2018年在哪些城市买房较好？买房需谨慎！

2018年适不适合买房？在哪些城市买房较好？这应该是很多意向购房者在考虑的问题。为此，小八咨询了不同城市相关房产专业人士，汇总他们的观点以供大家参考。

一、买房自住型。

买房是为了刚需自住还是房产投资，这一点非常重要。因为买房的用途不同，自然买房选择的城市、地段、房价等也有可能不同。

如果买房是为了刚需自住，在经济条件允许的情况下，一般是在哪个城市长期工作、生活，就在哪个城市买房，且为了未来的生活更舒适，买离工作单位比较近、环境优美、教育医疗商业资源相对较好的小区的房子。总之一句话，如果是刚需自住型，买早不买晚。

二、买房投资型。

如果是想做房产投资，那就要谨慎了。自从“房住不炒”总调控目标被提出来后，对于房产投资可以说是“买房有风险，投资需谨慎”了。毕竟国家现在出台的各类楼市政策、金融政策的目的就是要抑制炒房行为，让房子回归居住属性。并且，国家还通过多渠道供应、培育住房租赁市场、发展共有产权房、推行租购并举、租购同权等多途径解决住房问题，以确保房地产业平稳健康发展。

那么是不是一点房产投资机会都没有了？也不能这样说，因为只要市场还有购房需求，那么就有房产投资的机会，很多事物都是相对的，只是现在的房产投资已经不是从前的“稳赚不赔”了，投资风险更加大了。

以下这些城市还有房产投资机会：

一、北京、上海、深圳、广州等一线城市周边的卫星城市，因为高房价的溢出效应，所以还是有房产投资的机会。

二、长三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群、成渝城市群、中原城市群等比较具有发展前景的城市，或者距离中心城市较近的、有价值洼地效应的城市也有结构性机会。

三、房价在10000元/㎡左右的新一线城市，交通区位优势明显、旅游业等第三产业发展比较快的二线城市，应该也有房产投资机会。

当然，以上只是汇总不同房产人士的观点，仅供参考！因为房地产投资需要投入大量资金，且风险也提高了，建议还是慎重为上。“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，如果购房者们真要做房产投资，建议还是到现场认真考察，因为就算同一个城市，不同区域不同地段房价差异也会很大，投资价值也不同。

转自头条号看房行动派