碧桂园地块周边竞品楼盘数据大起底

最近淮安关于碧桂园的消息可谓是尘嚣日上，不管是地产圈还是购房者。这个在4年前就说来淮的实力房企，在经过3年的爽约之后，终于要来了。在经过了媒体每天各种头条、专题卯足劲的宣传下总算是尘埃落定。

小编在连线碧桂园项目前期工作人员得知这一确切消息后，也在时间驱车去地块现场观看，果然是既契合碧桂园避开主城区圈地造城的调性，也符合大众的猜想。活在传说中的碧桂园最终落地经济开发区青岛路和合肥路交汇处地块（米兰花园东边），项目占地57亩。关于其选择这一地块的用意，我们暂且不作评价，小编对碧桂园地块周边几个竞品楼盘作了详细了解。

从以上数据看，下半年碧桂园项目周边几个楼盘的库存量在800余套，上半年的去化量在600余套，其中天一名都(房价、户型图)、米兰花园的销量较可观。产品有多层、电梯洋房、高层，比较多元化，多层价格在5600-6000元/平米，电梯洋房在6800-7000元/平米，高层在6500左右。

开发区的楼市价格相对淮安其他区域来说一直以来都是房价洼地，楼盘性价比较高，还有很大的上升空间，整个区域急需一些大牌房企来提升他的品质和格局，那么备受期待的千亿房企碧桂园进驻开发区除了对整个区域的发展产生影响外，会否带动周边楼盘的价格及销量呢？让我们拭目以待！