成交量不断攀升 年后衡水楼市高调回暖

房天下讯 据房天下统计，2013年年后，衡水多数楼盘价格出现了不同幅度的上调，1、2月份衡水住宅均价环比均位于前十名。与此同时，年后衡水楼市成交量却是不断攀升，衡水楼市高调回暖。从年后成交数据来看，路北和河西区域成为目前衡水最热门的区域。恒茂城河畔山庄和中华道君悦华府成为目前衡水最热销的楼盘，1、2月份的成交量超过200套，其中恒茂城河畔山庄1、2月份的成交量将近300套。恒茂城河畔山庄项目价位较低，吸引了不少购房者的青睐。中华道君悦华府项目则是1月份推出小户型公寓，颇受广大购房者的喜爱。

3月1日电中指研究院3月1日发布《2013年2月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年2月，100个城市(新建)住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83%，自2012年6月连续第9个月环比上涨，但相对上月涨幅缩小0.17个百分点，其中74个城市环比上涨，26个城市环比下跌。

中指研究院发布的研究数据表明：2013年2月，住宅价格环比1月上涨的74个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：常熟、福州、柳州、秦皇岛、金华、鞍山、扬州、乌鲁木齐、宝鸡、衡水，10个城市涨幅在2.6%-4.1%之间。其中，常熟涨幅为4.05%，福州、柳州、秦皇岛、金华涨幅在3%-3.5%之间，鞍山、扬州、乌鲁木齐、宝鸡、衡水在2.6%-3%之间。另外，深圳、呼和浩特等64个城市环比上涨，其中深圳、呼和浩特等7个城市涨幅在2%-2.6%之间；郑州、南昌等23个城市涨幅在1%-2%之间；赣州、北京等34个城市涨幅在1%以内。

百城(新建)住宅价格同比2月涨跌幅分析

中指研究院发布的研究数据表明：2013年2月，百城住宅价格同比2012年2月上涨2.48%，连续第3个月上涨且涨幅扩大1.28个百分点。有58个城市住宅价格同比上涨，比上月增加8个，其中，菏泽、乌鲁木齐涨幅分别为17.44%、12.28%；广州、衡水等45个城市涨幅在1%-10%之间；呼和浩特、潍坊等11个城市涨幅在1%以内。

十大城市(新建)住宅价格涨跌情况

根据中指研究院百城价格指数对北京等十大城市的全样本[消息 价格 户型 点评]调查数据显示，2013年2月十大城市住宅均价为16596元/平方米，环比上月上涨1.09%。具体来看，深圳、广州涨幅均超过2%，成都、上海、天津涨幅在1%-1.5%(含1.5%)之间，北京、武汉、南京涨幅在0.5%-1%之间，重庆(主城区)、杭州涨幅较小，分别为0.08%、0.04%。

十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况

根据中指研究院对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2013年2月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为23041元/平米，环比上月上涨1.56%，涨幅较上月扩大0.03个百分点；10个城市主城区二手住宅价格全部上涨。具体来看，北京继续涨幅居前，环比上涨2.07%，上海次之，环比上涨1.57%，广州、深圳、南京、杭州和天津的涨幅在1%-1.5%之间，成都、武汉和重庆涨幅较小，分别为0.67%、0.58%和0.57%。