淮安未来5年大事件 将影响你的生活
房天下2016/04/18 07:01
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
淮安未来5年要发生6发事件,件件是头条,都将会影响你的生活。城市规划早知道,对你购房会有一定的指导作用。赶紧来看下吧。
淮安高铁
早2018年底迟2019年初可实现建成通车
途经徐州、睢宁、宿迁、泗阳、淮安、建湖、盐城等县市,全线共徐州东站、后马庄站、双沟站、睢宁站、宿迁站、洋河站(预留站)、泗阳站、淮安东站、朱桥站、阜宁南站、建湖站、盐城北站、盐城站13座车站。
连淮杨镇铁路
预计到2018年建成竣工
连淮扬镇铁路途经连云港市、灌云县、灌南县、涟水县、淮安市、宝应县、高邮市、扬州市、镇江市等县市,全线共设董集站、灌云站、灌南站、涟水站、淮安东站、宝应站、高邮界首站(已更名高邮北站)、高邮高铁站 、扬州南站、 镇江大港站、横山站、丹徒站12个车站。
滨河大道
滨河大道2016年下半年开工建设,打造里运河文化长廊景观通行道。目前,滨河大道正筹划启动前期的立项和招投标等工作,预计下半年进场施工,3年内完工。据悉,滨河大道是里运河文化长廊的配套工程,位于京杭大运河和里运河之间,整个道路走向大致和翔宇大道平行,两路之间由宁连路跨京杭大运河桥、枚皋路大桥和规划建设的海天路大桥贯通。滨河大道由八亭桥至海天路,全程约6.3公里,路宽27.5米,未来将分担翔宇大道的部分车流。滨河大道还规划了专门的骑行道,骑友们未来可以沿着里运河文化长廊,一边骑行一边欣赏美景。
京杭运河大桥
计划2016年一季度完成项目初步设计,二季度完成施工图设计及招投标,力争三季度开工建设。改建后的大桥主体为斜拉桥,桥梁总长718米,桥面总宽33米,双向六车道,桥面两侧另设5米宽的非机动车道及人行道。
环城高架
计划从西安路、延安路、迎宾大道以及黄河东西路打造一条环城快速通道,现在有人称之为“环城高架”,但是不是全程高架还无明确说法,具体方案也未出来,可能是有的路段建高架,有的可能要下穿,可以肯定的是要在主城区建快速路。目的是努力打造城区“一刻钟城市通勤圈”。
计划:2016年主要完成一些辅助工程,比如前期勘探、施工图设计、征地拆迁、临时道路及附属设施的建设等。
航空运输
推进淮安机场二期扩建工程,加快航线开辟和航空货运发展,拓展淮安机场通用航空服务功能,引导金湖、盱眙、洪泽等通用机场规划建设。
买房提前看规划,政府投资重大项目得益大的莫过于生态新城了。道路、景区、学区都在为生态新城的建设区域添砖加瓦。新城房价也是水涨船高,性价比高、潜力大的楼盘已经少之又少了。
价格:均价4100元/平方米
动态:
中交香滨国际13#14#楼洋房还剩6套,户型面积为105㎡,交2万抵5万,折后均价5200元/㎡。6#楼高层还剩十几套,户型面积101㎡户型,交1万抵3万,折后均价4100元/平米左右。33层高层3#4#楼认筹时间未定。
中交香滨国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
开发商 | 淮安中交盛业房地产开发公司 | |||||
户型 |
|
近生态新城西片区利好连连,中南和中交都涨价了,现在只剩下福晟还在坚守,还没开始涨——不过如果再不下手的话,估计福晟也要开始涨价了。
价格:均价3900元/平方米
动态:
福晟钱隆城准现房在售。在售5#楼均价3900元/㎡,户型面积是101-135㎡,预约交5千抵4万;在售15#楼面积89-126㎡,预约交5千抵4万;3、4#楼剩余房源不多。
福晟钱隆城基本信息 | ||||||
单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
开发商 | 淮安福晟房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
|
中南世纪城的身世不可谓不坎坷,想当年中南的身价本来可以向东片区的绿地看齐的,可惜后来东片区规划太美太好,绿地蹭蹭地涨,中南反倒跌了。不过近市政规划给西片区画了很多大饼,西片区的房价已经开始抬头,中南也搭上了涨价的顺风车,终于触底反弹了。
价格:均价4200元/平方米
动态:
中南世纪城25#楼住宅,均价4200元/平,优惠减三万,全款98按揭99折。房源所剩不多。预计2015年底开26#楼面积71-141平米,均价4350-4400元/平共256户。30-1号30-2号楼商铺,共36套,户型面积55—1750㎡,大面积商铺均价9000元/平米,小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万,认购92折。 三期产品出主推洋房户型面积98、116、121、128、136平米均价5500元/平米;叠加别墅户型面积133、147平米6800元/平米,介绍成交可奖励一万元现金。
中南世纪城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
开发商 | 淮安中南世纪城房地产有限公司 | |||||
户型 |
|
延伸阅读: