衡水桃城区34亩棚改地块挂牌 起拍价1.1亿元引关注

衡水市桃城区一宗面积约34亩的棚改用地正式挂牌出让，地块起始总价达1.1亿元。该地块涉及违法占地问题，地上建筑物已处罚没收，评估价值1896.4万元，将与土地一并出让。竞得人需在成交后10日内完成款项支付并提交相关材料。

衡水市土地市场迎来新动态，桃城区一宗编号为2021-桃15号的棚户区改造用地正式进入公开出让程序。该地块总面积约34亩，性质为住宅兼容商业用地，引发业内广泛关注。

根据出让公告，该地块存在特殊背景。此前因涉及违法占地问题，地上建筑物已被相关部门依法处罚并没收。经专业评估，地上建筑物价值确定为1896.4万元，这部分资产将与土地使用权捆绑出让。

地块出让条件明确要求，最终竞得人不仅需要支付土地出让金，还必须在成交之日起10个工作日内，将地上建筑物款项汇入桃城区财政局指定账户。同时，竞得方还需向衡水市自然资源和规划局提交完整的处置证明材料。

从价格方面来看，该地块起始单价定为321.699万元/亩，按照34亩的规模计算，起始总价达到11004.370722万元。这一价格水平在衡水土地市场中处于中上区间，显示出该区域的开发价值。

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