黄冈超高人气楼盘 实地.蔷薇国际 VS 黄冈恒大滨江左岸

楼盘

实地·蔷薇国际 楼盘价值分析报告

黄冈恒大滨江左岸 楼盘价值分析报告

项目地址：	黄冈市黄州区黄冈大道新市妇幼旁	黄州大道与白谭湖大道交叉口西
开发商：	黄冈实创置业有限公司	黄冈恒坤置业有限公司
绿化率：	40.50%	35.00%
容积率：	2.60	2.48
建筑类型	板楼,塔楼,板塔结合	板楼,板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,国际化社区,低密居所,江景地产,科技住宅	品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房
产权年限	实地.蔷薇国际普通住宅产权为70年	黄冈恒大滨江左岸普通住宅产权为70年
均价	5800.00元/平方米	7200.00元/平方米
开盘时间：	2019-11-03	认筹阶段（预计8月底开盘）
交房时间:	2021-12-31	--

交通状况：公交：1路，27路公交车。距离黄冈西站、市妇幼保健院仅一站路，10分钟车程去往奥康步行街、万达广场；
城际铁路：毗邻黄冈西站，由西站到达武汉站仅需0.5H，由武汉站无缝换乘；
交通路网：项目位于黄冈大道和华海大道交汇处，黄冈大道北连黄冈收费站，走武鄂高速去往武汉市中心，楚河汉街，中南路，徐东等重要商圈只需50分钟；黄冈长江过江隧道预计2020年开工，快速对接武汉、黄冈两地人流、物流、财富流。
幼儿园：自带约4500㎡12班幼儿园、博瑞特幼儿园
中小学："小学：兴黄小学（规划待建）、实验小学万福校区、汪家冲中心小学；
中学：兴黄中学（规划待建）、黄冈联升学校、思源实验学校"
综合商场："约200亩奥特莱斯（已签约）相当于5个万达广场，可辐射700万黄冈人群；
上海旗舰商业（意向入驻）"
医院：项目自带家有健康社区医疗服务中心，实现社区业主预约优先就诊；距离黄冈市妇幼保健院约500米，毗邻同济黄州医院、黄冈市中心医院

交通状况：交通配套：项目所处的黄州大道和白潭湖大道都是黄州的主干道，贯穿整个新老城区，从黄州大道到大润发、万达、黄商等各个商圈以及到团风出行都非常方便，从白潭湖大道到白潭湖、黄冈政务服务中心、路口以及黄冈战、黄冈东站等也都不远
幼儿园：实验小学幼儿园
中小学：教育配套：恒大滨江左岸属于黄冈市招商引资项目，政府把明珠学校介绍给了我们，所以购买恒大滨江左岸可就读明珠学校，且离闻名全国的黄冈中学直线距离只一公里
医院：黄冈市最好的三甲医院，大别山医疗中心就在项目东北侧，直线距离只2公里左右，开车4分钟左右就可以到达

实地.蔷薇国际户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-130.00平方米
户型举例：G4户型(查看该楼盘更多户型)

黄冈恒大滨江左岸户型类别：3
户型面积：109.88平方米-139.39平方米
户型举例：137平(查看该楼盘更多户型)