淮安2月楼市回顾：十大热门楼盘

人都有从众心理，总认为大家说好的就一定好。事实如此么？在买房上我们选择那些热门楼盘就一定好么？今天我们就来看看淮安十大热门楼盘，这些楼盘是根据上个月的网友点击量排列出来的，可以说是2月月淮安 受购房者关注的楼盘。

淮安十大热门楼盘中，碧桂园、恒大、中南、金辉、建华，入选楼盘均是品牌开发商开发，真正验证了无品牌不买房，一靠品牌一靠营销，购房者还真就吃这套。

动态：恒大名都目前在售三期34#39#42#47#，面积为99平米到150几平米，剩余400多套，均价6800-7200元/平米。（以上面积均为建筑面积）

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项目简介：恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安全能生态豪宅社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲新古典主义风格建筑，围绕上万平米皇家园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街，打造超前精致生活。满屋，9A非毛坯，整合 品牌，人性化设计，精选 级施工企业，构建完美空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司，24管家式服务理念，提供私人铂金级服务。

动态：车桥城市财富广场，纯多层现房在售，已于2017年10月交付，现推出40套现房房源，户型面积：94㎡、113㎡、114㎡，全是三房两厅一卫，成交均价3400-3500元/平米，现已经开始认购，交2000抵一万；沿街底商同步在售，面积为80-300㎡，均价在7000元/平，现在认购，交2万抵5万，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

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项目简介：车桥城市财富广场项目 在建的车桥战役红军 ，位于车桥镇南北大道东侧、楚流路南侧、维三路北侧，分南北两个大区，总占地面积约为23571.1平方米，规划总建筑面积约36706.25平方米，精心为车桥人民献上一处优雅的城市巅峰筑品。

动态：江淮印象二期 1#在售，剩余顶楼2套152、153平米，总价90几万，还有1楼111平米，均价6300元/平米，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

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项目简介：江淮印象雅苑由江苏捷达置业有限公司开发的，位于正大路以南、合意路西、逢桥路东，小区总用地面积92359.5平方米，总建筑面积224005.68平方米（计容建筑面积169192.3平方米）。其中住宅面积138910.37平方米，商业面积28104.34平方米，物业管理用房面积682.1平方米，社区办公活动用房面积454.98平方米，公厕面积50平方米。机动车位1292个，总户数1237户。此项目规划容积率为1.8，建筑密度27.55%，绿地率30.9%。

动态：中南世纪城在售53#楼、66#楼，均价8850元/平，户型109-133平米，还剩三十几套。预计2月开70#高层，预计均价8850元/平，户型109-133平米，共240套。

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项目简介：中南世纪城一期项目位于淮安生态新城西 ，在建的体育 东侧，具体为枚皋中路北侧、正大路西侧、福运路南侧、体育新路东侧。整个项目共分为四期开发规划总用地面积约为131200平方米，总建筑面积1600000平方米，建筑密度15％，绿地率50％，容积率2.14。

动态：绿地御园目前精装房源 中，均价7500-8000元/平，户型面积88-110平米，预计三月底开盘。

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项目简介：城开御园位于淮安市清河区水渡口大道128号，由淮安城开置业开发。淮安城开置业有限公司成立于2010年4月27日，注册资金2000万元人民币，是一家拥有贰级开发资质的房地产开发企业。公司本着“树城开形象，建 工程，创品牌小区，办一流市场”的理念，为您全力打造一个高品质的时尚社区。 城地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、颇具韵律的坡地建筑群落，同时与水景和园景层层结合，楼距宽敞，舒适。 法式宫廷建筑风开御园项目位于淮安市区东面，属于清河新区。 着古黄河湿地公园，西边是飞耀路，东南临水渡口大道。迎合淮安东进南扩的城市发展大格局：北边是占地近3600亩的古黄河湿地公园，一河一园；东南边是清涟湖景区休闲 ，西边是清河区 文化体育基地，简称为一河三园。二龙交汇之。淮安的坡地别墅项目，住宅一层标高与主干道标高高差3.6米，小区建筑、园林景观和绿化充分结合地形格，整个建筑多采用对称造型，古典柱式、石材装饰的外墙，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究、双层人车分流设计。淮安法式园林风格与建筑风格搭配，主题休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、法式廊亭等丰富的法式园林元素点缀园中。御园二期地块位于大同路南侧，御园二期规划用地91896㎡，规划总建筑面积221960㎡，其中地上总建筑面积183739㎡，含住宅174937㎡，商铺6636㎡，物管726㎡，社区用房578㎡，配电房720㎡，公共卫生间90㎡。地下机械车库面积27162㎡，地下停车位1262辆，地下机动车位315辆（占总停车位的19.97％）。

动态：建华观园目前在售16#、11#楼高层，在售户型面积110-149平米，均价8200-8300元/平米。（以上所售面积均为建筑面积）

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项目简介：建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。

动态：亿力未来城在售41#、42#、43#、45#楼高层，均价10800元/平，户型97-155平米，还剩三十几套。

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项目简介：亿力未来城项目总占地面积30余万平方米，建筑面积87万平方米，建筑规划以小高层、高层的高档住宅为主，ART DECO建筑风格气质天成，配有10万㎡英伦田园风情园林、大型豪华商业会所、天际游泳池、大型商业 、滨河特色风情街、地下停车库以及幼儿园等，建成后小区的总建筑面积将达86万平方米，总规划5000户，预计居住总人口将达一万六千多人，是一座集居住、商务、休闲、娱乐、健体于一体的大型综合社区。淮安 地产，厦门白仕徳物业。水渡广场 ，地理位置独特，环境优美，交通便利，周边有淮安市著名高中，开发商实力雄厚，当然 也是好的选择。

动态：金辉天鹅湾·云锦别墅首批和二批别墅已经全部售罄，预计12月底1月初加推13#楼，34层高层，两梯四户，两个单元，主力型面积70平米、88平米、109平米，共具体加推时间和价格未定。（以上面积均为建筑面积）

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项目简介：本项目位于韩信故里——文化底蕴丰厚的淮阴区。项目位处于长江东路与承德北路交汇处，北临淮阴区 ，南临盐河风光带，周边交通便捷，四通八达的交通网络可连贯城市繁华区域。项目周围小区林立，配套齐全，未来将处于淮阴区 ，天鹅湾以超前的设计，醇正的建筑，醇香的园林，打造盐河景观滨水风光带，而天鹅湾项目也将成为淮阴区地标性建筑。 金辉天鹅湾项目，整个方案构思，在舒适生活的前提下，创新性的在新古典主义设计风格的基础上，用丰富的景观元素创造了一个具有艺术气息的园林，自然生态静静贯穿于整个规划中，石、水、绿化、雕塑、金桂、银杏等珍稀树种及 元素恰到好处的结合，形成一幅优美的画卷，达到家在画中，画在身旁的境界。小区内部如画般的景色与盐河滨水风光带相呼应，形成家里家外双公园的居住环境，结合周边完善的配套、便捷的交通真正诠释了“出则繁华、入则宁静”的现代居住理念。 项目物业由金辉集团旗下的鼎级物业——金辉物业进行服务。金辉物业携十余年30个社区服务10万业主的丰富经验，秉承“科学专业的精神， 完善的服务”精神，用真诚，体贴的服务感动业主生活。

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