国土部表示应三方面加快建立房地产长效机制

国土资源部部长姜大明8日下午在人民大会堂部长通道答记者问时表示，国土部在加快建立房地产健康发展长效机制方面，主要有三项重点：一是明确住房用地的本质属性，能够保障居民住有所居，进一步规范土地市场秩序，遏制炒作土地的行为。

二是落实地方的主体责任，因城因地分类施策。国家制定宏观调控政策，地方因地制宜组织实施。坚持去库存与防过热两者并重，对不同地区分类指导，重点城市一城一策，靶向治理。房价压力过大城市，合理增加土地供应。去库存需求高的城市，要减少以至暂停土地供应。

三是坚持远近结合，标本兼治。要保障总量，优化结构。“十三五”确定的建设用地增量规模完全能满足发展需要，关键要调整建设用地结构，提高住宅用地比例，用市场配置满足多元化住房的用地需求。对于保障性住房建设用地，实行应保尽保；要规划引导，稳定预期。落实人地挂钩政策，要求城市政府公布住房用地的中期规划，制定三年滚动计划，稳定居民和企业的良好预期；要完善制度防范风险。总结市场调控经验，完善土地招拍挂制度，稳定城市土地价格，严密防范房地产风险。