最高上涨500元/平米 衡水近期涨价楼盘大盘点

房天下讯 阳春三月，衡水楼市迎来小阳春，成交量不断攀升。成交量增长的同时，楼盘价格也在不断上涨。据房天下统计，近期衡水楼盘不少楼盘均价上调，涨幅达500元/平，一起跟随小编盘点下吧。

怡华园

报价：均价4100元/平

2月20日报价：均价3600元/平

上涨幅度：500元/平

物业地址：衡水开发区开发区河西昌明大街与新华西路交叉口东南角

动态：价格：高层均价4100元/平，多层均价4200元/平，沿街商业均价9800元/平；车库（地上/地下）均价13万/位；优惠：一次性优惠40元/平米；在售房源：最后百余套准现房源在售；新华路沿街商铺在售；车库在售；进度：7号楼已封顶，在上窗户；1，2、3、4、5、6、8、9已上完窗户，正在刷外墙。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62228

优惠折扣：全款优惠40元/平。

  怡华园位于昌明大街与新华路交叉口，小区处于西跨发展的核心地段，项目是30余米的超大楼间距，采光零遮挡，小区主要通道宽度为13米，绿化覆盖，呼吸更舒畅，生活更自由，完善的物业服务，社区保洁、园艺美化、维护维修、家政服务、周到而合理、精致而温馨，稀缺多层与舒适6+1的完美结合让您生活更加高尚

怡华园效果图

丽景福苑

报价：均价4960元/平

3月报价：均价4500元/平

上涨幅度：460元平

物业地址：衡水开发区隆兴路与前进街交叉口西南角

动态：价格：均价4500元/平优惠：全款优惠100元，贷款无优惠办泰华会员卡，优惠500-900元不等在售房源：1-15号楼，17-19号楼，22号楼，23号楼2单元，25号楼二单元139平米户型；进度：25栋楼全部封顶活动：元宵喜乐会

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73777

优惠折扣：全款优惠100元/平，三居室优惠900元，两居室优惠600元

  泰华地产开篇倾力力作—36万平米丽景福苑。项目东沿前进街，西至宝云街，南达南环路，北至隆兴路，80-220㎡多种户型设计，灵动空间自由组合，满足不同人群居住需求。更有部分跃层设计，增加了生活的私密性和空间感。超大楼间距，给景观和阳光留足空间

丽景福苑效果图

中华道*君悦华府

报价：均价4200元/平

3月报价：均价4100元/平

上涨幅度：均价100元/平

物业地址：衡水桃城区河西中华大街与人民西路交叉口东南角

动态：中华道君悦华府，价格：均价4100元/平，优惠：住宅全款优惠4%，贷款无优惠。商业全款优惠4%，贷款无优惠。在售房源：一期1-6号楼，二期温莎公馆。工程进度：1-4号楼封顶，5号楼建至14层，6号楼打桩。电话：400-890-0000 转 73442。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73442

优惠折扣：全款优惠4%，贷款无优惠。

  中华道君悦华府雄踞衡水市金融、商务、商业中心,北靠城市“迎宾大道”---人民路,西临繁华主路---中华大街,位于衡百商圈, 外揽中华公园百亩鲜氧绿地！中华道总建筑面积达50余万平方米，由河北溯源产开发有限公司斥巨资倾情打造。项目建设伊始，引入国际地产开发模式——HOPSCA（豪布斯卡），由高尚住宅区、特色购物中心、风情商街、商务区等组成，吸纳城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文化娱乐等城市生活空间，糅合欧式风情建筑进行创新组合，形成一个多功能、高效率的复杂而有机统一的“城中之城”和首屈一指的中央级生活区。中华道君悦华府为城市综合体，项目为欧式楼盘，所属商圈为衡百商圈。项目住宅部分——中华道君悦华府，打造衡水首席欧式双公园豪邸！内部采用经典的欧式园林规划，结合现代造园手法，为每一栋楼，每一间房，每一面窗和每一个阳台、每一个角度都营建了一幅丰富多彩的景观视野，将欧洲园林的静谧与浪漫发展到。周边商业配套成熟，商场、超市、银行、酒店、宾馆和临街特色门店栉次鳞比；附近医院、中小学等公共设施一应俱全，生活条件极其优越。目前1期推出1-6号楼，总户数1362户。商业部分——中华•悦水MALL，打造衡水首席城市游乐购物综合体！总建筑面积约6万余㎡，于衡水市中心打造首席城市游乐购物综合体，营造食/住/游/玩/赏/娱/乐/购，8位一体的炫彩新生活！将游乐购物引进衡水，首创跨层飞天梯、室内购物当当车、主题公园情景购物环境等，构建5生活圈，MALL内各个主题商业街纵横交错，是集“高档精品百货、多元化时尚主题购物街区、大型主力店、星级娱乐、金融服务中心及大型休闲餐饮为一体的开放式国际领先第五代商业综合体，将繁荣鼎盛、时尚经典统领于一身，造就新时代的商业核心！

中华道*君悦华府效果图

翡翠华府

报价：均价4500元/平

2月1日报价：均价4200元/平

上涨幅度：300元/平

物业地址：衡水桃城区和平路与育才街交叉口北行200米路西

动态：翡翠华府(论坛 动态 团购 户型图) 价格：均价4500元/平，26.1万元/套起，4.5万元/套的带装修约；商铺1.3-1.4万/平；进度：4栋已封顶，其余7栋已出地面房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62213 翡翠华府项目实景图  翡翠华府规划总建筑面积约100000平米，由5栋4.5+1、5.5+1花园洋房，1栋8层电梯洋房、1栋17层非毛坯公寓式住宅、2栋6层稀缺住宅、2栋18层电梯住宅及开放式眼界商业共同构成。70-135平多样户型设计，以4.5+1、5.5+1及电梯洋房为主力产品，以90-120平为主力面积。  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62213

  翡翠华府，规划总建筑面积约100000平米，由5栋4.5+1、5.5+1花园洋房，1栋8层电梯洋房、1栋17层非毛坯公寓式住宅、2栋6层稀缺住宅、2栋18层电梯住宅及开放式眼界商业共同构成。70-135平多样户型设计，以4.5+1、5.5+1及电梯洋房为主力产品，以90-120平为主力面积，满足不同层次需求

翡翠华府效果图

文鼎轩

报价：均价4000元/平

2月份报价：均价3700元/平

上涨幅度：300元/平

物业地址：衡水桃城区河西中华大街与人民路交汇处东行100米路南

动态：文鼎轩，价格：住宅均价4000元/平，商铺价格8000-10000元/平；在售房源：3、4、5、6号楼；进度：3、4、5、6号楼封顶；电话： 400-890-0000 转 62199 。 文鼎轩实景图  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62199

优惠折扣：全款优惠50元/平，贷款首付50%优惠20元/平。

  文鼎轩项目属衡水市文化局家属院改造项目，由衡水晋海房地产开发有限公司倾力打造。社区规划五栋高层住宅和一栋四层商业，项目总计8.8万平米，其中住宅7.3万平米，商业1.5万平米。更多建筑细节，体现城市中心的田园生活。一层带70余平米小院，商业楼宇顶层带有空中花园，为业主营造舒适宜居的生活环境 。

文鼎轩效果图

在水一方

报价：均价4000元/平

2月20日报价：均价3850元/平

上涨幅度：250元/平

物业地址：衡水桃城区河西红旗大街与永兴路交叉口西北角

动态：在水一方价格：均价4100元/平米；优惠：全款优惠80元/平米；在售房源：12#、13#、17#、18#、20#、21#；工程进度：18#、20#、21#已封顶竣工；12#、13#、17#已至7层。预计今年10月底交工。 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73589  项目工程实景图 项目工程实景图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73589

优惠折扣：全款优惠80元/平

  在水一方位于红旗大街与胜利路交叉口西南角,项目重视生态环境，建筑面积900000.00平米，在水一方一共35幢，1-6号楼为6+1，其余为高层 ,主力户型面积在50至140平米之间，项目倡导自然和谐居住，规划设计打破惯性，创新思路，将建筑与文化深层融合，打造现代简约中式国宅典范居所 。

在水一方效果图

恋日晴园

报价：均价3400元/平

2月4日报价：均价3200元/平

上涨幅度：200元/平

物业地址：衡水桃城区河东胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车车站对过

动态：恋日晴园价格：均价3400元/平，起价3076元/平；动态：二期品质高层升级力作正在打桩；优惠：首付40%，全款优惠50元/平；户型：75平至112平舒适小户；地址：胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车东站对过电话：400-890-0000转62244

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62244

优惠折扣：全款优惠50元/平

  恋日晴园位于胜利路与京大路交叉口东行50米路南汽车车站对过，开发建设10栋。分为南区2栋和北区8栋两个区域，其中南区占地面积12815.94平方米（约19.22亩）建筑面积为44613平方米，北区占地面积为25399.39平方米（约38.10亩）建筑面积60315.66平方米，80-120平米多种户型，满足不同需求的主人，小区高层、小高层、多层应有尽有，可以满足不同阶层需求。

恋日晴园效果图

尚水金地

报价：均价4400元/平

2月21日报价：均价4230元/平

上涨幅度：170元/平

物业地址：衡水开发区胜利路与前进大街交叉口西北角

动态：价格：均价4400元/平优惠：全款优惠80元/平 贷款优惠30元/平在售房源：3#和4# 110.83平和146平方米进度：现房销售 尚水金地(论坛 动态 团购 户型图) 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62212

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62212

优惠折扣：全款优惠100元/平。

  尚水金地，南北朝向通透设计，大开间客厅，270度转角飘窗主卧。 塑造最符合东方人生活与审美的户型布局。 胜利路、前进大街，地处衡水市高开区核心地段。 购物中心、超市、酒店等围合其中，与繁华保持5散步距离， 40%绿化率，依水而居，户户带观景阳台，落地窗。 项目总共一期，共四栋楼，两栋18+1，两栋6+1电梯洋房.

尚水金地效果图

凯旋城

报价：均价4000元/平

2月25日报价：均价3800元/平

涨价幅度：200元/平

物业地址：衡水桃城区人民西路与育才街交叉口南行150米（原司法局）

动态：凯旋城，价格：3900-4100元/平，4号楼均价4200元/平，5号楼均价4000元/平。进度：西区5号、9号楼正在挖槽。东区正在销售准现房，五证齐全。电话： 400-890-0000 转 73734 。 凯旋城实景图  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73734

优惠折扣：每套优惠5800元的基础上，全款优惠3%，贷款优惠1%

  凯旋城项目位于衡水市新市政府对面，由衡水鹏翔房地产开发有限公司开发。项目总占地约168亩，一期占地约 140亩，建设规模约46万平方米，二期占地约28亩，建设规模约10.4万平方米, 伴随新市政府大楼的正式启用，为这个区域的发展带来了繁荣与希望。凯旋城作为衡水市城中村重点改造项目之一，围绕“市政府”——城市新坐标的确立，成就市区发展的新方向。小区内道路系统采用自由式布局，人车分流。小区道路采用逐级联系组织方式，保证交通便利，减少相互干扰。小区内机动车停放采用集中和分散、室内和地下泊车位相结合的布局形式。小区设计三路供电，确保全天24供电畅通，单元采用双电梯为您的出入生活提供便利 。

凯旋城效果图

中央名邸

报价：均价4100元/平

3月7日报价：均价4000元/平

上涨幅度：100元/平

物业地址：衡水桃城区和平路衡水学院东行200米路南

动态：价格：2号楼预计均价4100元/平优惠：贷款优惠30元，一次性优惠80元（3.25日开始）即将推出房源：2号楼58.86平米一室、86.25-86.94平米二室、106.28-106.68平米三室；活动：房源开放当天（3.24日）1万抵2万；进度：3#楼地上一层已封顶，正进行二层施工；2#楼地上二层正在封顶，即将开始二层施工；1#楼地下一层已封顶。 中央名邸(论坛 动态 团购 户型图) 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73440  中央名邸项目实景图  中央名邸项目紧邻和平路，配套完善，北侧5万米集中商业，集高端购物、餐饮美食、娱乐时尚、休闲会所等多业态为一体的商业布局，足不出户即可享受便利的高端配套。项目共11栋高层，项目户型从60平米以内的一室一厅至120多平的三室两厅两卫，户型布局合理，动线流畅。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73440

  中央名邸采用欧式新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。底座采用天然毛面花岗石，品味经典，实现材质的结构功能性与外观审美性的和谐统一；暖色系的墙屋顶，散发出浓烈的高贵、优雅的生活韵味。历经百年而不衰，在城市中央营造别样天际线，成为城市一道亮丽的风景。项目紧邻和平路，配套完善。新大陆商业广场、国美家电、易得电子城、绿岛、四院、红十字医院、银行、移动通信……轻松便捷。项目北侧5万米集中商业，集高端购物、餐饮美食、娱乐时尚、休闲会所等多业态为一体的商业布局，足不出户即可享受便利的高端配套。

中央名邸效果图

天玺香颂

报价：均价4600元/平

2月19日报价：均价4500元/平

上涨幅度：100元/平

物业地址：衡水桃城区河西红旗大街与南环路交叉口北行50米路西

动态：价格：均价4600元/平 11号楼接受咨询（28层）优惠：全款优惠2%，贷款无优惠，新推6套特价房（17#楼），37万元-54万元，面积为93平米-139平米在售房源：17#、9#、10#，397.94平方米（复式）、92.36平方米、120.08平方米、132.21平方米、136.69平方米、137.00平方米、174.32平方和203.00平方米  活动：老带新活动火热进行中，老客户成功介绍新客户成交，可获得纪念版银条120克，老带新活动持续到五一。进度：17#、9#、10#封顶，内部装修中 天玺香颂(论坛 动态 团购 户型图) 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73445 天玺香颂实景图  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73445

优惠折扣：新推6套特价房 全款98折优惠

  天玺香颂，一切，皆首席。项目位于河北省衡水市滏阳湖畔，系世界500强央企中国中铁旗下子公司衡水景旭地产在衡水开发的高端宜居项目，中景·天玺香颂占据优越的市政滨水景观优势，以跨越品质的品味打造的新古典主义建筑风格及内外双修的欧式园林景观，其整体项目规划的2.0超低容积率，规划总建筑面积30万平米，项目一期预计于2011年底竣工，届时，中景·天玺香颂将拥有情景花园洋房、奢适高层、幼儿园、商业街等综合物业形态，以及完善的生活服务配套和市政文化、娱乐、商业配套设施，景旭地产致力于推动衡水的现代化城市进程，为高端客户量身打造一个高贵不贵的生活圈层

天玺香颂效果图

公園壹號

2月19日报价：均价4000元/平

上涨幅度：100元/平

物业地址：衡水桃城区河西人民东路与榕花街交叉口路南侧（人民公园东西两侧）

动态：公園壹號价格：新推2-10#均价4150元/平米。1-2#均价4300元/平米，2-12#、2-13#均价4100元/平米，小户型1-1#均价3900元/平米。具体价格信息咨询售楼部。优惠：1-2#、2-12#、2-13#、1-1#全款97折，贷款首付50%享99折优惠，首付40%。在售房源：2-10#新房源，共33层，2个单元，为2梯4户房源，面积分别为92、105、126平米。住宅项目1-2#、2-12#、2-13#，户型为88-126平米之间的两居及三居房源，1-1#小户型推出7-10层房源，面积为30-55平米。活动：2月28日新推2-10#楼，购买2-10#房源可享每套房源减1万元的优惠。进度：2-12#、2-13#及回迁楼1-5#、1-6#项目已封顶，预计今年年底可交房。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73724  公園壹號项目实景图  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73724

优惠折扣：2-10#每套优惠1万元

  公園壹號，位于衡水市人民公园东西两侧，总占地35万平米，含纳住宅、商业、写字楼、星级酒店等多种高端业态，并开创性地将13万平米人民公园纳入整体规划当中，35栋新古典主义建筑依循6万平方米的湖水环湖而筑，20万平米欧洲皇家社区园林与13万平米人民公园共融共生，独创全景通透空间设计，广泛应用智能科技，营造了“公园里的家，家里的公园”的居住意境，将居住区打造成为一个完整的城市生活休闲公园。同时，首创15年全程高端教育体系，将衡水三中、河西小学、幼儿园统一规划建设在人民公园内，为孩子们创造的学习和成长环境

公園壹號效果图

金域蓝湾

报价：均价4600元/平

2月16日报价：均价4500元/平

上涨幅度：100元/平

物业地址：衡水桃城区河西红旗大街与永兴路交汇处（青年公园东侧）

动态：价格：均价4600元/平优惠：全款优惠100元/平 贷款无优惠在售房源：二期5#、9#和13#楼 110平-360平户型活动：加推110平-120平三居户型 起价4100元/平 均价4800元/平进度：5#、9#和13#楼已封顶  金域蓝湾(论坛 动态 团购 户型图) 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73731  金域蓝湾二期实景照片（2012-03-11）  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73731

优惠折扣：全款优惠100元/平

  金域蓝湾是衡水天正房地产开发有限公司鼎力打造的大型水景园林式生活社区。项目位于红旗大街与永兴东路交汇处东南角，面向滏阳河畔，属之地；项目交通便利，生活配套一应俱全，周边环境优美，滏阳河优美的水景、青年公园的园林景观，同项目的景观结合形成一个天然氧吧，给业主提供更舒适的居住环境。金域蓝湾定位为中、高端改善型商住项目，总建筑面积为40万平方米，由23栋住宅及周边商业及会所组成，住宅建筑形态多样：由小高层、花园洋房、别墅类产品组成。项目户型分为：平层、错层、跃层，户型面积多样：90—398平方米，所有户型均为：大开间、小近深，户型方正，功能齐全，出房率高，房屋的采光、通风俱佳。 小区内景观采用坡地造景，景观有层次感，更源于自然，地中海风情的园林景观设计彰显了建筑与景观的完美结合，更提升了整个小区的文化品味。一个成熟的社区不仅要自然环境优雅，生活配套便利，而且要让业主住的放心，住得舒心，这样就需要具备完善的物业管理。衡水勤和物业服务有限公司自接管金域蓝湾项目以来，秉承“以客户为中心、以服务为根本、以客户的满意为最终目标”这一宗旨，为业主提供方便、周到、高质量的服务，使众多购房者打消了入住后的后顾之忧。高端住宅必然有高标准的配套，天正地产推崇的是未来居住生活，业主购买的不仅仅是一套住宅，还是一种新的生活方式。金域蓝湾项目配备高级商业会所，会所内设有室内游泳馆、餐厅、健身房等服务设施，会所将给业主的生活增添更多的尊属感。

金域蓝湾效果图

翰林枫景

报价：均价3300元/平

2月21日报价：均价3200元/平

上涨幅度：100元/平

物业地址：衡水桃城区河东京衡南大街与程富路交叉口东行300米路南

动态：翰林枫景均价：3300元/平，2900元/平，在售房源：2#、3#、5#、6#、7#已封顶，8#正在打桩；地址：河东二院东门南行200米路西电话：400-890-0000转62308

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62308

  翰林枫景傲钜河东区京衡南大街与程富路交口东侧，25万平米的恢弘气势，规划为两期，一期为1#楼至12号楼，一期1#至12号楼，现2#、3#、6#、7#正施工，预计2012年五一四栋竣工。户型为72至134平之间经典户型。以成熟的生活配套，星级的物业服务，唤醒衡水人骨子里的中式情缘

翰林枫景效果图

尚品林溪

报价：均价3800元/平

3月7日报价：均价3790元/平

上涨幅度：10元/平

物业地址：衡水开发区人民西路与顺兴街交叉口西北角

动态：尚品林溪价格：均价3800元/平优惠：全款97折，首付50%-70% 99折，首付80% 98折房源：在售楼座为3-7#楼，10#、15#、16#、21#楼、主力户型为82-128平米，3月份即将推出新房源，详情咨询售楼部；进度：7#楼出地面5层，其余都在打桩中 尚品林溪(论坛 动态 团购 户型图) 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73444  尚品林溪项目实景图  尚品林溪项目位于人民西路与顺兴街交叉口西北角，总占地面积约165552.5平方米，设有9000余平方米配套商业；小区容积率2.2，楼间距50—70米之间，采光通风条件充分，设计为9+1、11+1、15+1、18+1、25+2的电梯住宅楼，舒适便捷，尊享大都市人居奢适生活。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73444

  尚品林溪项目位于人民西路与顺兴街交叉口西北角。 项目总占地面积约165552.5平方米。设计居住人口7818人，小区设有9000余平方米配套商业，配有地下车库。40万㎡规模社区,演绎人文居所典范，打造衡水优质社区。低容积率的电梯小洋房，现代简约风格，稀缺尊贵小高层经典规划，时尚大气。小区容积率仅为2.2，楼间距50—70米之间，采光通风条件充分，彻底改观衡水市“树林子”住宅楼的遗憾。设计为9层+1、11层+1、15层+1、18层+1、25层+2的电梯住宅楼，舒适便捷，尊享大都市人居奢适生活。 尚品林溪四周都是衡水市规划的宜居区域，携领衡水未来人居方向。出则繁华，入则优雅。低密度，高绿化，使您的生活尽显惬意优雅。 80㎡~130㎡品质空间贴心规划，方正格局,南北通透，全明设计，合理开间。大尺度，大视野，窗外美景与室内温馨合二为一，阳光清风自由穿行其中。尚品林溪以人性化设计，规划您的完美生活

尚品林溪效果图