大盘争锋谁能称雄？2014淮安生态新城战火欲燃
房天下2014/03/21 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
生态新城在最近几年成为淮安的置业热门板块，板块热度渐逼水渡口并隐隐有赶超气势。默默无闻的新城不鸣则已，一鸣惊人。绿地、中南、中天、雨润、福晟等大牌房企争先入手生态新城地块，让新城板块争锋不断。
而淮安市政府以“南连”为目标的扩容战如火如荼，2008年新城建设启动以来，持续至今生态新城的“绿色人居”初见规模。上至开发商，下至购房者开始了抢夺生态新城大战，目前翔宇大道沿线优质地块已被抢先进驻新城的开发商瓜分，新城房地产开发向板块腹地推进。
2013年下半年以来，伴随着有轨电车等一系列利好，翔宇大道沿线的新城房价闻风而涨，作为新城标杆的绿地世纪城，高层5300元/㎡，多层花园洋房7000元/㎡，价格直逼主城区。翔宇大道沿线的另外两家楼盘中天翡丽湾和梧桐公馆，成交均价直逼5000元大关，距离翔宇大道稍远的梧桐公馆和中南世纪城，报价也有4600元/㎡。
2014年伊始，生态新城不断迎“新”，一方面有地块开始陆续动工，另一方面新盘动作频频。金奥国际中心市区售楼处1月开放；星雨华府售楼中心已在3月上旬开放，开盘日期定于4月20日；九华学府3月22日公开营销中心；福晟钱隆城预计5月入市首秀淮城……新盘不断亮相，生态新城一派热闹的景象。
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2014，聚焦新城剧变，淮安房天下看房团走进新城楼盘，中天翡丽湾，雨润星雨华府，绿地世纪城，与新城接触。
【集合时间】：4月27日（星期日）上午8:30，9:00准时发车
【集合地点】：清江中学对面淮安市体育馆（1路、11路、100路、7路、15路、33路、4路等多路公交可达）
【报名热线】：（0517）84819895/ 84819898（工作日9:00—18:00）
【看房QQ群】： 168909973/168912446
【注意事项】：
由于报名时间很长，看房团楼盘如有变，请体谅！
1、【免费参与】本活动不收取任何报名费用，活动全程免费，提供看房大巴。
2、【敬请注意】未成年人和60岁以上老人参加看房团须有监护人陪同，70岁以上老人不接受报名，如若发生意外责任自负。
3、活动结束后视情况而定返回发车地点，统一下车，中途不予下车。发生意外责任自负。
4、活动当天请注意妥善保管随身物品、同行儿童及个人安全请适当防护，房天下不承担任何民事责任。
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价格：均价4850元/平方米
动态：中天翡丽湾在售18-33层，1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、8#楼、9#楼、11#楼、12#楼，11#楼、12#楼，均价4850元/平左右，预约11#楼12#楼，交500抵10000，其中8#楼、9#楼均价5100元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 10002
中天翡丽湾位于翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧。该项目规划总用地面积约为177159平方米，总建筑面积约678933平方米，建筑密度21％，绿地率35％，容积率2.99。
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价格：待定
动态：星雨华府一期共13栋高层，3月9日售楼中心开放，预计4月20日首推1号楼、2号楼、6号楼、17号楼，户型100~150平米,VIP认筹交1万抵3万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11624
星雨华府位于淮安生态商务新城核心区域，项目建设地点为枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块。项目占地面积20.45万平方米，总建筑面积62万平方米，其中地上建筑面积45万平方米，地下建筑面积17万平方米。该项目以低层和高层住宅为主，辅以豪华会所、幼儿园、商业及娱乐等配套设施。淮安雨润置业有限公司拟投资35亿元人民币对该地块进行开发，项目建设期约5年。
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价格：均价5300元/平方米
动态：绿地世纪城在售三期多层花园洋房165#楼、166#楼、167#楼，均价7000元/㎡左右，小高层172#已售完，171#只剩下几套，均价5800元/㎡，面积90㎡-140㎡，全款95折、按揭98折。在售高层150#楼、151#楼、153#楼、158#楼，均价5300元/㎡，面积78㎡-130㎡，交5000抵40000。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 10870
绿地世纪城项目东侧以承恩大道为界，西侧以翔宇大道及里运河为界，南侧以福地路-枚皋路为界，北侧以宁连一级公路为界。项目整体呈“L”型，规划总占地面积约2200亩，总建筑面积约300万平方。其中包括约250万平方的高档居住区，20万平方左右的配套商业及30万平方左右的城市综合体。项目一期“国际花都”总占地面积约210亩，由小高层、高层、联排别墅及配套商业构成，规划总建筑面积约22万平方米。
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