黄冈楼市暖场活动减少 房产市场低调运行

房天下黄冈房地产讯 暖场活动仅举办几场。在中国传统佳节——中秋节来临之际，金泰国际于9月10日上午举办一次冷餐活动给业主朋友们带来了别样的惊喜，业主们都觉得此次活动非常有意思，也很新奇。

纵观2015年上半年黄冈楼盘暖场活动举办场次，可以看出近楼盘暖场活动较少并不是楼盘营销策略的方式转变，而是黄冈上半年整个楼市不痛不痒的销售态势。

黄冈楼市不景气 暑期暖场已落幕

整合黄冈楼盘大小暖场活动来看，除了楼盘开盘、营销中心开放这种相对重大的活动外，楼盘活动都以小型暖场活动为主，暑期暖场活动也主要围绕儿童、业主为重要人群。

楼市低迷冲击 九月初暖场减少

黄冈楼市自2014年走入低迷以来，6、7月份有逐渐回暖的态势，但由于传统楼市淡季的冲击，8月楼市成交惨淡。据黄冈房天下不完全统计，黄冈8月份相比7月份住宅、商业、其他成交量与成交金额环比均有较大幅度下跌，商业成交的跌幅为明显。

九月初正逢开学季，暑期暖场活动已落幕，楼盘暖场明显减少，九月周仅有3场暖场活动。恰逢9月3—5日为隆重纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年小长假，楼盘“纪念性”活动也多选择节日前一周或周末举办。

迎合节日氛围 中秋暖场活动或爆发

“金九银十”是楼市的传统销售旺季，但在黄冈这种五线城市中表现并不明显。今年恰逢9、10月份节日重大节点相对集中，8月27日的中秋节和国庆相隔仅三天，黄冈楼盘暖场活动或将集中爆发。

遥望去年中秋佳节前期，金家上城、嘉盛·长河水岸、紫金城等多家楼盘都推出纷彩活动，预计今年各楼盘依然会把握节点，推出多重优惠和大小暖场活动。

9月初黄冈楼市市场仍保持低调运行，也正为中秋、国庆节点活动做足准备。节点将至，开发商通常会在节点前一两周楼盘相继推出各种优惠政策及暖场活动，抢占热销时机，抓住购房者的眼球和心理，楼市或将会掀起一股购房热。

另外，此次央行降息降准对资金面构成重大利好，“十一”小长假也是黄冈市民的购房小高峰，房贷利率再创新低将进一步刺激购房需求的释放。再者，此次降息降准恰逢“十一”购房小高峰前期开发商蓄力推盘的关键节点，这给整个楼市创造了良好的氛围。

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