淮安尾盘低价捡漏 这么好的学区你们都瞎了吗?
房天下2015/11/19 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【淮安房天下讯】如今的淮安，很多人闻房色变，因为今年房价已经涨的都找不着北了，清河某盘上万，就连生态新城的某高层已经6000,……众多刚需阵地纷纷沦陷，以前刚需是手持30万该去哪里买房，如今再以这个心理预算买房的话，估计自己都开不了口了。不过，我国国人就喜欢做什么都一哄而上，其实仔细看看，不要只盯着大家都盯着的热盘，还有是很多低价房可选——比如尾盘，虽然房源可选择性不是很大了，但价格一般都会比较实惠，所以忘了高价热盘兴叹，不如尾房淘淘宝。
所属学区：长征小学、淮海中学
该楼盘特价房4680元/平
蓝庭印象清盘中特价房4680元/平剩余两三套，剩余5楼和1楼房源20多套，5楼折后均价5600元/平，1楼折后均价8000元/平，1楼是带100平米半地下室和100平院子；5楼送90平阁楼和露台，两梯二户。
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| 蓝庭印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴区淮安新北城 | |
| 收房时间 | 2014年8月全部交付 | 开发商 | 淮安国金置业有限公司 | 开盘时间 | 2012年10月1日加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
所属学区：天津路实验小学、启明中学分校
区域楼盘均价：4370元/平
该楼盘特价房28号3楼、4楼一口价4028元/平，13楼、14楼一口价4080元/平
九龙湖金泽苑高层在售26-28#楼，房源200套左右，18+1层，2梯3户，面积95平米两房、116平米和122平米三房，首付3万8起，26#楼优惠50元/平米，27#楼优惠150元/平米，另全款97折按揭98折，总价再减2千，28#楼优惠150元/平米，全款96折，按揭97折，折后均价4200元/平米；花园洋房均价5300-5400元/平米，优惠80元/平米，另全款97折按揭98折，总价再减3千；联排别墅交5万抵10万，另全款97折按揭98折，总价再减6千，均价6800-7000元/平米。特价房28号3楼、4楼一口价4028元/平，13楼、14楼一口价4080元/平。
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| 九龙湖金泽苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区大学城板块 | |
| 收房时间 | 预计2015年6月26#-28#楼入住 | 开发商 | 江苏富泰房地产开发在限公司 | 开盘时间 | 2014年6月21日加推28号楼 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
所属学区：白鹭湖小学、白鹭湖中学
区域楼盘均价：5908元/平
该楼盘有部分特价房，5800元/平
茂华国际汇5号楼，面积214-244㎡，西户均价8000元/平米，东户均价6500元/平米。10号楼面积208-244㎡，均价6500元/平米；11号楼、13号楼剩余少量170平米房源在售，均价6500元/平方米。另13号楼有部分特价房，5800元/平米。另有两套特价房，一套131平米，复式；一套65平米顶楼。
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| 茂华国际汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河区水渡口 | |
| 收房时间 | 2014年12月28日交付1#2#5# | 开发商 | 淮安茂华置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月18日1#2#5#开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
所属学区：西坝小学、王营实验学校初中部
区域楼盘均价：4800元/平
该楼盘综合楼高层均价4750元/平，还剩十几套，特价房144平，均价4188元/平
新动态：恒通大厦在售综合楼高层均价4750元/平，还剩十几套。特价房144平，均价4188元/平，全款96折按揭98折。在售商铺价格区间35000-40000元，面积35-70平米。
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| 恒通大厦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴区淮安新北城 | |
| 收房时间 | 2015年5月28日1号楼和2号楼交房 | 开发商 | 淮安市金都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10年19日一期开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
