一组数据告诉你 淮安楼市的4月哪家楼盘 火

金三银四已过，虽然淮安三四月份的楼市惨淡，但对于有购房需求的朋友来说，还是数据能说明一切，我们来看一下在四月中坚挺，销售数据靠前的几大楼盘。

从表格看，华德力运河城销售量 ，接下来就是中南世纪城和恒大名都，位居第四的中南世纪锦城也是和中南世纪城一样都是中南集团的。

推荐理由：华德力运河城位于清浦区淮海南路与柯山路交界处，整个项目分三期开发，体量相对来说还是比较大的，大体量楼盘入住家庭更多，相较一些只能依附周边配套的小型社区，后期的配套更容易形成规模，物业管理也会更加到位。项目上半年也是推新较多，除了本期在售的二期房源，即将推出三期房源，房源类型涵盖高层洋房别墅等，和物业类型比较单一的社区相比，华德力运河城的选择空间比较大。

动态：华德力运河城目前在售2号楼、3号楼，面积130平米，均价6600-6700元/平米，在售叠加别墅几十套，面积200多平米，均价8500元/平米；三期4月28日开始 ，新推200多套房源，内含一栋9层洋房及27层高层，预计7月份开盘。（以上所说面积均为建筑面积）

效果图

容积率：1.70

绿化率：38.00

项目简介：华德力运河城项目位于淮安市清浦区淮海南路于柯山路交界处,项目总占地294290平方米,总建面556293平方米,规划总户数4126户,机动车位2274辆.该项目共分三期开发.

推荐理由：中南世纪城属于生态新城西 项目，淮安生态新城板块自去年下半年起，涨势汹汹，从4字头直奔7字头，虽然目前调控效果较为明显，但是目前生态新城的房价还是保持平稳没有再降过，中南世纪城也是四月下旬刚推出新货，据说刚推出没多久就已下去三分之一了，可见这版块的 。项目容积率2.14，绿化 达55.4%，如此高的绿化是少见的，同等绿化率的社区容积高达2.5以上甚至3.0，中南世纪城就显得比较宜居了。

动态：中南世纪城20、21号楼已开盘，在售户型面积为99-133平米，均价7800元/平米。

效果图

容积率：2.14

绿化率：55.40

项目简介：中南世纪城一期项目位于淮安生态新城西 ，在建的体育 东侧，具体为枚皋中路北侧、正大路西侧、福运路南侧、体育新路东侧。整个项目共分为四期开发规划总用地面积约为131200平方米，总建筑面积1600000平方米，建筑密度15％，绿地率50％，容积率2.14。

推荐理由：恒大名都是有名的品牌房企恒大集团旗下项目，精装修是它的亮点特色之一，目前主售的户型面积从小户到大户都有，自带配套比较成熟，这些应该都是目前生活节奏较快的人们会选择这样一种快餐式的买房方式的原因之一吧，目前淮安也有一些楼盘也渐渐的开始推出一些精装楼盘，似乎也是看到了这一块的 。据房天下不完全统计，恒大名都是4月份热门楼盘点击 的。

动态：恒大名都目前主售18、23号楼，户型面积87-142平米，均价6700元/平米；另有新推25号楼房源在售，户型面积102-130平米，均价7000元/平米，全部精装修交付。（以上面积均为建筑面积）

效果图

容积率：3.00

绿化率：79.37

项目简介：恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安全能生态豪宅社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲新古典主义风格建筑，围绕上万平米皇家园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街，打造超前精致生活。满屋，9A非毛坯，整合 品牌，人性化设计，精选 级施工企业，构建完美空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司，24管家式服务理念，提供私人铂金级服务。

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