买房需全款样板房排队看,这些惠城神盘传闻9月开卖了!

还有两周，按以往常规，楼市即将跨入每一年继小阳春一波行情之后的又一个激动月，行内人称“金九银十”。

在这段时间里，如果楼市大的方向不出现什么变动的话，接下来，正常的情况将是，各大售楼处人气明显回暖，随之成交上扬。而今年，金九银十情况会如何？目前还不得而知。但在金九银十还未到来的8月中旬，却有一批项目，已经率先开启了抢摊登陆金九银十的促销大战。比如位于博罗的某一超级大盘项目，开启了低首付，送管理费，送车位60使用权，备案价93折等组合式手段，来刺激销售。惠博沿江路的部分项目，也开始频繁推出特价房……而除了这些之外，在惠州，有一类楼盘，也悄悄的发生了变化。这类盘，如果要用一句话来形容他们的话，应该是：”原本想低调，但实力不允许“。简单概括出来就是，有房卖，但因为盯着要买的人太多，在很长的一段时间内，工程甚至都建好了，但愣是没见着正式对外销售。在房价内参的小花园里，甚至有群友爆出，认筹金都交了，结果销售说，不要等了，去别处买吧。这些个楼盘，在被要在惠州买房的人谈起时，经常反映是，要加茶水费吗？买的到不？因此，很长一段时间里，他们神秘而低调的存在于民间，尽管不曾开盘，被讨论的热度，却丝豪不输热点盘。但是，对于很多关注这些楼盘的买家来讲，却是三月等四月，四月等五月，五月一转眼，等到了八月，关于他们的正式售卖信息，却始终是个迷。而近期在统计8月在售新房均价的时候，房价君发现，这些个先前扑朔迷离的神盘们，突然间像商量好了似的，都开始变得对购房者亲和了起来。今天，就和大家说几个这样的项目，看看有没有你关注的。项目名称：湖心岛1号。预计推出时间：9月。主推户型：100、118平米三房，138、148平米四房，样板房已开放。湖心岛1号位于金山湖湖心岛岛内，与之竞争的项目千花岛新房目前虽然已经建好，但短期内据现场销售透露暂时不卖。所以，湖心岛1号是目前金山湖岛内在售的新房项目。这个项目是村企合作项目，二期为冰塘材回迁房，集中产权，一期为商品房。据现场销售释放信息，一期与二期未来会进行分区管理，参考单价在17000元/平米以上。社区自带幼儿园。关于这个项目，之前看房妹有详细的踩盘报告，想要了解的请自取：实探金山湖两大豪宅盘，想买还真不容易。目前，该项目周边在售新房，是奥园领寓与隆生金山湖中心两个公寓项目，新房单价分别为：房价君为大家盘点了一下这个项目周边的二手房售价情况：目前湖心岛1号周边二手房各小区报价情况还是有一定差距。报价的泰丰千花岛，二手挂牌房源数量比较少。项目名称：中洲天御预计推出时间：9月主力户型：93平3房以及122平米4房中洲天御做为成熟的社区，前期已经交楼入住，目前计划推出的为19栋新品，两梯四户，房源约240套。据现场销售以及房价内参前去现场看过项目的粉丝表示，该项目未来的售价在13000元/平米以上。据小道消息了解，目前项目交纳5000元诚意登记人数较多，样板房需要预约才能参观。与目前新楼盘所不同的是，中洲天御此次推出的两个户型，均为高拓性N+１户型。93平米可做3房，122平米可做4+1房。随着四十二小学的开工建设，奥林匹体育中心周围的项目解决了业主上学难的问题，再加上央企联合地块保利天汇目前已经动工，奥林匹克体育中心是今年购房者关注的热点区域之一。中洲天御周边又有成熟社区中海凯旋城，目前区域入住人气很足，麦当劳已入住，另外，社区的一些配套及社区底商的开业情况也较为理想。目前，中洲天御附近的新房有御水龙庭，中骏雍景湾以及世纪金湖。其中，御水龙庭与中骏雍景湾在九月份均有新货推出，世纪金湖预计年底才会有新的供应。目前中洲天御周边二手房量较大的小区为中海凯旋城以及中洲天御。价格上，中洲天御略高一些。项目名称：蓝光雍锦世家预计推出时间：9月主力户型：240平米大平层蓝光雍锦世家即将推出的是240平米两梯三户的板式大平层。项目处于江北中心文化一路合生桥附近。是目前为数不多的江北CBD核心区域江景房。据房价内参获得的信息，项目精装修样板房预计周末即可接受预约参观。项目销售透露，价格有可能在18000以上。该项目周边二手房均价普遍较高。代表项目为江北高端项目21852元/平米。蓝光雍锦世家周边新房较少，目前仅有嘉和盛世一个项目在售。项目名称：中洲·华昕府预计推出时间：9月主力户型：97/109/143平米。中洲·华昕府是江北目前的规划有超高层住宅的小区。围合式布局，首批推出的为1栋。该项目从3月开始即在进行诚意登记。但一直未开盘。目前，项目对外释放的均价为15000元/平米以上。中洲·华昕府周边二手均价目前多在15000元/平米左右。以上几个项目，虽说9月即将开盘要卖，但其实还是僧多肉少。到时候能不能买得到，还要看看实际的情况了。关于以上几个楼盘的看法与意见，欢迎加入惠州房价内参秘密花园，与我们一起讨论。更多精彩内容不容错过金山湖三大商业动工两所公立学校开学又一惠城盘备案价上调，涨幅586元/平米金山湖这个盘连夜开盘排长队回复“开盘”，查看7月开盘楼盘回复“成交”，查看惠州6月成交量价数据回复“二手房交易”，查看二手房交易流程回复”土拍“，查看惠州土地信息想看哪个楼盘？回复楼盘名试试