"遇"见雄安 房产大咖齐聚共话2017衡水楼"势"

把握房地产市场动态，用数据还原楼市真相，素有“楼市风向标”之称的衡水一季度楼市白皮书震憾发布，政策、市场、土地、房价、销量、推盘、媒体、购房者等，客观真实地呈现一季度衡水房地产市场情况。2017年一季度已经悄然过去，衡水楼市全面复苏，接下来衡水楼市走势将会如何？雄安新区的设立对于衡水楼市带来哪些影响？衡水房天下特邀业内精英，齐聚一堂，共同探讨。

4月6日下午， 衡水房天下2017年 届大话地产在阳光酒店三楼 会议室隆重举办，本届大话地产的主题为：雄安起势，衡水楼市将何去何从？衡水地产圈近30位业内精英参加了本次活动，结合自身项目对于一季度衡水楼市进行了深入全面的总结。4月1日，雄安新区的建立沸腾了整个河北，各位大咖对于新区的设立莫衷一是，纷纷发表了自己的看法。

本次活动共分为三个部分，即一季度衡水楼市大数据；雄安新区设立对于衡水楼市的影响；嘉宾讨论。

一季度衡水楼市大数据发布

2017年1月份衡水楼市多为去库存状态，2月份呈现井喷式发展，衡水楼市火爆+ ，衡水房价刷新历史引发市民强烈关注。据房天下数据 统计，2017年3月衡水市区均价为6592元/平，相比一月份上涨1282元/平，涨幅为24.1%。与此同时，政策也在不断收紧， 截止3月底，河北省五个城市限购政策已出，他们分别是：保定、廊坊、张家口、沧州，石家庄。

限购政策依然无法阻挡购房者对于买房的狂热，2017年第1季度1月份总咨询7348人次 2月份总咨询人数17824人次，3月份总咨询人数27026人次总咨询量52198人次，呈爆发式增长。

雄安新区设立 对于衡水影响尚不明朗

2017年4月1日，雄安新区的设立成为万众瞩目的焦点，关于新区的各种消息刷爆朋友圈。幸福来得太突然，整个河北都沸腾了。对于保定的利好已经无需赘述，那么对于 衡水带来哪些机遇与发展呢？各位嘉宾众说纷纭，发表了自己的看法。

 部分嘉宾认为雄安新区的设立对于衡水来说肯定是利好，衡水距离雄县的距离大概是170公里，衡水的经济、交通以及房地产行业都将得到很大的发展和提升。同时，衡水位于河北中南部，位于京津冀一体化南部的 ，又有衡水湖这个绝佳的资源，必定给衡水带来前所未有的机遇。

一些嘉宾还是持谨慎的态度，雄安新区刚刚成立，国家对于新区的职能定位和发展规划确实十分诱人，不过具体还要看执行和落实。短时间内，对于衡水的影响有限。

嘉宾探讨：二季度房价依然看涨 成交量或将下滑

关于二季度楼市，与会嘉宾表示，房价仍然看涨，只是 幅度或许没有一季度那么 ，将会是一个平稳上涨的态势。衡水房价一直处于河北乃至的 ，房价仍然存在一定的上涨空间。同时，河北5城已经限购，雄安新区周边的县城也陆续限购，会吸引一部分购房者到衡水购房。市场需求旺盛，房价也会水涨船高。关于销量的话，一季度大部分楼盘库存紧张，二季度新盘加推步伐放缓，销量可能会有所下滑。

下午5:00，本届大话地产活动圆满落幕。