目占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，容积率是1.57。润城·双璧湾分五期开发，现主要推售二期高层产品。一期的别墅以90㎡左右的联排别墅为主，二期的高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。

售楼地址：惠州市惠城区惠博大道466号

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