独家:分析各区域关注度 外地网友关注度超40%

房天下数据监控中心统计数据显示，自11月1日至30日，河西区以1067次的来电量占总来电量的41%，开发区以614通来电量位居第二，占总来电量17%的路北区居于第三，其来电量为436通。盛世桃城11月10日一期交房、盛世金街现房销售、公園壹號11月10日百套房源选房活动、新推loft房源公园SOHO、万和瑞景买房赠送告别单身基金等一系列热门楼盘活动使得河西区的来电量以高于开发区400通的优势位列。

在多种调控政策下，衡水市场无论从放量还是交易量均比较稳定，购房者对商品房项目的整体关注度和来电总量比上月有所提高。价格占优的新城区越来越受购房者关注。

数据显示：在各区域热点楼盘来电量分布中，河西区以41%的优势高于开发区24%的来电量，路北区占总来电量的17%，河东区则占15%。从以上数据可以看出，发展较快的河西区和开发区受关注度较大，路北区较上个月来说有所下降，河东区则明显上升。在11月期间，东方太阳城推出准现房特价房以及四期香醍湾样板间开放、媒体见面会活动，使得东方太阳城的关注度明显上升。公園壹號11月期间百套房源选房及推出新品loft房源公园SOHO，此次新品推出的活动大大刺激了400电话的来电量；盛世桃城11月一期交房以及盛世金街的现房发售，使得盛世桃城在11月份有一个相当不错的来电量。

备注：

1、数据取样时间节点：2012年11月01日至11月30日；

2、来电数据包含所有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。

3、全部样本取自"房天下电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。

房天下数据监控中心出品 

本地与外地来电量对比图（图片来源：房天下）

房天下数据监控中心统计数据显示，自11月1日至30日，400来电中本地来电量及外地来电量占比分别为56%，44%，从这个数据中可以看出，衡水楼盘越来越受到广大外地购房者的关注，其关注度并不亚于本地购房者关注度。其中本地来电量分布对比中可以看出，本地购房者较多的关注的是河西区，占比将近40%，开发区楼盘位列第二，路北区位列第三，占19%的关注度。而外地来电量中，河西区房源关注度占比已超过40%，开发区关注度较本地购房者关注度稍低，河东区房源关注度大于路北关注度，位列第三位。通过以上三个图片对比数据，我们可以看出，不论是外地购房者还是本地购房者关注度的当属河西区房源。

房天下数据监控中心统计数据显示，盛世桃城以437分56秒的优势夺得桂冠。公園壹號以426分26秒的时长紧随其后。东方太阳城则以340分58秒的差距，位居第三。 万和瑞景11月推出家电活动及推出6+1特价房，并且买房额外赠送告别单身基金1000元，使得万和瑞景在11月的关注度上升。

房天下数据监控中心统计数据显示，中华道*君悦华府以2分33秒位居，东方太阳城则以2分32秒的位于第二，公園壹號则位于第三。盛世华庭三期11月份购房在原来优惠基础上全款及首付60%均额外优惠2000元，如此大幅的优惠，使得购房者对盛世华庭的兴趣大增。

房天下数据监控中心统计数据显示，盛世桃城以6.23通/日的电话量位列，公園壹號以3.83通/日的电话量居于第二位、万和瑞景则位列第三，东方太阳城准现房特价房源推出以及四期香醍湾媒体见面会、样板间开放，VIP会员卡限量发售等活动使得太阳城来电量上升明显。

依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。11月份期间，盛世桃城获得人气楼盘排行榜状元名次。公園壹號，万和瑞景分别位列第二、第三。

"人气楼盘排行榜"依照详情页点击次数来看，公園壹號11月份新推loft公园SOHO使得他的关注度大大上升，盛世桃城以一期现房优势位于其次，万和瑞景买房赠送告别单身基金，以及特价房活动，使得不少网友驻足，河东的东方太阳城以其新推四期香醍湾活动也名列前茅。

从来电总量0与人气楼盘0来比较的话，在网上受关注比较多的楼盘，在400电话中的来电量也是比较可观的。活动比较多的楼盘，或者优惠力度比较大的楼盘的来电量也是比较大的。

位于来电总量之首的盛世桃城，在新房详情页有20313的点击。而有24882点击量的公園壹號也有115个电话的接入。不难看出，在网上关注度高的楼盘，400电话就会有较高的接入量。而低价，满足大众需求的户型，以及比较好的位置都会引起广告购房者的兴趣，而楼盘本身新房源的推出，优惠活动的开展也会给项目带来更高的关注。