黄金地段好升值 湖城市中心小体量楼盘全推荐
房天下2012/08/09 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
城心因其便利的交通成为购房者的梦想居所，但城心资源稀缺，所以很少有大块住宅用地。近年来，城心的小体量楼盘异军突起，在业界取得了良好的销售成绩。综合发现，这些城心小体量项目之所以如此受欢迎，是因为他们具备发达的交通、良好的生活配套，而且开放商在建筑设计时也充分考虑了空间利用的问题。小体量项目的开放商多会选择小户型，小户型也就意味着低总价，购房者的压力相对减小，而且对于投资者来说，城心的小户也相较容易租赁。本期，房天下为您搜罗了衡水热销的城心小体量项目，希望为您投资置业提供参考。
领世郡
报价:均价4000元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西百货大楼对面建行后侧
优惠折扣：全款优惠80元/平，贷款优惠30元/平。
效果图(来源：领世郡售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62237
项目简介：领世郡位于衡水市中心百货大楼对面建行后侧，一期总建筑面积为35000平米。周边配套百货大楼，商贸城，休闲广场，哈利逊和平医院，衡水市幼儿园，实验小学，三中等，生活十分便捷。
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富亿坊
报价：均价3680元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西人民路与报社街交叉口北行50米路东
优惠折扣：住宅全款9折，贷款96折；商铺全款9折，贷款95折。
效果图（来源：富亿坊售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62201
三福·富億坊位于衡水市区最繁华的衡百商圈，建筑面积为45000.00平米，规划7栋楼，其中1，2号楼为16层高层，3号楼7层，4号楼9层，5号楼7层公寓，6号楼18层，7号楼尚未规划。主力户型为88.6平米的两室两厅和100-128平米的三室两厅。总销售套数：200余套住宅，约80间商铺 ，是衡水百米北邻休闲广场，南临衡百的商住楼盘 。
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文鼎轩
报价:均价3600元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西中华大街与人民路交汇处东行100米路南
优惠折扣：全款98折，贷款无优惠
效果图(来源：文鼎轩售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62199
文鼎轩项目属衡水市文化局家属院改造项目，由衡水晋海房地产开发有限公司倾力打造。社区规划五栋高层住宅和一栋四层商业，项目总计8.8万平米，其中住宅7.3万平米，商业1.5万平米。更多建筑细节，体现城市中心的田园生活。一层带70余平米小院，商业楼宇顶层带有空中花园，为业主营造舒适宜居的生活环境 。
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九派香邻
报价;均价3700元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西人民路与中华大街交叉口南行100米路西
优惠折扣：推出部分特价房，优惠8万元/套。
效果图(来源：九派香邻售楼部)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73779
九派香邻位于人民路与中华大街交口南行100米路西，占地3.68万平方米，总建筑面积11.59万平米。规划共6栋楼，1#楼3个单元26层，2#一个单元27层、3#2个单元27层，4#26层27层，5#楼为25、26、27层，6#16、17、18层主力户型为80-180平米。恢宏建筑，时刻彰显居住之美。精致外立面的国际色感，打造新都市主义住宅映像。
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君悦华府
报价：均价3800元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西中华大街与人民西路交叉口东南角
优惠折扣：全款优惠5%，首付50%优惠1%。
效果图（来源：中华道*君悦华府售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73442
项目简介：中华道君悦华府雄踞衡水市金融、商务、商业中心,北靠城市“迎宾大道”---人民路,西临繁华主路---中华大街,位于衡百商圈, 外揽中华公园百亩鲜氧绿地！中华道总建筑面积达50余万平方米，由河北溯源产开发有限公司斥巨资倾情打造。项目建设伊始，引入国际地产开发模式——HOPSCA（豪布斯卡），由高尚住宅区、特色购物中心、风情商街、商务区等组成，吸纳城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文化娱乐等城市生活空间，糅合欧式风情建筑进行创新组合，形成一个多功能、高效率的复杂而有机统一的“城中之城”和首屈一指的中央级生活区。中华道君悦华府为城市综合体，项目为欧式楼盘，所属商圈为衡百商圈。项目住宅部分——中华道君悦华府，打造衡水首席欧式双公园豪邸！内部采用经典的欧式园林规划，结合现代造园手法，为每一栋楼，每一间房，每一面窗和每一个阳台、每一个角度都营建了一幅丰富多彩的景观视野，将欧洲园林的静谧与浪漫发展到。周边商业配套成熟，商场、超市、银行、酒店、宾馆和临街特色门店栉次鳞比；附近医院、中小学等公共设施一应俱全，生活条件极其优越。目前1期推出1-6号楼，总户数1362户。商业部分——中华•悦水MALL，打造衡水首席城市游乐购物综合体！总建筑面积约6万余㎡，于衡水市中心打造首席城市游乐购物综合体，营造食/住/游/玩/赏/娱/乐/购，8位一体的炫彩新生活！将游乐购物引进衡水，首创跨层飞天梯、室内购物当当车、主题公园情景购物环境等，构建5生活圈，MALL内各个主题商业街纵横交错，是集“高档精品百货、多元化时尚主题购物街区、大型主力店、星级娱乐、金融服务中心及大型休闲餐饮为一体的开放式国际领先第五代商业综合体，将繁荣鼎盛、时尚经典统领于一身，造就新时代的商业核心！
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天鸿国际
报价：待定
物业地址：衡水桃城区河西红旗大街与新华路交叉口东南角
效果图（来源：天鸿国际售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73736
天鸿国际位于红旗大街与新华路交叉口东南角，建筑面积为80000.00平米,规划为：6栋高层组成。A、B座为34层，C、D座为11层，E、F为写字楼。小区共设两个出入口，主入口在新华路上，次入口在小区南侧，A座三个单元，1、2单元为两梯三户，面积为105.29、112.44和119.61的三室的；3单元为两梯四户，面积为84.88和92.02的两室的。 B座两个单元，1单元为两梯三户，面积为80.28的两室的和133.14的三室的；2单元为两梯四户，面积为74.63、82.87和89.83的两室的。 C、D座为三个单元，全是一梯两户，104-106的三室组成的。整体规划精品商街+高档公寓+豪华写字楼+高档住宅，集居住、办公、休闲、购物、文化、娱乐为一体的综合建筑群。项目从开始设计—建设—监理，我们始终坚持“一流团队”打造“一流服务”的信念，由唐山天鸿房地产开发有限公司开发，国内知名设计公司北京京业规划设计公司设计。同时聘请国内特级建筑施工单位，自始至终为创一流而运行 。
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紫金花园
报价；价3490元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西胜利路中心街西人民路小学对过
优惠折扣：全款优惠30元/平，贷款无优惠。推出8套特价房，3490元/平起。
效果图（来源：紫金花园售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62122
紫金花园位于衡水市胜利路与自强街交汇处，项目建筑面积为152000平米，一共5栋楼：每栋层高27层 距城区商业中心不行仅5。驻足胜利路，世事纷杂，万物唯心。敛锋芒与大地浓荫深处，中心商业街，倾耳聆听城市脉搏动静
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