衡水郊县VS市区 看看上班族哪儿买房更划算
房天下综合整理2012/05/17 08:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
不少购房者或许曾有这样的纠结：郊县房价较中心城区便宜一大截，但离自己在中心城区的单位又远；但中心城区的房价又比郊县多出一大截。对此，有人提出了“完美”方案——在郊县买房，省下钱买一辆车解决上下班交通问题。然而，汽油价格又很“具体”。究竟该在郊县买房还是在城区买房呢？昨日，成都晚报记者就此进行了调查算账，结论是：郊县购房划不划算，要看上班族的实际情况。但生活在郊县，购房者享受到的不仅仅是低房价。
“挺城区派”
不能简单比较房价 城区生活优势多
@市民胡女士 我以前上夜班，半夜根本没车回郊县，即使有车也觉得太远且危险。相比郊县，中心城区交通更加便利，生活配套设施也更丰富、完善。
@市民潘先生 在哪儿买房还不能简单地对比城区和郊县的房价，还得为子女今后上学、老人就医等考虑。
“挺近郊派”
能节省一大笔房钱 可做有房有车族
@市民刘先生 随着成都交通环境日益改善，地铁、公交等进出城交通日趋便利，所以在近郊买房比在城区买更划算。省下的钱还可购买一辆私家车，这样不仅是有房者还是有车族。郊县的空气环境要好些，生活成本也要低一些。
那么到底市中心和郊区哪里划算呢？还是您自己来看看吧！
☞市区派：衡水学院生活圈（价格区间：3300-4000）
区域特点：衣食住行方便无比，有大学：衡水学院；中学：衡水四中；小学：育才小学；幼儿园：若干家。
处于衡水繁华的和平路育才街中心区域，无论去哪里分搞定。
房源以高层、小高层为主，仅有万和瑞景有少量6+1房源。
中央名邸
价格：均价3380元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73440
售楼地址：和平路衡水学院东行200米路南
中央名邸效果图（来源：中央名邸售楼部）
万和瑞景
价格：均价3400元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73422
售楼地址：桃城区站前西路与育才街交叉口西行100米路北
万和瑞景效果图（来源：万和瑞景售楼部）
幸福里
价格：均价4000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72576
售楼地址：开发区和平路前进大街交叉口西北角
幸福里效果图（来源：幸福里售楼部）
广厦上城
价格：均价4000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73449
售楼地址：桃城区河西育才大街广厦酒店斜对过
广厦上城效果图（来源：广厦上城售楼部）
☞市区派：百货大楼生活圈（价格区间：3500-4000）
区域特点：地处衡水市中心，衡水核心商业尽在左右。
想逛街、可以去衡水一家百货大楼（o(╯□╰)o）；想美食，可以去新开的必胜客、巴贝拉或者传统的东北小吃等等，可选择性很多。
美中不足的是交通过于拥挤，是衡水少有骑车比开车快，走路比骑车快的“黄金区域”。
此处房源均为高层、小高层，缺乏传统的6+1房源。
富亿坊
价格：均价3680元/平方米
房天下提供的售楼电话：0318-7277333/7278333
售楼地址：桃城区河西人民路报社街交叉口北行50米路东
富亿坊效果图（来源：富亿坊售楼部）
领世郡
价格：均价4000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0318-7703666 /7703888
售楼地址：桃城区河西百货大楼对面建行后侧
领世郡效果图（来源：领世郡售楼部）
中央花园
价格：均价4000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0318-6886066
售楼地址：桃城区河西红旗大街休闲广场北侧
中央花园效果图（中央花园售楼部）
紫金花园
价格：价3490元/平方米
房天下提供的售楼电话：0318-2811116 2811117
售楼地址：桃城区河西自强街728号(胜利路与自强街交叉口东南角)
紫金花园效果图（紫金花园售楼部）
☞郊区派：路北生活圈（价格区间：2800-3500）
区域特点：位置较为偏僻，但是价格处于衡水价格区间的低端，且几乎每个楼盘都有自己独特的卖点。
例如恒茂城主打其6+1房源、及高速路旁边的位置；海东盛景主打其6+1房源、及优惠额度巨大的“价格”；北斗星城主打其6+1房源、及位于衡水座高架桥边，等等。
所以这个区域的区域特点呢，就是：没错，衡水数量最庞大的6+1房源就在路北啦！
虽然买东西的地方远了一点，但是农贸市场还是不少的。
虽然离市区远了一点，但是价格低呀，房价和油价如何权衡，还真是伤脑筋！
恒茂城·河畔山庄
价格：均价2800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73417
售楼地址：桃城区铁道北迎宾大道榕花大街与裕华路交口
恒茂城·河畔山庄效果图（来源：恒茂城售楼部）
北斗星城
价格：均价3100元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73443
售楼地址：桃城区河西前进大街与和平路交汇处西南角
北斗星城效果图（来源：北斗星城售楼部）
海东盛景
价格：均价3100元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73729
售楼地址：桃城区铁道北榕花大街与永安路交叉口东北角
海东盛景效果图(来源：海东盛景售楼部)
昊和沁园
价格：均价3500元/平方米
房天下提供的售楼电话：0318-5550666/5550888
售楼地址：桃城区榕花街与永安路交叉口东南角
昊和沁园效果图（来源：昊和沁园售楼部）
☞郊区派：滨湖新区生活圈（价格区间：2310-7000）
区域特点：这个区域的房子一直给小编一种不以成败论英雄的印象。因为衡水的房子和最贵的房子
都安安分分的和平共处在这里。
这个区域的房子只适合有车一族，因为实在离市中心太远了一点，而且购物方面即木有大型超市，也木有传统菜市场，暂时只有滨湖国际商业广场规划有大型商区。
不过由于是衡水新开发的区域，依托于衡水湖风景区，风景是衡水最优越的所在。
早上起床去衡水湖晨练，晚上吃完饭去衡水湖散步，纯天然的环境，延年益寿那！
成博牧马
价格：均价2310元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73732
售楼地址：桃城区衡水湖湿地公园门口东行两公里106国道北侧
成博牧马效果图（来源：成博牧马售楼部）
东湖胜景
价格：均价3200元/平方米
房天下提供的售楼电话：0318-2221000/2221999
售楼地址：桃城区啤酒厂对面金虎集团院内
东湖胜景效果图（来源：东湖胜景售楼部）
天玺香颂
价格：均价4300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73445
售楼地址：桃城区河西红旗大街与南环路交叉口北行50米路西
天玺香颂效果图（来源：天玺香颂售楼部）
水静界
价格：均价3800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73448
售楼地址：桃城区衡水湖东邻
水静界效果图（来源：水静界售楼部）
