【多弗玖号公馆】规划方案调整 总建面14万方

项目位于齐云大道与梅林大道交口西北侧，用地面积56687平方米，用地性质为商服、居住用地，容积率≤2.0，原规划方案于2011年进行批复，现状3-8号楼已基本建成(3号楼、4号楼部分已销售)，因原开发企业资金链断裂，项目停工多年。2018年7月由安徽多弗置业投资有限公司通过司法拍卖取得该项目的开发权。由于机场净高要求，须对项目原规划方案进行调整完善。原规划1号、2号住宅楼建筑层数为18层，高度58米;9号楼(商服)为12层，建筑高度60米。调整方案具体调整如下：：

1、1#住宅楼层数降至13层;2#住宅楼降至13层，建筑长度有所增加;

2、3#楼与5#楼之间增设10号住宅楼，建筑层数为13层，高度42.8米，底层架空;

3、调整9#商服建筑布局，层数为11层，建筑高度42.5米;9号楼西侧增加11#楼为办公楼，层数12层，高度42.5米;

4、为保证小区环境，取消5#楼及6#楼之间会所，物业、社区管理用房调整至2#楼底层;

5、调整后总建筑面积142943平方米，其中计容面积113375平方米，容积率2.0。规划停车位712个(其中地下停车位580个)，较原规划方案683个停车位有所增加。

调整方案建筑日照、间距满足我市技术规范要求，根据有关规定，现将调整前后总平图及效果图、调整后日照分析图予以公示，如有意见和建议，请在公示期内向我局反馈。

公示时间：七个工作日(2019年1月2日至1月10日)

联系人：黄先生、周女士

联系电话：0559-2330680

公示方式：

一、公示网址：黄山市城乡规划局网站

二、现场公示：项目地块现场

三、固定场所公示：屯溪区滨江东路7-7号黄山市城乡规划局大楼一楼大厅公告栏。

黄山市城乡规划局

二〇一九年一月二日