淮安部分楼盘备案价成虚设引消费者不满

自2017年1月25日淮五条政策出台后，淮安房价备案制正式落地，政府要求开发商对销售楼盘实行“一房一价”、“一套一备”且备案均价“不得唱过上一次的销售均价（有成交记录的）和周边同类型、同品质楼盘价格（没有销售记录的），已取得预售许可的成交均价不得高于2017年1月份的成交均价”，房价备案同事也是开发商取得楼盘预售许可的前置条件。在这种限价、控价政策的影响下，淮安楼市紧急刹车，成交量出现大幅回落。

正所谓上有政策，下有对策，在楼市调控政策如此紧张的情况下，一些楼盘玩起了“猫腻”，备案价格确实按照物价局的要求来定的，然而在购房者买房时却多出了许多额外收费，有些楼盘甚至会光明正大的告诉你“买我们房子必须要买一个车位XX万，但这钱不开发票同时也不给你具体车位，就是变相加价，买不买随你。”还有一些楼盘则会告诉购房者签合同时上面标注的售价会比实际售价低1000-2000元，目的是为了避开物价局备案价的限制，这一行为引起了购房者的强烈不满，已经交钱定好了房子的顾客也因为销售价与备案价不符僵持不下，签合同的日期一拖再拖。

对此，小编只想说，虽说部分开发商采取的“措施”确实在一定程度上避开了物价局的备案价限制，多卖些钱，但是你的实际销售价格始终要公布与众，躲得了一时躲不了一时，说不定假以时日正当你在庆幸自己的“机智，”而物价局的工作人员也已敲响你的大门。

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